승강기 전면 교체공사 업체선정 입찰공고

  공동주택관리법 시행령 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자 선정) 및 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정 지침)에 따라 당 아파트 승강기 전면 교체공사 업체선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

  가. 단 지 명 : 썬샤인파크아파트

  나. 소 재 지 : 강원특별자치도 동해시 임항로 10

  다. 단지규모 : 1개동 / 170세대

  라. 승 강 기 : 13인승(900kg)  총 5대

2. 입찰내용

  가. 공 사 명 : 아파트 승강기 전면 교체공사

  나. 교체대상 : 5대 전부(세부사항은 현장설명회 시 배부하는 시방서 참조)

3. 입찰의 종류 및 낙찰 방법

  가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰(전자입찰)

  나, 낙찰 방법 : 적격심사제

    1) 본 입찰은 업체에서 제출한 서류를 심사한 후, 유효한 업체에 한하여 「주택관리업자         및 사업자 선정지침」 제7조에 따라 적격심사 평가주체에서 적격심사 평가표로 평가         하여 최고 배점을 받은 업체로 선정한다. (제출서류는 입찰서 개찰 후 검토함)

    2) 최고점을 받은 업체가 2개 이상인 경우, 최저입찰가격을 기준으로 낙찰자를 결정하고,         입찰가격도 동일한 경우 추첨으로 낙찰자를 결정하여 최종 낙찰자에게 유선 또는 문자로         개별 통보 한다.

4. 입찰 참가자격

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

  나. 건설산업기본법에 의한 승강기 설치공사업 및 전기공사업 등록업체

  다. 승강기안전관리법에 의한 제조업 및 유지관리업 등록업체

  라. 입찰공고일 현재 자본금 30억원 이상인 업체

  마. 최근 5년간 승강기 전면교체 공사실적이 3,000대 이상인 업체

  바. 현장설명회에 참가한 업체로 입찰등록 서류에 결격사유가 없는 업체

5. 제출서류

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조(제출서류) 일체

    1) 입찰서 ※ 별지 제1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력

      ① 입찰서(세부 산출내역서 포함) 각 1부

      ② 입찰보증금(입찰금액의100분의 5이상 현금납부 영수증, 공제증권, 또는 보증서 중)

    2) 승강기설치 공사업 등록증, 승강기 유지관리업 등록증, 승강기 제조업 공장 등록증,         전기공사업 등록증 사본 각 1부

    3) 사업자등록증 사본 1부

    4) 법인등기부등본 1부

    5) 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부

    6) 공정거래위원회 과징금 처분사실 유무 확인서 1부

  나. 적격심사제 평가에 따른 증빙 제출서류 일체

    1) 기업신용평가등급확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서 유효기간 내         의 것) 1부

    2) 행정처분확인서(입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 처분권자가 발급한, 위탁발급         포함) 1부

    3) 기술인력보유증명서 및 장비보유확인서 각 1부

      - 기술인력 제시사항 : 10인 이상 확보 시 만점(자격증 사본, 4대보험 가입 증빙자료 첨부)

      - 장비보유 제시사항 : 10종 이상 확보 시 만점

    4) 공사실적증명서 : 입찰공고일 현재부터 최근 5년간 설치검사 실적증명서(발주처, 세대수,         전화번호 명기) 1부

    5) 사업제안서(회사소개서, 제품 장점, 지원서비스 능력 등) 각 1부

  다. 제출방법 : 제출서류는 순서대로 PDF파일로 변환하여 KG2B (https://www.kg2b.com)에                   전자적인 방법으로 제출

6. 입찰 일정 및 서류접수

  가. 현장설명회 : 2026년 09월 21일(월) 14:00시 / 당 아파트 입주자대표회의실

      (업체 대표자 외의 현장설명회 참가자는 재직증명서, 위임장과 명함 제출)

  나. 서류제출 마감일시 : 2026년 09월 28일(월) 17:00시 까지

  다. 접수장소 : 전자입찰시스템(https://www.kg2b.com)을 통한 전자 제출

  라. 개찰 일시 및 장소 : 2026년 09월 28일(월) 18:00시 이후 당 아파트 관리사무소 입찰        담당자 PC (사정에 따라 변경될 수 있음)

  마. 적격심사평가 실시 : 2026년 09월 28일(월) 18:00시 이후 (사정에 따라 변경될 수 있음)

7. 입찰의 무효

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제6조(입찰의 무효) 제1항에 따라 무효로 한다.

  나. 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 무효이유를 전화, 문자 등으로 통보한다.

8. 기타 사항

  가. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결(계약체결 시 계약        보증금으로 계약금액의 100분의 20을 현금 또는 공제증권으로 제출)하지 않을 때에는        낙찰은 무효처리하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속한다.

  나. 하자보수 기간은 준공일로부터 3년으로 하며 하자보수 보증금(총 공사금액의100분의        10)을 현금, 공제증권, 또는 보증서로 제출해야 한다.

  다. 입찰 참가자는 입찰에 필요한 사항을 완전히 숙지하고 입찰에 참여하여야 하며, 숙지        못하여 발생한 사항에 대한 책임은 입찰자에게 있다.

  라. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 서류에 하자 또는 허위, 담합, 기타 부정한 방법에        의한 낙찰은 업체선정 또는 계약 후라도 무효로 처리하고 입찰보증금 또는 계약보증금        등은 아파트에 귀속한다,

  마. 본 입찰 공고문에 명시되지 않은 내용에 대해서는 국토교통부 고시 제2024-196호          「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따르며, 입찰등과 관련하여 일체 이의를 제기        할 수 없다.

  바. 낙찰된 업체는 영업배상책임보험 사본을 제출해야 한다.

  사. 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎ 033-532-0039)로 문의 바랍니다.

2026.  09.  15.

썬샤인파크아파트 입주자대표회장(직인생략)