『공동주택관리법시행령』 제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』(이하 선정지침이라 함)에 따라 당 아파트 승강기 부품(로프/쉬브 및 조속기) 교체 업체 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

 1. 단지개요

    가. 단 지 명 : 호계아크로리버 (사용승인일 : 2007년 4월 6일)

    나. 소 재 지 : 경기도 안양시 동안구 엘에스로 35

    다. 단지규모 : 3개동 210세대 (상가 21세대)

 2. 입찰내용

    가. 공사명 : 승강기 로프/쉬브 및 조속기 교체공사

    나. 공사내역 : B동 4호기 메인 로프/쉬브 및 조속기 등 교체 (아래 참조)

    다. 승강기 제원

       1) 제조사 : 오티스

       2) 형식 및 모델 : 로프식VVF(20인승 1350Kg), OTIS Di2

    라. 공사기간 : 계약일로부터 30일 이내

    마. 로프 교체 이후 3개월 이내 2회 이상 로프장력에 대한 점검과 조정작업을 실시하고

       결과보고서를 제출할 것

 3. 현장설명회  

   가. 일시 및 장소 : 2026년 09월 23일(수요일) 11시, 당 아파트 관리사무소

   나. 참가의무 : 현장설명회에 참가한 업체만 입찰에 참여할 수 있다. 다만, 2026년 9월 11일 1차 입찰 현장설명회에 참가한 업체는 변경사항이 없으므로 참가의무를 면제한다.

4. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁 입찰 / 최저가 낙찰 / 전자입찰(www.kg2b.com)

5. 입찰참가 자격 (입찰 공고일 현재 기준)

   가. 선정지침 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

   나. 승강기유지관리업 등록업체 혹은 승강기·삭도공사업 등록업체

   다. 공고일 현재 자본금 5억원 이상 업체

   라. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 200세대 이상의 공동주택 쉬브/로프 교체공사

      실적이 5건 이상인 업체

6. 입찰서등 제출서류

   가. 입찰서 (입찰서는 전자적 방법으로 입력하고, 그 밖의 서류는 www.kg2b.com에 등록)

   나. 산출내역서 1부

   다. 승강기유지관리업 등록증 사본 1부 혹은 승강기·삭도공사업 등록증 사본 1부

   라. 기술인력보유증명서(자격증 사본, 4대보험 가입증명서) 1부      

   마. 사업자등록증 사본 1부

   바. 법인등기부등본 1부

   사. 국세 및 지방세 납세증명서 (전자발급 포함) 1부

   아. 공사실적증명서 1부 (단지명, 제조사명, 기종, 연락처 명기할 것)

   자. 최근 6개월간 공정거래위원회 과징금처분 사실유무 확인서 1부

   차. 행정처분 확인서(입찰공고일 전일 기준 최근 1년간) 1부

   카. 입찰가격의 5% 이상의 현금, 보증서 또는 공제증권 1부

7. 서류제출방법 및 마감시한    

   가. 제출방법 : KG2B 전자입찰시스템(https://www.kg2b.com/)에 접수

   나. 마감시한 : 2026년 09월 29일(화요일) 17시

8. 개찰 일시 및 장소

   가. 일시 : 2026년 09월 29일(화요일) 18시 (상황에 따라 변경될 수 있음)

   나. 장소 : 당 아파트 관리사무소 내 관리사무소장 PC

9. 사업자 선정방법

   가. 참가자격과 제출서류 등 요건을 충족하는 응찰자로서 선정지침에 의거 최저가로 응찰한

      사업자로 선정한다.

   나. 낙찰자가 낙찰을 포기할 경우 선정지침 제29조 ③항에 따라 사업자를 선정한다.

   다. 최저가로 입찰한 사업자가 2개 이상인 경우, 선정지침 제7조 제4항에 따라 추첨으로 낙

      찰자를 결정한다.

10. 입찰 무효를 알리는 방법

   가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 별표3의 각 호에 해당하는 경우 해당 입찰은

       무효로 한다.

   나. 무효인 입찰자에게는 유선 또는 팩스로 그 사유를 통보한다.

11. 입찰 관련 유의사항

   가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 및 입찰공고 내용을 숙지하지 못하여 발생한

       불이익은 입찰자 본인에게 있다.

   나. 입찰가액은 총금액(부가세 별도)으로 작성하여야 한다.

12. 계약체결 및 입찰보증금 귀속에 관한 사항

   가. 선정지침 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한

     입찰내역서에 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 낙찰을 무효로 하고,

     입찰보증금은 발주처에 귀속시킨다.

   나. 계약대상자는 계약 체결 시 계약금액의 100분의 20에 해당하는 계약보증금(현금, 공제증권

     또는 보증서 중 택1)을 발주처에 납부하여야 하고, 계약상 의무를 이행하지 아니하였을 때에는

     해당 계약보증금을 발주처에 귀속시킨다.

13. 기타 사항

   가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 서류에 허위사실 또는 결격사유가 있을 경우에는 계약

      후라도 무효로 처리한다.

   나. 입찰자는 선정지침과 본 입찰에 관한 제반 사항을 완전히 숙지한 것으로 간주하며, 관련 자료

      와 현장을 사전 열람 또는 방문하여 충분히 검토한 후 응찰하여야 한다.

   다. 공사 완료 후 계약금액의 10%에 해당되는 하자보수이행보증증권(하자담보책임 3년)을 제출

     하여야 한다.

   라. 이 공고에 명시되지 않은 사항은 선정지침을 적용한다.

   마. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바람 (☎031-458-0052)

2026년 09월 17일

호계아크로리버 입주자대표회의 회장 직인생략