주차관제시스템 교체공사 업체선정 입찰공고

공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 「국토교통부고시 “주택관리업자 및 사업자 선정지침”(제2024-196호)」(이하 ‘사업자 선정지침’이라 한다.)에 의거 당 아파트 통합주차관제시스템 교체 및 설치 공사 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

   1) 단 지 명 : 래미안삼성1차아파트 104단지

   2) 소 재 지 : 서울특별시 강남구 삼성동 104-10번지

   3) 단지규모 : 77세대

2. 사업개요

   1) 사 업 명 : 주차관제시스템(차량번호인식 주차차단기) 교체공사

   2) 공사범위 : 기타 세부사항 및 자세한 내역은 현장설명회 배부하는 시방서 및 설명 참조

     가) 입구

       - 입차 통합 차량번호인식기 1대

       - 인터폰자기 1대

     나) 출구

       - 통합 차량번호인식기 1대

     다) 관리실 겸 경비실

       - 주차괸리 서버(주차관리 S/W 기반, 모니터포함) 1대

       - 주차 운영 서버(주차운영 S/W ,모니터 포함) 1대

       - 수동스위치 1대

       - 인터폰 모기 1대

     라) 신규 배관배선 공사 및 연석PAD 공사

       - 신규 라인공사 필요

       - 연석PAD 공사 필요

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

   제한경쟁입찰 / 최저가낙찰제 / 전자입찰

4. 입찰 참가자격(입찰공고일 기준)

   - 주의사항 : 본 입찰의 경우 아래 조건 및 현장설명회에 배부할 시방 규격을 충족하여야 한다.

  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각 호에 해당되지 않는 업체

  2) 정보통신공사업 면허 보유한 업체

  3) 현장설명회에 참여한 업체

  4) 공고일 현재 자본금 15억 이상 업체

  5) 입찰 공고일 기준 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 5개소 이상 주차관제시스템 설치 및

     납품실적 보유업체

  6) 자체 공장 보유 및 직접 A/S 가능한 업체(하도급 및 서비스만 제공하는 업체는 참가자격 여부

     관계없이 적격심사 최하점 부여, 공장등록증명 또는 직접생산증명 등으로 증빙)

  7) 정보통신공사업 제27조 및 동법 시행령 제29조에 의거, 정보통신공사협회에 등록된 정보통신

     기술자 고급 5인, 특급 2인 이상 보유한 업체

  8) 시공할 제품에 대한 차량번호인식기, 차단기 등 IP44 이상 방수방진 인증서를 보유한 업체

  9) 현장설명회에서 배부할 시방서 규격을 충족하거나 그 이상인 업체(인증서 및 특허증 등으로

     증빙할 것)

 10) 도로교통공단 검사 성적서(인식률 98%이상, 자사명의) 보유 업체

 11) 차량번호인식기 국립전파연구원의 방송통신기자재 적합등록 필증 보유업체

 12) 아파트 방문예약 서비스(아파트너,아파트 아이,아파트 스토리)등 연동 가능한 업체

 13) 24시간 관제 센터, 고장 발생시 원격 A/S 가능한 업체

5. 제출서류(순서대로 편철하여 제출)

  1)국토교통부 고시 제2024-196호(제출서류) 일체

  2) 정보통신공사업 등록증 및 소프트웨어사업자 신고확인서 사본 각 1부

  3) 기술자보유확인서 사본 1부(정보통신공사협회 발급)

  4) 등기사항증명서(법인은 법인등기사항증명서를 말한다) 1부

  5) 최근 6개월 공정거래위원회 과징금 처분 사실유무확인서 1부

  6) 사업자등록증 1부

  7) 국세 및 지방세 납세 증명서 1부

  8) 공인인증기관 제품 인증서 사본 각 1부

  9) 도로교통공단 발행 차량번호인식기 성능평가 결과서 사본 1부

    (인식율 99% 이상, 자동차등록 번호판 기준개정에 따른 3자리 페인트식, 3자리 필름식 번호판                 장착 차량 포함한 성능 평가 결과)

  10) 행정처분 확인서 사본 1부(입찰공고일 전일 기준 최근 1년 간)

  11) 사업제안서 1부(회사소개, 지원서비스 계획 등)

  12) 입찰서, 산출내역서, 입찰보증서 각 1부

    ※ 별지 제1호 양식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력

6. 현장설명회

  1) 현장설명 일자 : 2026년 9월 22일(화) 14시~17시 개별 방문

  2) 현장설명 장소 : 당 아파트 관리사무소

  3) 대리참석 시 해당업체 직원임을 증빙 가능한 확인서등 지참

     (명함 필수 지참)

  4) 입찰참가업체임을 입증하는 서류를 제출하지 못할 경우 현장설명회 참석 불가

   
7. 입찰서류 마감일시 및 제출방법

  1) 입찰서류 마감일시 : 2026년 09월 30일(수요일) 17:00

  2) 입찰서류 제출방법 : 전자입찰시스템(www.kg2b.com)에 전자적 방법으로 등록  
     

8. 개찰일시 및 장소

  1) 개찰일시 : 2026년 10월 01일(목요일) 09:00 이후

  2) 개찰장소 : 아파트 관리사무소 담당자PC(사정에 따라 개찰 일시, 장소 변동될 수 있음)

9. 업체선정방법

  1) 입찰참가자격 및 제출서류 심사 후 요건 충족업체 대상 최저금액으로 업체선정 및 개별통보

  2) 동일 가격으로 2인 이상 입찰한 경우에는 추첨으로 결정함.

10. 입찰의 무효 및 통보방법

  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 【별표3】의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

  2) 입찰자가 무효에 해당할 경우 팩스, 전화 또는 문자 중 하나로 통보한다.

11. 계약체결 및 입찰보증금, 계약보증금 귀속에 관한 사항

  1) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에 그

     낙찰은 무효로 처리하며, 입찰보증금은 발주처에 귀속 됨  

  2) 계약체결 후 10일 이내 계약금액의 20% 계약보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)을 제출하여야 하며,

     입금되지 않을 경우 계약은 성립되지 않습니다. (낙찰자 지위를 상실할 수 있음)

12. 입찰 관련 유의 사항

  1) 입찰자는 국토교통부 고시 제2024-196호 및 본 입찰에 관한 제반 사항을 숙지하고 응찰한 것

     으로 간주하므로 사전에 시설현황을 면밀히 파악한 후 응찰하기 바라며, 인지하지 못한 책임은

     응찰자에게 있다.

  2) 공사에 관한 확인이 필요한 부분은 입찰 참가자가 개별 실측 산출하여야 하며, 실측 오차로

     인한 모든 책임은 입찰자에게 있으며 어떠한 이유로도 이의를 제기할 수 없음.

  3) 발주자의 요구 기종(공사시방서 자재규격)에 맞게 산출내역서 작성하여야 하며, 단지에서 요구

     하는 기기사항 충족시 계약자로 선정한다.

  4) 공사시방서에 충족하도록 제시사항 입찰서류에 반영하여야 한다.

  5) 공사기간 중 발생한 일체의 안전사고에 대한 책임은 공사업체에 있음.

  6) 공사완료 후 3년간의 하자보증보험증권(계약금액의 10%)을 준공서류와 함께 제출하여야 한다.

  7) 낙찰업체는 계약의 권리를 양도할 수 없으며, 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된

     서류에 허위 사실이 발견될 시는 낙찰 및 계약 후라도 무효 처리함.

  8) 그 밖에 입찰과 관련한 내용의 해석은 입주자대표회의의 결정에 따르며, 입찰 참가업체는

     당 입주자대표회의에서 결정된 사항에 관하여 이의를 제기할 수 없다.

  9) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏02-545-0542)로 문의 바랍니다.  

                                     2026년   09월   15일

래미안삼성1차아파트 104단지 입주자대표회의 회장[직인생략]