승강기 메인로프 및 쉬브 교체공사 업체 선정 입찰 공고

1. 단지개요

   1)  단지명 : 금광포란재아파트1단지

   2) 소재지 : 강원도 원주시 포란재로 36

   3) 사용검사일 : 2006. 2.20

   4) 단지규모 : 19개동 1,124세대

   5) 승강기 기종 및 형식 : STVF-5(현대), 비상, 장애, 승객화물 로프식 vvvF

   6) 대수 : 15인승 35대(12층4대,13층3대, 14층3대, 16층3대, 17층4대, 18층18대)

2. 입찰에 붙이는 내용

 1) 공사내용 : 승강기 메인로프 교체(12대), 메인쉬브 교체(6대)  공사

 2) 당 아파트 기 설치 제품과 동일 또는 동일 그 이상의 품질이 보증되어야 하고, 자재 반입

    시 품질보증서를 제출하여야 한다.

 3) 교체 후 3년간 분기별 텐션(장력) 측정하고 보완, 층고측정, 로프 절단 및 재조정 등 무상

    보수, 교체 및 서면 보고 가능 업체(로프 이완의 문제발생 시 즉각 처리가 가능한 업체)

 4) 폐 로프는 공사 업체에서 처리하고, 입찰 견적에 상계 반영하여 선 차감하여 입찰내역에

    포함시켜 적용한다.

 5) 공사 호기의 운행 이상 및 로프 상태 이상으로 민원이 제기될 시 즉시 현장 출동하여 확인

    조치가 가능하여야 한다.

 6) 메인로프 수량, 사양, 호기별 로프길이는 반드시 현장확인 후 실측하여 업체에서 직접 산출.(산출 시 오류의 책임은 업체에 있음)

3. 입찰의 종류 및 방법 : 제한경쟁입찰, 적격심사제, 전자입찰(www.kg2b.com)

4. 현장설명회

  입찰에 참여하고자 하는 사업자는 공고문에서 지정한 일시에 관리사무소 방문하여 명부에 등록

  (사업자등록증, 재직증명서, 위임장, 신분증확인 제출)

5. 입찰 참가자격

  1) 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 1항에 해당되지 않은 업체

  2) 해당 법령에 따른 승강기 설치 공사업 및 승강기유지관리업 등록업체

  3) 공고일 기준 최근 5년간 500세대 이상 메인로프 교체 완료실적이 5개 단지 이상인 업체

  4) 입찰공고일 기준으로 자본금 2억원 이상 업체

  5) 현장설명회에 참석한 업체

6. 입찰 제출서류

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제27조에 따른 서류

      ① 입찰서1부

      ② 해당법령에 따른 면허 및 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

      ③ 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부

      ④ 입찰금액의 5%이상 입찰보증금(현금납부 영수증, 입찰보증보험증권 또는 공제증권) 1부

      ⑤ 사업자등록증 사본 1부

      ⑥ 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

      ⑦ 국세 및 지방세 납세증명서(유효기간 내) 각 1부(전자발급 포함)

      ⑧ 공정거래위원회 과징금 처분 사실 유무 확인서(최근 6개월) 1부

   나. 적격심사에 따른 제출서류

      ① 기업신용등급평가 확인서 1부(입찰공고일 이전 가장 최근 평가한 것으로 유효기간 이내) 1부

      ② 행정처분 사실확인서(입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간) 1부

      ③ 기술인력 보유현황(1개월 이상 근무자로서 자격증 사본 및 4대보험 가입확인서) 1부

      ④ 입찰공고일 현재 장비 보유현황(장비구입영수증 또는 장비임대확인서 등) 1부

      ⑤ 업무실적 증명서(단지명, 주소, 연락처 기재) 1부

      ⑥ 영업배상책임보험증권(5억원 이상) 1부

      ⑦ 제조사 순정부품 공급 확인서 또는 동일 이상 품질을 입증하는 객관적인 품질증빙자료 1부

      ⑧ 사업제안서 1부

※ 기술자 및 장비 보유 : 관계법령에 따른 해당 용역 수행에 필요한 법정 요건을 충족한 업체는                            만점으로 한다

7. 현장설명회, 입찰서류마감, 개찰일정

  1) 현장설명회 : 2026년 09월 21일  10시

  2) 입찰마감   : 2026년 09월 29일  17시 까지

  3) 개찰 및 적격심사 일시 :  2026년 10월 01일  11시

                              전자입찰(www.kg2b.com) 개찰, 당 아파트 입주자대표회의실(3층)

  ☞ 전자입찰시스템에 등록 후, 추가로 적격심사제 세부평가표에 따른 제출서류는

     제출 마감 시한까지 당 아파트 관리사무소에 제출(우편 또는 방문 제출)

8. 낙찰자 선정 방법

  1) 국토교통부 고시 제2024-196호에 의해 적격심사제 평가표에 따라 최고점을 받은 업체를

     낙찰자로 선정하며, 최고점을 받은 자가 2인 이상인 경우 최저가격을 기준으로 낙찰자를 선       정하고, 최저가격이 동일한 경우에는 추첨으로 낙찰업체로 선정함

9. 입찰무효 등

  1)「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제6조 〔별표3〕의 어느 하나에 해당하는 입찰은

      무효로 함.

  2) 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 해당 입찰자에게 문자, 유선 등으로 무효이유를 통보

10. 계약체결에 관한 사항

  1) 낙찰자는 계약금액의 20%에 해당하는 계약이행보증금을 현금, 공제증권 또는 보증보험증         권을 제출해야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니 하였을 때에는 해당 계약보증금은          발주처에 귀속한다.

  2) 하자담보책임기간은 준공일로부터 3년이며, 총공사비 10%의 하자이행보증증권을 제출한다.

11. 입찰보증금 귀속에 관한 사항

  1) 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰자 선정 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니        하는 경우에는 입찰보증금은 발주처에 귀속되며 계약은 무효로 함

12. 기타사항

  1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수 서류에 허위가 있거나 업체 상호간 담합행위

     부정한 방법에 의한 입찰로 확인되는 경우 계약 후라도 그 계약을 무효처리 함

  2) 응찰자는 국토교통부 고시 제2024-196호 등 본 입찰관련 제반사항을 정확히 숙지하고 응찰

     하여야 하며 이를 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있음

  3) 본 공고문에 명시되지 않은 입찰 관련 모든 사항은 공동주택법령 및 주택관리업자 및 사업

     자 선정지침에 따르고 업체선정에 대해서는 일체 이의를 제기할 수 없음.

  4) 본 공사의 모든 공정은 승강기 안전관리법, 한국산업표준(KS), 승강기 검사기준, 승강기 안

     전부품 안전기준, 산업안전보건법 등 관련법 및 규정에 적합하게 이루어져야 하며 ks규격

     제품을 사용하여야 함

  5) 산업안전보건관리비는 관계 법령에 따라 별도 계상하며, 낙찰자는 산업안전보건관리비를

     관계법령에서 정한 목적에 따라 사용하여야 한다. 준공시 미사용 금액은 정산함

  6) 공사 중 안전사고 및 입주민의 안전사고와 시설물에 대한 피해가 발생할 경우에는 배상 및       민.형사상의 모든 책임은 입찰자에게 있으며, 작업시 안전관리자를 배치하여야 함

  7) 기타 자세한 사항은 관리사무소(☏033-734-8213~4)로 연락 바람.

2026년  09월  15일

금광포란재아파트 입주자대표회의회장(직인생략)

[별지 제9호 서식] (제93조의2제3항 관련)

       공사 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표