어린이놀이시설 바닥재 교체공사 입찰재공고  

『공동주택관리법 시행령』 제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에 따라

마곡엠밸리12단지 어린이놀이시설 바닥재 교체공사 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.  

1. 단지개요

  가. 단 지 명 : 마곡엠밸리12단지아파트

  나. 소 재 지 : 서울특별시 강서구 공항대로 140(마곡동)  

  다. 단지규모 : 총363세대,  6개동,  지상 최고 15층.    

2. 입찰에 부치는 사항

  가. 공사내용 : 어린이놀이시설(1개소, 바닥면적 675.76㎡)탄성고무칩 바닥교체공사  

  나. 국산 제품(중국산 제외)을 사용하고 국가공인검사기관으로부터 품질검사에 합격한 제품으로 시공하며

     활동공간에 대한 환경안전관리기준에 적합한 제품이어야 함.

     (국내생산 증명서, 각종 인증서, 시험성적서를 제출할 수 있어야 함)

  다. 공사면적, 물량산출, 적산은 입찰업체에서 직접 산출하며 실측 오류 및 착오 등의 모든 책임은

     입찰 참가자에게 있음.

     (포장두께 : 상부 15T, 하부 60T)상부 칼라칩과 검정칩도 EPDM(SBR은 사용불가)을 사용할 것

  라. 어린이놀이시설 안전관리법의 시설기준 및 기술기준에 적합하게 시공한 후 어린이놀이시설 안전관리법에

    따른 설치검사 합격증 및 환경보건법에 따른 어린이활동공간 환경안전관리기준 적합 판정서를 제출하여야 한다.

  마. 공사 폐기물은 관계법령에 적합하게 공사업체가 처리할 것.

  바. 입찰가에 산출내역서(토목.조경 2026년4월 원가제비율을 적용)에 산업안전보건관리비를 계산하여 반영 표기할 것

  사. 공사(계약)기간은 계약일로부터 1개월

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰, 최저가 낙찰제, 전자입찰(www.kg2b.com)

  가. 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거 참가자격과 제출서류 등 제반요건을 충족한 업체 중

     최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 선정한다.

  나. 최저가격 동일금액으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

      (추첨일 경우 추첨대상 입찰업체에게 추첨방법, 일정, 장소는 별도 통지함)

4. 입찰 참가자격(입찰 공고일 현재 기준)

  가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)①항의 어느 하나에도 해당되지 아니하는 업체

  나. 전문건설업(조경시설물 설치 공사업 및 포장건설업) 등록 및 면허업체

  다. 공고일 현재 자본금 3억원 이상인 업체

  라. 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 해당 면허 공사실적이 3건 이상 있는 업체

 5. 현장설명회 : 별도의 현장설명회는 없음. (입찰참가업체의 개별 현장방문으로 실측하여 물량 산출)  

 6. 제출서류

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 사업자선정지침 제27조에 다른 제출서류 일체

   1) 입찰서(별지 제 1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력)

   2) 전문건설업등록증(조경시설물 설치 공사업 및 포장공사업, ) 면허수첩 사본 각 1부

   3) 사업자등록증 사본  1부

   4) 법인등기사항증명서 1부

   5) 국세 및 지방세 납부필증  각  1부(유효기간 내)

   6) 실적증명서(단지명, 세대수, 전화번호 기재)  1부

   7) 자본금 증명서류, 제품성적서 및 산출내역서(입찰가액 관련서류 포함) 각 1부

   8) 최근 6개월 입찰 관련 공정거래위원회 과징금부과 처분 확인서 1부

   9) 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분 확인서  1부  

     ※ 모든 서류는 순서대로 정리하여 kg2b전자입찰시스템(www.kg2b.com)를 통한 전자 제출

 7. 입찰서류 제출 및 개찰일시

  가. 서류제출 마감일시 : 2026년 9월 28일(월) 17시까지

  나. 입찰서 및 모든 서류는 전자시스템(www.kg2b.com)에 전자적인 방법으로 입력

  다. 개찰일시 : 2026년 9월 28일(월) 18:00 이후 관리사무소 담당자 pc(발주자 사정에 따라 늦어질 수 있음)

 8. 입찰무효

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 사업자선정지침 제6조(입찰의 무효) 별표3에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

  나. 입찰업체 중 무효인 업체는 팩스 또는 유무선 등으로 개별 통보한다.  

 9. 계약체결에 관한 사항

  가. 계약은 입찰서 금액 및 낙찰금액 등과 동일한 내용으로 체결한다.

  나. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 5% 이상의 현금, 보증서 또는 공제증권을 제출하여야 한다.

  다. 계약이행보증금은 계약금액의 20%에 해당하는 현금, 보증서 또는 공제증권을 낙찰자가 계약체결 후 10일

     이내에 제출한다.

  다. 낙찰자가 정당한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 그 낙찰은 무효로 하고 입찰보증금은

     당 아파트에 귀속 한다.  

  라. 계약상대자는 당해 공사의 준공검사 후 그 공사대가를 지급하기 전까지 총 공사계약금액의 10%를

     하자보수보증금으로 현금 또는 공제증권으로 납부하여야 한다.

  마. 하자보수보증기간은 준공검사 완료일부터 3년으로 한다.

  바. 기타 사항은 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

10. 입찰관련 유의사항

  가. 제출서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 발견될 시 계약체결 후라도 무효처리 한다.

  나. 본 공사는 공사대금의 일부를 강서구청 지원사업의 공사이며, 혼합단지로 공사비의 일부는

      sh공사에서 지급한다.

  다. 입찰공고문에 명시하지 않은 사항은 당 아파트 공동주택대표회의 결정에 다른다.

  라. 업체선정과 관련하여 당 아파트 공동주택대표회의와 관리주체에 일체의 이의를 제기할 수 없음.

  마. 공사범위 및 면적은 입찰참가업체에서 실축하여야 하며, 입찰에 필요한 모든 사항은 사전에 숙지하여야 하고,

      숙지하지 못하여 발생한 책임은 입찰자에게 있음.

  바. 국가공인 검사기관으로부터 안전인증 및 품질검사에 합격한 제품으로 시공이 가능하여야 한다.

  사. 낙찰된 업체는 제3자에게 양도 및 하도급을 할 수 없다.

  아. 바닥재관련 자재 입고 물량표를 제출하여야 한다.

  자. 기타 자세한 사항은 아파트 관리사무소(02-2661-7733)로 문의하시기 바람.

                                   2026년  9월  15일  

                    마곡엠밸리12단지아파트 공동주택대표회의(직인생략)