휘트니스센터 내 남.여 샤워장 보수공사 입찰 재공고

「공동주택관리법」제25조, 같은 법 시행령 제25조 및「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에

따라 당 아파트 커뮤니티 샤워장 및 탈의실 보수공사 선정을 위하여 아래와같이 공고합니다.

1. 단지개요

    가. 단 지 명 : 청라한화꿈에그린 아파트

             나. 소 재 지 : 인천광역시 서구 크리스탈로 148

          다. 단지규모 : 10개동 1,172세대 (건축면적 11,378.8459㎡) 및 부대, 복리시설

2. 입찰내용 계약기간

   가. 공사범위 : 휘트니스센터 내 남.여 샤워장 보수공사

    - 남자 샤워장 : 약 52.9168㎡,  - 여자 샤워장 : 약 52.9168㎡

   ※ 공사대상 면적은 업체에서 실측하여 산출해야 하며, 산출 착오에 대한 책임은 입찰                 참가 업체에 있음. (현장 개별방문 때 실측 요망)

   나. 계약기간 : 계약일로부터 1개월.

3. 입찰방법(낙찰방법) :

   가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

   나. 입찰의 방법 : 전자입찰(www.kg2b.com)/최저가 낙찰

4. 입찰참가 자격(입찰공고일 현재기준)

  가. 국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체

  나. 자본금 2억 이상

5. 제출서류

   가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제27조에 따른서류

     1) 입찰서 1부(입찰서 관련 구비서류 포함) ※ 별지 제1호 양식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력

     2) 도장방수면허 사본 1부

     3) 사업자등록증 사본 1부

     4) 법인등기부 등본 1부

     5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)

     6) 지침 제26조제1항제6호에 따른 공정거래위원회 과징금처분 사실확인서 각 1부

     7) 입찰공고일 전일 기준 최근 1년 간 행정처분확인서(단, 예외업종은 제외) 1부

     8) 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상 현금납부 영수증, 입찰보증보험증권 또는 공제증권)

     9) 산출내역서 1부.

     10) 자본금을 확인할 수 있는 서류 1부(표준재무제표증명, 재무제표 등)

 6. 현장 개별방문

   가. 일   시 : 2026년 09월 21일(월요일) 14:00~16:00

   나. 장   소 : 당 아파트 관리사무소

   다. 현장 개별방문에 참석하지 않은 업체는 입찰에 참여 할 수 없음.

7. 서류접수

   가. 제출기한 : 2026년 09월 28일(월요일) 17시 까지 (www.kg2b.com)에 제출등록

   나. 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖의 입찰서의 구비서류와 제27조에 따른 서류는 전자제출 (www.kg2b.com)

8. 개찰 일시 및 장소

   가. 일   시 : 2026년 09월 28일(월요일) 18:00 이후

   나. 장   소 : 당 아파트 관리사무소

   다. 개찰 참관을 원하시는 업체는 위 일시까지 관리사무소 방문 요망.

9. 낙찰자 결정방법

   ㅇ 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제7조에 따른 방법으로

     결정.

10. 입찰가격 산출방법 및 기준

   ㅇ 입찰가격은 공사비 총액을 산정한 금액으로 한다.

11. 입찰관련 유의사항

  가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효”및 공고문등의 세부기준을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.

   나. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지 않음.

   다. 입찰가액은 총금액(부가세 제외)으로 작성하여야 하며, 계약체결 시 부가가치세가 있는 경우 포함하여야 함.

12. 기타사항

  가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부 하여야 한다.

  나. 낙찰자가 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않은 경우 입찰보증금은 당 아파트에           귀속되며, 그 낙찰은 무효로 처리함.

  다. 계약 체결 시 계약금액의 100분의 20에 해당하는 계약이행보증금(현금, 공제증권  또는 보증

      서 중 택1)을 제출하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약이행

      보증금을 발주처에 귀속시킨다.

  라. 하자보수보증금은 계약금액의 10%, 하자 보수기간은 2년으로 한다.

  마. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류에 허위 사실이 있을 경우 계약 체결 후

      라도 무효처리 하며 입찰 진행을 방해하거나 입찰 결과에 이의를 제기할 수 없다.

  바. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 10일 이내에 전화‧문자‧팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

  사. 이 공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부 고시 주택관리업자 및 사업자

      선정지침 제2024-196호 규정에 따른다.

  아. 낙찰후 낙찰자는 샤워실 공사 전 디자인을 제시해주시기 바랍니다.

  자. 기타 문의 사항은 관리사무소(☎ 032-561-3725)로 문의바랍니다.

붙 임 : 1. 도면 및 면적, 공사범위, 제품사향

2026년 09월 15일

주식회사 화신지엠에스 대표이사 대리인

청라한화꿈에그린아파트관리소장(직인생략)

1) 휘트니스센터 내 남.여 샤워장 면적 및 도면

2) 남.여 샤워장 공사 범위

- 바닥 : 철거, 벽(덮방공사), 샤워기 및 부스거울 세트 구입 및 설치 총 36개

         (남.여샤워장 각각 기존 입식 샤워기 12개 및 추가 입식 샤워기 6개 매립식)

         목욕탕 부분만 바닥(석재) 교체

         목욕탕 제외 부분 바닥(석재) : 미끄럼 방지 공사  

- 설비 : 설비 방수 공사 및 조적 공사

- 천정 : 천정 담파교체(300*600) 부자제 포함

- 폐기물처리 및 마감청소

※ 제품 사향

- 천정 담파 : SMC 300*600 기존과 같은 제품

- 벽 타일 : 베트남산

- 입식 수전 : 코인 7375 크롬

코인 7375 크롬 입식 수전(샤워기) 남자샤워장 18개 여자샤워장 18개

※ 휘트니스센터 내 남.여샤워장 내부 현재 사진 및 내부 인테리어 요청 사진

현재 남.여 샤워장 내부 사진 1		목욕탕 철거 공사 후 입식 인테리어 요청 사진
현재 남.여 샤워장 내부 사진 2		입식 샤워장 인테리어 요청 사진