승강기 노후부품 교체공사 업체 선정 (재)입찰공고

「공동주택관리법」 제25조 및 같은 법 시행령 제25조, 국토교통부 고시 2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 의거, 당 아파트의 승강기 디스크 브레이크 교체공사 업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

  1. 단지개요

가. 단지명: DMC자이더포레리버뷰아파트

나. 소재지: 경기도 고양시 덕양구 덕은동422-18, 대덕산로 21(DMC자이더포레리버뷰)

다. 단지 규모: 318세대

  2. 사업 개요

가. 공 사 명: 셔틀용(옥외)승강기 노후부품 교체공사

나. 공사 대상

   ① 기종 : 오티스엘리베이터 GR1

   ② 정원 및 수량 : 15인승 1대

   ③ 공사내용 : 셔틀(옥외)승강기 브레이크 교체 공사

                부품모델명 : MG BRAKE ASY : OPT2.6T_1.0m/s ~ 1.75m/s

다. 공사 범위: 승강기 권상기 디스크 브레이크 어셈블리 교체, 브레이크 패드 및 라이

             닝 교체, 간극 조정, 작동 테스트 및 안전 검사 포함

라. 공사 기간: 계약 체결 후 10일 이내 완료

마. 하자보증기간 : 3년

  3. 현장설명회(미 개최)

     본 입찰에 대한 현장설명회는 별도로 개최하지 않으니, 입찰내용에 대한 문의사항은 당 아파트 관리사무소에 확인 바람.

  4. 입찰 종류 및 낙찰자 결정방법

가. 입찰 종류: 제한경쟁입찰

   ① 사업실적 : 승강기 수리 3,000 만원 이상 3건

   ② 기술능력 : 승강기 기사 3인 이상, 승강기 기능사 5인 이상 보유

   ③ 자 본 금 : 3억 이상

나. 낙찰의 방법 : 최저가 낙찰제

               (제출 서류에 결격 사유가 없는 업체 중 최저가 제시 업체 선정)

다. 본 입찰은 「선정지침」을 적용하며, 「선정지침」제7조에 따른 방법으로 낙찰자 결정.

  5. 제출 서류

    ※「선정지침」제27조에 따른 서류에 한함.

가. 입찰서 (별지 제1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력)

나. 해당 법령에 따른 면허증, 등록증 1부

다. 사업자등록증 사본 1부

라. 법인인 경우 법인등기사항 증명서  1부

마. 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)

바. 제한요건을 증빙하는 서류 사본 각 1부

   ① 완료된 사업실적을 확인할 수 있는 서류 사본

   ② 기술능력을 확인할 수 있는 서류 사본

   ③ 법인등기부등본 등 자본금액을 확인할 수 있는 서류 사본

사. 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부

아.「선정지침」제31조에 따른 입찰보증금(입찰금100/5) 현금납부 영수증(계좌이체증

    명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부

자. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로

    최근 1년간 행정처분 확인서 1부

차. 입찰공고일 현재 사업자 선정과 관련하여 입찰 담합으로 공정거래위원회로부터

    최근 6개월간 과징금 처분을 받았는지 여부를 확인할 수 있는 서류

  6. 서류접수

     가. 접수마감 : 2026년 9월 28일(월요일) 17시까지

     나. 접수장소 및 방법 : KG2B 전자입찰시스템 (www.kg2b.com)에 등록

                         (입찰 마감일 내에 전자입찰시스템에 제출한 경우에 한함)

  7. 개찰 일시 및 장소

     가. 개찰일시 : 2026년 9월 28일(월요일) 18시 이후

     나. 개찰장소 : 당 아파트 입찰 담당자 PC

  8. 입찰참가자격(입찰공고일 현재기준)

   ※「선정지침」 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체

  9. 입찰의 무효 및 통지 방법

     가.「선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 함.

     나. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 7일 이내에 전화‧문자‧팩스 등의 방법           중 선택하여 그 사유를 통보함.

  10. 입찰 관련 유의사항

     가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 「선정지침」          의 별표 3 “입찰의 무효” 등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로          인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.

     나. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며,          반환하지도 않음.

     다. 입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액으로 작성하여야 하며, 총 공사금액 또는 단가로 함.

     라. 입찰가격 산출방법 및 기준

       - 관계법령에서 산출기준을 적용하고 있는 임금 및 수당, 보험료의 경우 해당 기준     적용하여야 함.

  11. 계약체결에 관한 사항

     가. 공사(계약)기간 : 계약일로부터 10일 이내

     나. 계약을 체결할 때에「선정지침」제31조제3항에 따른 계약보증금(현금, 공제증권     또는 보증서)을 납부해야 함.

     다. 계약 시 오티스 정품에 대한 인증서를 제출해야 함.

  12. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

     가.「선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출  한 입찰내역서 등과 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우에는 그 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트로 귀속됨.

     나. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 3인 이상인 경우에는 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있음.

  13. 그 밖에 입찰에 필요한 사항

     가. 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결을 무효로 함.

     나. 하자보수보증금 예치율을 계약금액의 100분의 10으로 함.

다. 문의 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ [02-6956-0728])로 연락 바랍니다.

    # 붙임 : 입찰서 1부

                              2026년 9월 15일

DMC 자이더포레리버뷰 입주자대표회의 회장 (직인생략)

 # 붙임 : 입찰서