옥상 하도.상도 방수 공사업체 선정 공고

1. 관련 근거

 가. 공동주택관리법 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자 선정)
나. 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)

2. 단지개요

 가. 단 지 명 : 가경대림아파트

 나. 소 재 지 : 충북 청주시 흥덕구 가경로 193

 다. 단지규모 : 6개동 386세대

3. 공사범위

 가. 6개동 옥상 바닥 및 파라펫 부분 보수

 나. 6개동 옥상 바닥 및 파라펫 하도. 상도 방수공사

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

 가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

 나. 낙찰의 방법 : 최저낙찰제(전자입찰 : www.kg2b.com)

5. 입찰참가자격

 가. 국토교통부 고시 제2024–196호 제26조 제1항 각 호의 어느 하나에도 해당하지 않는 업체

 나. 관계 법령에 따른 해당 공사업 등록 또는 면허를 보유한 업체

 다. 입찰공고일 현재 자본금 5천만원 이상인 업체

 라. 공고일 기준 최근 5년간 아파트 옥상방수공사 3,000㎡이상 실적 5건이상 있는 업체

 마. 현장설명회에 참가한 업체

6. 현장설명회

 가. 현장설명회 일시 : 2026년 09월 29일(화) 오후 2시(공사현장 확인 및 현설 자료 배부)

 나. 현장설명회 장소 : 아파트 관리사무소

 다. 현장 설명회에 참석하지 않은 업체는 입찰이 불가하며, 물량은 설명회 개최 시 업체가 파악을 하고

     별도 물량은 제공하지 아니함.

     1) 대표이사 참석 시 신분증, 사업자등록증 사본 제시

     2) 대리 참석 시 직원임을 증빙하는 서류(위임장과 신분증 및 사업자등록증 사본)

7. 서류접수

 가. 입찰 마감 : 2026년 10월 7일(수) 15:00 (www.kg2b.com 전자입찰)

 나. 접수 방법 : www.kg2b.com에 전자적인 방법으로 입력하고 그 밖에 서류는 시스템에 등록하는 방법

                 으로 제출

8. 개찰일시 및 장소 등

 가. 개찰 일시 : 2026년 10월 7일(수) 16:00 이후(아파트 사정에 따라 변동될 수 있음)

 나. 개찰 장소 : 당 아파트 관리자 PC

 다. 선정 방법 : 국토교통부 고시 제2024-196호 제10조에 따라 선정 후 개별통보

9. 제출서류 : 국토교통부 고시 제2024-196호 제27조에 따른 제출서류 각 1부

 가. 사업자등록증 사본 1부

 나. 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

 다. 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함 공고일 이후 발행분)

 라. 전문건설업(습식ㆍ방수공사업) 등록증 사본 1부

 마. 최근 5년간 아파트 옥상방수공사 실적증명서 1부

 바. 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분확인서 1부

 사. 공고일 기준 최근 6개월 공정거래위원회 법 위반 사실확인서 1부

 아. 입찰서 및 구비서류

   1) 입찰서(국토교통부 고시 제2024-196호 별지 제1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력) 1부

   2) 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부

   3) 입찰보증금 : 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부

10. 기타사항

 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 (별표3)의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 하며 무효인 입찰자는 전화

     또는 문자로 개별 통보함

 나. 국토교통부 고시 제2024-196호 제29조3항에 의거하여 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일

     이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에 그 낙찰은 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트로 귀속 됨

 다. 현장 실측 과실에 따른 불이익은 전적으로 시공사 책임으로 한다

 라. 위 내용에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호에 따르며 기타 명시되지 않은 사항

     은 당 아파트의 결정에 따름

 마. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(T.043-233-5753)로 문의하시기 바랍니다

2026.  09.  18 .

가경대림아파트 입주자대표회의 회장(직인 생략)