지하주차장 LED조명 교체공사 입찰 (재공고)

1.  단지개요

  가. 단지명 : 대신센트럴자이 아파트

  나. 소재지 : 대구광역시 중구 달구벌대로 1955

  나. 단지규모 : 13개동, 세대수 1,147세대(연면적172,963.532m²)

2. 공사내용

가. 공사명 : 지하주차장 LED등 교체 공사

나. 공사범위 : 기존 설치조명 철거 후 교체(철거 폐기물 처리 포함)

다. 공사기간 : 계약체결일로부터 30일 이내

라. 하자보증기간 : 준공일로부터 5년

마. 제품사양

  - 전등은 KC, 또는 KS인증  및 고효율 인증을 받은 제품일 것

  - 사용되는 LED칩은 국내생산 칩 사용(삼성, 서울반도체) 제품, KS인증 및 고효율인증 획득 제품일 것

    - LED 등기구는 알루미늄 소재일 것, 컨버터는 KS인증  제품으로 사용하고 개별교체가 가능한 제품

       (국내산 사용, 일체형 불가)

    - 지하주차장등은 40W 디밍 제품, 광효율 125lm/W이상의 제품으로, 확산판 넓이 60mm 이상

    - 주차장등 작업은 주행면은 그룹디밍제어, 주차면은 개별디밍 제어로 할 것 : 총갯수1,135개

    - 통신방식은 하나의 리모콘으로 그룹제어, 구분제어, 모든 등기구의 개별제어, 순차적 점등과 밝기

      제어가 가능한 방식이어야 한다.

    - 현장설명회 참여시 입찰에 참가하는 등제품 및 컨버터 제출

 - 본 공사에 사용하는 모든 제품은 2026년3월 이후에 생산된 제품을 사용하여야 한다.

3. 입찰의 종류 및 방법

  가. 본 입찰은 국토교통부고시 주택관리업자 및 사업자선정지침을 적용함

  나. 제한경쟁입찰, 최저낙찰제

  다. 입찰방식 : 전자입찰 (www.kg2b.com)의 전자입찰시스템에 등록

4. 입찰참가자격

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 아니하는 업체

   나. 전기공사업법에 의한 전기공사업 등록 업체

   다. 자본금3억원 이상

   라. 입찰공고일 현재로부터 최근5년간 500세대 이상 단지 5건이상 교체 실적이 있는 업체

   마. 현장설명회에 참여한 업체

5. 제출서류 (증명서 유효기간 준수)

  1) 사업자 등록증 사본 1부

  2) 전기공사업 등록증 사본 1부

  3) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

  4) 국세 및 지방세 납세증명서 1부 (전자발급 포함)

  5) 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공사실적증명서 1부

     (아파트명 및 연락처 표기, 500세대 이상 완료된 실적만 제출)

  6) 입찰서(별지 제 1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력) 및 산출내역서

     (입찰가액 관련 서류 포함하여, 자재비, 노무비, 산업안전관리비를 포함하여 상세 기재) 1부

7) 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상,  입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부)

8) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부

9) 최근 6개월 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금 처분확인서 1부

6. 현장설명회

  가. 일    시 : 2026년 9월 22일(화요일) 15시

  나. 장    소 : 당 아파트 입주자대표회의실

  다. 참 석 자 : 회사 대표 참석을 원칙으로 하되, 대리인은 증빙서류 제출

  라. 지참서류 : 사업자등록증 사본, 신분증, 대리인은 위임장 및 재직증명서 추가 제출

  마. 입찰에 참가하는 등제품 및 컨버터 제출

7. 입찰서 제출 및 서류접수

  가. 서류접수 기한 및 방법 : 2026년 09월 28일(월요일) 17시00분까지 국토부 고시 제2024-196호

     제8조(입찰서 제출)에 따라 입찰서는 전자적 방법으로 입력하고, 모든 구비서류는 www.kg2b.com에        서류를 등록하는 방법으로 제출하여야 한다.

8. 개찰일시 및 장소

  가. 2026년 09월 29일(화) 10:00 당 아파트 관리사무소 입찰담당자 PC

9. 선정방법

  가. 최저가 낙찰제 입찰이며, 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

  나. 미응찰 등의 사유로 유찰된 경우, 재공고하며 2회차까지 유찰된 경우는 수의계약으로 업체를 선정한다.

10. 입찰의 무효

   가. 국토교통부 고시“주택관리업자 및 사업자선정지침”별표3에 명시된 사항의 입찰은 무효로 하며,

      무효 사유는 해당 입찰자에게 전화 또는 문자로 통지됩니다.

11. 입찰보증금 등

  가. 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)은 낙찰자가 낙찰통보일로부터 10일 이내에 특별한 사유없이

      계약을 체결하지 않을 시, 당 아파트에 귀속되며 낙찰은 무효로 한다. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된

      사업자를 제외하고 유효한 입찰이 3인 이상인 경우에는, 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정

      할 수 있다.

  나. 계약이행보증금은 계약금액의 20%로 현금, 공제증권 또는 보증서로 계약체결 시 제출하여야 한다.

  다. 하자이행보증금은 계약금액의 10%, 준공일로부터 5년간으로 하며, 현금, 공제증권 또는

      보증서로 준공 시 제출하여야 한다.

■ 기타사항

  가. 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 주택법령 및 국토교통부 고시“주택관리업자 및 사업자 선정        지침”에서 정한 바에 따르며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있다.

  나. 제출된 서류는 일절 반환하지 않으며, 제출된 서류 내용에 허위, 담합 사실이 확인될 때 계약

      후라도 무효로 처리한다.

  다. 공사중 발생하는 재산상 손해는 배상 또는 원상복구하여야 하며, 산업안전보건법, 중대재해처벌        법 등 관련법령에 따라 안전사고 등 모든 사고와 민․형사상 책임은 낙찰업체가 부담한다.  

  라. 입찰 참가자는 사전에 입찰 및 현장 상황을 확인하여 완전히 숙지․검토하고 응찰하여야 하며,

      숙지하지 못한 책임은 업체에게 있으며, 입찰과 관련하여 어떠한 이의도 제기할 수 없다.

  마. 낙찰업체는 본 공사를 직접 시공하여야 하며 모든 계약의 권리를 제3자에게 양도 또는 재하청 할 수 없다.

  바. 기타 상세한 사항은 당 아파트 관리사무소(053-431-0107)으로 문의바랍니다.

 2026. 09. 15.

(주)목성엔지니어링 대표이사

위 대리인 대신센트럴자이 관리사무소장(직인생략)