노후선로 누설 점검.보수 및 조경등 추가공사

1. 관련근거

1) 공동주택관리법 시행령 제25조

2) 국토해양부고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거하여 공고합니다

2. 단지개요

  가. 단  지  명 : 개봉동현대홈타운2단지 아파트   (사업자번호  113-82-70434)

  나. 소  재  지 : 서울특별시 구로구 개봉로 20길 158

  다. 단지규모 : 11개동 964세대, 대지면적 : 27,858㎡, 연면적 : 132,651.1㎡,  

3. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰, 최저가, 전자입찰 www.kg2b.com 

4. 공사 내용

1) 노후선로(보안등) 누전구간 보수 및 조경등(증설)공사

2) 현장 설명회 상세한 자료(배포)

5. 참가자격

1) 관련 면허(전기공사업면허) 보유 업체

2) 국토교통부고시 제2024-196호제26조(참가자격의제한)의 각 호에 어느 하나도 해당하지 않는 업체

3) 입찰 공고일 기준 실질 자본금 5억 이상인 업체

4) 입찰 공고일 기준 최근 5년 이내 1.000세대 이상 아파트 보안등 관련 공사 실적 5건 이상인 업체

5) 전기관련 자격증 소지 기술자 3인 이상 보유 업체

6) 현장설명회 참가업체

6. 현장 설명회(구비서류)

1) 일시 : 2026.9.23.(수) 오후4:00시

2) 장소 : 당 아파트 입주자대표회의실 및 현장

※ 대표자 : 신분증, 사업자등록증, 명함

※ 대리인 : 신분증, 사업자등록증, 재직증명서, 명함

7. 제출 서류

1) 입찰서, 입찰보증금 납부 확인서(5%이상, 입찰보증서 가능), 산출내역서(물량내역서, 원가계산서 및 산업안전보건관리비, 4대 보험료, 법정 경비 등 명기 요)

2) 사업자등록증, 전기공사업등록증, 법인등기부등본

3) 국세 및 지방세 완납증명서(응찰일 기준 유효기간 이내)

4) 최근 6개월 공정거래위원회 과징금 처분 사실유무확인서

5) 입찰공고일 전일 기준 최근 1년 간 행정처분확인서(단, 예외업종은 제외)

6) 자본금을 확인할 수 있는 서류 1부(표준재무제표증명, 재무제표 등)

7) 공사실적증명서(최근 5년 이내 1.000세대 이상) 공동주택 보안등 관련 공사 실적 5건(단지 명, 연락처 명기, 계약서 또는 세금계산서 등 증빙 자료 포함) - 5건 초과 제출 불요

8) 전기기술자 보유 3인 이상 보유(공사기술자보유증명서 또는 각 자격증 및 4대 보험 가입증명서)

9) 제품 사양, 도면(사진), 인증서 및 시험성적서 및 공사계획, 안전관리계획, 유지보수(/AS)계획서

8. 입찰 일정 및 선정방법

1) 입찰서류 접수 기한: 2026.9.29.(화) 17:00  시까지 등록함

2) 개찰일: 2026.9.29.(화)18:00시이후 관리사무소 PC(당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음.)

3) 중요: 모든 서류 유효기간 확인 후 제출 요

4) 선정 방법 : 국토부 고시 2024-196호(낙찰자 결정방법)에 의거 자격 및 제출서류 검토 후 결격사유가 없는 최저가 낙찰된 업체만 통보. 미 응찰 등의 사유로 유찰된 경우에는 재공고 하며 2회까지 유찰된 경우에는 수의계약 할 수 있음

5) 본 입찰에 기술하지 않은 사항은 입주자대표회의에 따르며 이에 대하여 이의를 제기할 수 없음

6) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출된 서류심사 중 허위(위조)와 붙임서류 미제출 시 서류심사에서 자격미달로 계약 후에도 무효 처리됨  

7) 선정된 업체가 정당한 사유 없이 10일 이내 계약하지 않을 경우 업체 선정은 무효

8) 참가자는 입찰에 필요한 제반 모든 사항을 미리 숙지하고 입찰하여야하며 민형사상 어떠한 이의를 제기할 수 없음

9) 영업배상책임보험(3억 이상)증권 계약 시 제출 필수

9. 입찰 무효인 이유 및 낙찰을 알리는 방법

   가. 국토교통부고시 제 2024-196호(별표3)에 명시된 사항의 입찰은 무효로 하고 해당업체에

      전화 또는 문자, 팩스의 방법으로 개별 통보함.

   나. 국토교통부고시 제 2024–196호에 따라 낙찰업체 선정 후 개별 통보함.

10. 보증금 등

1) 입찰보증금: 입찰금액의 5% 이상을 현금, 공제증권 또는 보증보험증서로 제출한다.

2) 계약이행보증금: 계약금액의 20% 이상을 공제증권 또는 보증보험증서로 제출한다.

3) 하자이행보증금: 보증기간은 2년이며 공사금액의 10%에 해당하는 현금, 공제증권 또는 보증서 제출 필수.

  ※ 기타 문의 사항은 관리사무소로 연락바랍니다. (전화 : (02)6091-3031  )

2026.9.17

 개봉현대홈타운 2단지 아파트 입주자대표회의 회장 【직인생략】