옥상 아스팔트슁글 복합시트 방수공사업체 선정 재공고

1. 단지 개요

 1) 단 지 명 : 호매실 경남아너스빌

 2) 소 재 지 : 경기도 수원시 권선구 호매실로 165번길 70

 3) 단지규모 : 19개동 1,029세대

2. 입찰 내용

 1) 사업내용 : 1504동 3,4라인 옥상 아스팔트슁글 복합시트 방수공사(후레싱, 무동력 흡출기 주변 실링공사 포함)

3. 현장설명회 : 2026. 9. 28(월) 오후 14시~16시 사이 개별 방문 / 관리사무소

   대리인 참석시 해당업체 임, 직원임을 증빙 가능한 확인서류 지참.(신분증 확인 후 명함, 재직증명서 제출)

4. 입찰종류 및 낙찰방법

 제한경쟁입찰 / 전자입찰(www.kg2b.com) / 적격심사제.

5.입찰서 등, 제출서류

 1) 입찰서 1부, 산출내역서 1부 ※ 별지 제1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력

 2) 해당 법령에 따른 면허 및 등록증 사본 1부

 3) 사업자등록증 사본 1부

 4) 법인등기부등본 1부

 5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)

 6) 입찰보증금(입찰가격의 5%이상 현금, 공제증권, 보증서)제출

 7) 공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 500세대이상 3건이상 복합시트 방수공사 완료 실적 증명서(각 단지 세대수, 전화번호 명기)

 8) 해당법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부

 9) 입찰공고일 기준 최근 6개월 공정거래위원회 발행 과징금 처분 확인서 1부

 10) 적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류

   -기업신용평가 등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근, 유효기간 이내의 것)

   -기술인력현황 1부 , 4대보험 가입 증빙자료 1부

   -장비보유 현황(서류제출 마감일 현재 보유한 장비구입 세금계산서 또는 장비 임대계약서 사본 제출)

   -사업제안서(회사소개, 공사일정, 세부 시공계획, 시방서, 안전관리계획서)

6. 개찰의 일시 및 장소

 1) 마감일시 및 장소 : 2026년 10월 06일(화) 17시. 관리사무소

 2) 개찰일시 및 장소 : 2026년 10 월 06일 18시. 관리사무소

 3) 낙찰자 결정일 : 2026년 10월 15일(발주처 사정에 따라 변경될 수 있음.)

7. 입찰참가 자격 조건

 1) 국토교통부 고시 제 2024-196호 제26조(참가자격의 제한)제1항 각호의 하나에 해당하지 않는 업체

 2) 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 500세대 이상 3건 이상 옥상 복합시트 방수공사 완료 실적 업체

 3) 자본금 5억 이상인 업체

 4) 현장설명회 참석한 업체

8. 무효 입찰자에 관한 사항

 1) 국토교통부 고시 제2024-196호 [별표3]에 해당하는 업체

 2) 해당자에게 입찰무효의 사유를 입찰 시 등록한 전화 또는 팩스번호로 서면이나 유선으로 통보할 예정이니, 입찰 등록 시 회사전화번호, 팩스번호를 반드시 입력해 주시기 바람.

9. 입찰 관련 유의사항

 1) 입찰자는 현장여건 등 입찰에 필요한 모든 사항을 사전에 충분히 검토 및 확인 후 응찰하기 바라며, 숙지하지 못하여 발생한 민,형사상 모든 책임은 입찰자에게 있음.

 2) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위 또는 하자가 있을 시 계약체결 후라도 계약을 무효처리 함.

 3) 계약금액의 20%에 해당하는 계약보증금은 현금, 증권 또는 보증서를 제출하여야 하며, 하자보수이행기간은 3년, 하자보수보증금은 계약금액의 10%에 해당하는 현금, 증권 또는 보증서로 준공검사 완료후에 제출하여야 한다.

 4) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위 또는 하자가 있을 시 계약체결후라도 계약을 무효로 처리함.

 5) 산업안전보건관리비, 환경보전비는 산출내역서 작성시 포함하여야 한다.

10. 계약체결에 관한 사항

 1) 입찰가격은 부가세를 제외한 금액으로 하며, 제출한 견적 산출내역서의 총계금액과 입찰서의 입찰가격은 일치하여야 한다.

 2) 낙찰을 통보받은 자는 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에 낙찰을 무효로 할 수 있다.

11. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

 1) 업체선정 통보 후 10일 이내 정당한 사유 없이 계약체결에 응하지 않을 경우 낙찰은 무효로 하고  입찰보증금은 발주처에 귀속한다.

 2) 기타 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

12. 기타사항

 1) 낙찰업체는 작업 중 안전관리를 위해 사전에 작업자에게 안전교육을 반드시 실시하여야 하며, 사고가 발생되는 경우 민⁃형사상 모든 책임을 져야 한다.

 2) 본 입찰공고에서 누락된 사항은 공동주택관리법, 국토교통부 고시 제2024-196호 및 당 아파트 입주자대표회의 결정에 따르며, 이의를 제기할 수 없다.

 3) 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 031-227-0055)로 문의 바람.

2026.  09.  17

호매실경남아너스빌 입주자대표회의 회장(직인생략)

[별지 제12호 서식] (제85조의2제4항 관련)

공사 사업자 선정 적격심사제 세부평가표

                                                                                                          평가위원 : 〇〇〇  (서명)