승강기 유지관리업체 선정공고

국토교통부 고시 제2024-196호｢주택관리업자 및 사업자선정지침｣에 따라 당 아파트의 「승강기 유지관리업체 」선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

  1) 단 지 명 : e편한세상 영등포 아델포레

  2) 소 재 지 : 서울 영등포구 신길로 29번지

  3) 단지규모 : 13개동 859세대

2. 입찰에 부치는 세부 내용

  1) 용역명 : 승강기 유지관리 용역

  2) 승강기 현황 :오티스엘리베이터, 총 26대 (운행구간:10층 이하 3대)

  3) 계약의 종류 : 단순유지관리계약(POG)

  4) 계약기간 : 계약 시작일로부터 1년

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 등

  1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

  2) 낙찰의 방법 : 최저낙찰제

  3) 입찰의 방식 : 전자입찰(www.kg2b.com)

4. 현장설명회 : 본 입찰에 대한 현장 설명회는 별도로 개최하지 않으니 입찰내용에 대한 문의는

                당 아파트 관리사무소에 확인 바람

5. 참 가 자 격

  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격제한)에 해당되지 않는 업체

  2) 승강기 유지관리업 등록 업체

  3) 공고일 현재 자본금 5억원 이상인 업체

  4) 입찰공고일 기준 최근 5년간 1,000세대 이상 5개 단지 이상 유지관리 완료실적이 있는             업체(오티스엘리베이터 유지관리 실적)

  5) 승강기 자체 점검자 10인 이상 보유업체(고급기술인력 5인 포함 2인 1조 점검 가능 업체)

6. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항

  1) 제출서류

   ① 입찰서(부가세별도) 및 산출내역서 각 1부(별지 제1호서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력)

   ② 입찰보증금(입찰가액 5% 이상의 보증보험증권 또는 공제증권)    

   ③ 승강기 유지관리업 등록증 사본 1부

   ④ 사업자등록증 사본 1부    

   ⑤ 법인등기부등본1부

   ⑥ 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부(전자발급 포함)

   ⑦ 기술인력 보유 현황(자격증 사본 및 4대보험 가입증명 제출) 및 장비보유 현황 각 1부

   ⑧ 승강기유지관리 실적 증명서(기종,단지명, 세대수, 연락처 기재) 1부

   ⑨ 행정처분확인서(입찰공고일 전일 기준 최근 1년간) 1부

   ⑩ 주택관리업자 및 사업자선정 지침 제26조 제1항 제6호에 따른 입찰관련 과징금처분 현황 1부

   ⑪ 유지관리계획서 (사업제안서 – 회사소개서 포함) 1부

  2) 등록 및 선정 방법  

   ① 제출방법 : 제출서류는 www.kg2b.com에 전자적 방법으로 등록

                  (금액 입찰 후 제출서류 순서대로 첨부파일로 업로드 제출)

   ② 입찰 마감 시한 : 2026년 09월 29일 17:00까지

7. 개찰의 일시 및 장소  

  1) 개찰일시 : 2026년 09월 29일 18:00 이후(단지 사정에 따라 변경될 있음)  

  2) 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소 개찰 담당자 PC

8. 낙찰자 선정방법  

  1) 국토교통부 고시 제2024-196호에 의거 입찰자격 및 제출서류에 이상이 없는 유효한 업체

     중에서 최저가 업체 선정 후 개별통보  

  2) 최저가 입찰자가 2인 이상인 경우 추첨으로 낙찰자 선정

9. 입찰의 무효

  1) 사업자선정지침(고시 제2024-196호) 제6조(입찰의 무효)에 따라 무효로 하는 입찰이 있는

    경우 해당 입찰은 무효로 한다.

  2) 해당 입찰자에게는 유선(문자,전화,팩스등)으로 그 사실을 개별 통보한다.

10. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

  1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.            (입찰보증금은 보증보험증권 또는 공제증권 제출)    

  2) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우

     또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.

11. 계약체결에 관한 사항

  1) 계약보증금 : 계약상대자는 계약체결 시 계약금액의 100분의 10을 발주처인 당 아파트에

     계약이행보증금(계약보증금은 현금,공제증권 또는 보증서 중 택1)으로 납부하여야 하며,      

     계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약이행보증금은 발주처에 귀속한다.

  2) 기타 사항은 사업자 선정지침(제2024-196호) 제29조(계약체결)에 따른다.

12. 기타 사항

  1) 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 사업자 선정지침(고시 제2024-196

     호)에 따르며, 입찰자는 본 입찰에 관한 제반 사항을 충분히 숙지하여 입찰에 응하여야 하며

     숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.

  2) 제출서류는 일체 반환 하지 않으며, 서류상 허위사실 발견 시 계약 후라도 무효 처리함.

  3) 기타 궁금한 사항은 관리사무소(☎02-849-9824)

2026년 09월 18일  

㈜무림하우징 대표이사 대리인

e편한세상영등포아델포레 관리사무소장(직인생략)