1. 단지개요

가. 단 지 명 : 중랑숲금호어울림아파트

나. 소 재 지 : 서울시 중랑구 양원역로 18

다. 단지규모 : 13개동 686세대

라. 승강기 현황 : 티케이 엘리베이터 24대 (DY30A 기종)

15인승(1000kg): 13층: 2대, 14층: 2대, 15층: 1대, 16층: 12대, 17층: 7대

 2. 사업개요

가. 입찰내용 : 승강기 24대 교체공사에 따른 고철 및 폐기물 철거 자재 매각

나. 매각품목 : 승강기 교체공사 시방서에 의한 재사용품을 제외한 모든 철거자재 (고철류, 폐자재 등) 일체

다. 재사용품 (매각 제외 품목) : 당 아파트 시방서에 따름

     ① 삼방틀    ② 균형추 및 웨이트   ③ 가이드레일 (카측, 균형추측)

     ④ 완충기지지대  ⑤ 기계대 등

     ※ 철거된 승강기의 중요부품 (제어반, 인버터, 권상기 등) 일부는 교체되지 않은 승강기의

       원활한 운행을 위하여 교체 시 까지 보관하며 교체공사 완료 후 반출함 (발주처와 협의)

라. 반출방법 : 승강기 철거 후 고철 및 폐자재 전부를 철거. 상황에 따라 즉시반출

              하고 현장도 청소하는 조건임

마. 대금납부 조건 : 계약 시 입찰금액 (부가세포함) 100% 현금 선납조건 (발주자 지정계좌 입금)

바. 입찰가격 산출방법 : 철거되는 고철 및 폐자재 물량 등은 입찰자가 현장 확인하여 산출함

사. 계약기간 : 계약시부터 승강기 철거 완료시까지 (공사일정에 따라 변동될 수 있음)

아. 승강기 교체공사 예정기간 : 2026년 10월 03일 ~ 2027년 03월 17일 (공사일정에 따라 변경될 수 있음)  (순차별 공사 : 1차 8대 10/6, 2차 8대 11/9, 3차 8대 2027 2/16)

 3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 일반경쟁입찰, 최고낙찰제. 전자입찰 https://www.kg2b.com

 4. 참가자격

가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조 ①항 각호의 어느 하나에도 해당하지 않는 사업자

나. 승강기 철거 후 지상에 집결된 고철 및 폐자재 등 일체를 당일 반출할 수 있는 사업자

      ※ 당 아파트에서 요청 시에는 즉시 반출 할 것

 5. 제출서류

가. 국토교통부고시 제2024-196호 제27조에 해당하는 서류

- 입찰서 및 산출내역서 (승강기 철거 시 발생하는 고철 및 잡자재를 포함한 총금액)

  ※(별지 제 1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력)

   https://www.kg2b.com에 서류를 등록하는 방법으로 제출

- 입찰보증금 : 입찰금액의 5%이상의 공제증권 또는 보증보험증권으로 제출

- 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

- 사업자등록증 사본 1부

- 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

- 국세 및 지방세 납세증명서 1부 (전자발급 포함)

- 공정거래위원회로부터 과징금 처분을 받은 사실 유무 확인서 1부

- 행정처분확인서 1부. (입찰공고일 전일 기준으로 최근1년간)

나. 폐자재(고철) 수거계획서 및 안전관리계획서 1부

다. 차량 및 장비 책임보험 가입증명서 1부

 6. 현장설명회 : 현장설명회는 별도로 실시하지 않으며 입찰 업체는 개별 방문하여 현장 확인

    현장 미숙지로 인한 책임은 입찰 참가 업체에게 있음.

 7. 입찰서 등 서류접수 마감일시 및 개찰일시ㆍ장소

가. 접수일자 : 2026년 09월28일(월요일) 17:00 까지

나. 접수방법 : 모든 서류는 https://www.kg2b.com에 서류를 등록하는 방법으로 제출

다. 개찰일시 : 2026년 09월 28일(월요일) 18:00 이후 (단, 당 아파트 사정상 변경될 수 있음)

라. 개찰장소 : 당 아파트 입찰 담당자 PC

 8. 낙찰자 결정 및 계약 체결에 관한 사항

가. 사업자선정지침 제7조에 근거하여 하자 없는 업체 중 최고가 응찰자를 낙찰자로 선정하여 개별통보

나. 낙찰자로 선정된 사업자가 통보받은 날로부터 정당한 사유 없이 10일 이내 계약을 체결하지 않거나, 계약 후 통보된 일자까지 낙찰금액 전액을 선납하지 않는 경우 낙찰(계약)을 무효로 하며, 입찰보증금은 당 아파트로 귀속됨.

다. 계약을 거절(포기)한 업체를 제외한 나머지 응찰업체를 대상으로 유효한 입찰이 성립되면 차순위 업체를 선정할 수 있음.

라. 낙찰자는 계약 후 즉시 입찰금액의 10%에 해당하는 계약이행증권을 제출해야 함.

 9. 기타사항

가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위가 있거나 담합행위 등 부정한 방법에 의한 응찰 시 선정취소 및 계약 무효 처리되며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.

나. 입찰 참가자는 반드시 당 아파트를 현장방문하여 고철물량, 현장여건 등을 정확히 파악하고 입찰에 참여하여야 하며 현장 실태 파악 미비로 발생되는 문제의 책임은 입찰자에게 있음.

다. 계약 후 승강기 고철 및 폐자재와 관련하여 보관 또는 취급(관리) 부주의로 재해, 사고발생시 모든 민•형사상 책임은 낙찰자에게 있으며, 승강기 철거 시 지정된 장소에 집결된 모든 자재와 부속품 일체 및 철거 폐기물(페오일 류)등은 전량 수거하여야 하며, 당일 반출을 원칙으로 함.

라. 폐기물과 관련한 인·허가 등 제반 행정업무 처리는 낙찰자에게 있음.

마. 입찰의 무효는 국토교통부고시 제2024-196호 별표3에 의하며, 무효에 해당하는 입찰자에게는 그 해당 사항을 전화, 문자, 팩스 등의 방법으로 통보함.

바. 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부고시 사업자선정지침에서 정한 바에 따르며, 그 외 사항은 당 아파트의 결정에 따름.

사. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소에 문의 바랍니다. (☎ 02-2209-5446)

2026년  09월  18일

서림주택관리주식회사 대표이사의 대리인

중랑숲금호어울림아파트 관리사무소장 (직인생략)