승강기 플랫벨트외 검사지적사항 부품 교체 업체선정 입찰공고(긴급)

1. 단지개요

  1) 단  지  명 : 약수하이츠아파트  

  2) 소  재  지 : 서울시 중구 동호로 10길 30

  3) 사용승인일 : 1999. 07. 29.

  4) 단지  규모 : 16개동 1598세대,(207783.22㎡)

2. 단지내 승강기 개요

  1) 제조사 : OTIS 엘리베이터

  2) 기  종 : OTIS GM1(최고속도 1.5m/s)

  3) 대  수 : 총 36대

  4) 설치 검사일 : 2015년 12월

3. 입찰내용 : 승강기 플랫벨트외 검사지적사항 부품 교체공사.

  1) 부품별 아래 사양을 따름.

     -OTIS 엘리베이터 순정부품 이거나 동등 이상 성능 및 품질의 제품을 사용할 것.

  2) 교체/작업 부품 내역

     ① 교체 대상물의 각종 제원은 입찰참여 업체에서 직접 확인할 것.

     ② 구체적인 공사 내역 등 세부 사항은 현장 확인 후 물량 산출 및 실측 하여야 하며, 물량

       산출 책임은 전적으로 입찰자에게 있음.

     ③ 낙찰업체는 해당 공사 이후 3년간 교체한 부품의 이상 발생 시 즉시 출동하여 확인 및

       조치(무상 교체)후 결과를 관리사무소에 제출하여야 한다.

     ④ 부품교체 완료 후 당아파트 유지관리 업체에서 부품 교체 완료확인서를 받아 관리사무소

       에 제출하여여 한다.

4. 입찰의 종류 및 선정방법 : 제한경쟁입찰, 최저낙찰제, 전자입찰(www.kg2b.com)

5. 입찰일정

   *아파트 사정에의하여 개찰시간은 변경될수 있음.

6. 입찰 참가자격(공고일 현재 기준)

  1) 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부고시 제2024-196호) 제26조(참가자격의 제한)에

     해당되지 않는 업체

  2) 승강기 제조 및 관리에 관한 법률에 의한 승강기유지관리보수업체.

  3) 자본금 3억이상 업체.

  4) 입찰공고일로부터 최근 5년간 공동주택 1,000세대이상 승강기 플랫벨트 교체공사 실적5대 이상 실적업체.

7. 제출서류(www.kg2b.com)

  1) 입찰서 1부. ※ 별지 제 1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력

  2) 세부산출내역서 1부.

  3) 입찰보증보험증권(입찰가격의 100분의 5 이상) 또는 공제증권.

  4) 사업종류별로 해당법령에 따른 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부.

  5) 사업자등록증 사본 1부.

  6) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

  7) 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급포함) 각 1부

  8) 해당법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간

     행정처분확인서 1부.

  9) 실적증명서

    (발행처 연락처 및 날인된 것/제출한 실적증명서로 플랫벨트 실적 확인불가시 무효처리)

  10) 최근 6개월 공정거래위원회 과징금 처분 사실유무확인서 1부

8. 입찰의 무효 통보

  주택관리업자 및 사업자선정지침 제6조에 의거 무효로 하는 입찰의 경우, 해당 입찰자에게

  입찰무효의 이유를 알리는 방법은 유·무선통신 또는 해당 입찰시스템에 공지하는 것으로 갈음.

9. 낙찰자 결정

  1) 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부고시 제2024-196호)에 따름.

  2) 유효한 입찰 중 최저가 낙찰로 선정하고, 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에 추첨

     으로 낙찰자를 결정함.

10. 하자보증 및 공사준공 사항

  - 하자보증기간은 3년으로 하며 보증금액은 계약금액의 10%(현금 또는 하자보증증권) 제출함.

11. 기타사항

  1) 본 입찰의 낙찰자는 하도급을 하여서는 아니되며, 하도급이 발견될 경우 계약을 해지하고

     그에 따른 손해를 당 아파트에 배상하여야 한다.

  2) 제출된 서류는 일체 반환 하지 않으며 서류상 하자 발견 시 업체선정 후라도 무효로 한다.

  3) 입찰참가업체는 입찰 결정 후 당 아파트에 어떠한 이의도 제기할 수 없음.

  4) 입찰자격이 없는 자가 행한 입찰 또는 입찰에 조건을 위반한 입찰은 무효로 함.

  5) 공고에 명시되지 않았거나 내용이 국토교통부 고시와 상이할 경우 공동주택관리법령과 국토

     교통부 고시를 우선 적용함.

  6) 입찰 참가자는 공사조건, 현장 여건 등 입찰에 필요한 모든 사항을 사전에 방문, 전화 등으로

     숙지하고 입찰해야 하며 미숙지로 인한 책임은 입찰자에 있음.

  7) 낙찰자는 계약을 체결할 때에 계약금액의 100분의 20으로 계약보증금을 납부 하여야 하고 낙찰자가

     정당한 사유 없이 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰보증금은 당 아파트에

    귀속되며 “주택관리업자 및 사업자 선정지침” 제29조에 의거 계약은 무효로 함.

  8) 입찰서 금액에 산업안전 보건 관리비를 포함하여 작성하여야 함.

  9) 상기 명시되지 않은 사항은 당 아파트 입주자대표회의의 결정에 따라야 하며 기타 입찰

     관련 사항은 생활문화지원실로 문의바랍니다. (☎ 02-2254-3092)

2026. 09. 18.

약수하이츠아파트 입주자대표회장(직인생략)