급수방식전환(부스터펌프설치) 및 부대공사 사업자 선정 재입찰공고

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자 선정을 하고자 선정지침 제24조 제1항에 따라 아래와 같이 입찰 공고합니다.

1. 단지개요

  1) 단 지 명 : 푸른마을주공2단지아파트

  2) 소 재 지 : 경기도 안산시 상록구 중보로 16

  3) 단지현황 : 6개동 231세대, 9층~14층, 관리면적 31,552.241㎡, 지역난방

2. 공사개요 및 입찰에 부치는 사항

1) 공 사 명 : 급수방식전환(부스터펌프설치) 및 부대공사

2) 공사내용 : 부스터펌프설치 공사 및 부대공사

  가. 부스터펌프 설치

  나. 상기공사와 관련된 부대시설 공사 일체

3) 상세내용 및 공법 : 현장설명회 시 배부하는 시방서 참조

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법

  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제4조 제1항 별표1에 의한

     제한경쟁입찰 / 최저가낙찰제 / 전자입찰 (https://www.kg2b.com) 

4. 입찰참가자격

  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체

  2) 입찰공고일 기준 자본금 5억원 이상인 업체

  3) 입찰공고일 기준 기계설비공사업 및 소방시설공사업 면허 보유 업체

  4) 입찰공고일 기준 최근 5년간 지역(중앙)난방 아파트 기존 배관을 이용한 급수방식 변경 및

     부스터펌프 설치공사 300세대 이상 5개 단지 실적 보유 업체

  ※ 공동도급, 하도급, 급수배관 교체 및 단순펌프 설치 실적 제외

  5) 현장설명회에 참석한 업체(현장설명회 시 시방서 배부예정)

5. 제출서류 [ 전자입찰시스템 (https://www.kg2b.com) 에 제출 ]

  1) 전문건설업(기계설비공사업 및 소방시설공사업)등록증 및 면허수첩 사본 각 1부.

  2) 사업자등록증 및 법인등기부 등본 각 1부.

  3) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부.

  4) 입찰참가자격 4)에 준하는 아파트 발행 준공실적증명서 각 1부.(단지명, 세대수, 연락처명기)

  5) 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분확인서 1부.

  6) 입찰공고일 기준 최근 6개월 이내 공정거래위원회법 위반 사실확인서 1부.

  7) 입찰서 및 산출내역서 각 1부.

  8) 입찰보증금(입찰금액 총액의 5% 이상 현금납부영수증, 입찰보증증권 또는 공제증권) 1부.

  9) 부스터펌프 제조사발행 정품인증서 1부.

6. 입찰 관련 일정 및 장소

  1) 현장설명회 일시 및 장소 : 2026년  09월  21일 (월요일) 14:00, 당 아파트 관리사무소, 현장

  2) 입찰서 등록마감 일시 : 2026년  09월  28일 (월요일) 14:00 까지

                전자입찰시스템(https://www.kg2b.com) 으로 첨부파일 제출

  3) 입찰서 개찰일시 및 장소 : 2026년  09월  28일 (월요일) 15:00 이후

         당 아파트 관리사무소 (개찰일시는 단지 사정에 의해 변경가능)

7. 낙찰자 선정

  1) 현장설명회에 참가한 업체 중 참가 자격에 이상이 없는 업체에 대하여 국토교통부 고시    

     제2024-196호(사업자 선정지침) 의거 최저가낙찰제로 선정하여 개별 통지한다.

     ※ 최저 동일금액 업체가 2개 이상일 경우 추첨을 통하여 낙찰업체 선정한다.

  2) 미 응찰 등의 사유로 유찰된 경우에는 재공고하며, 2회차까지 유찰된 경우에는 수의 계약함.

8. 입찰의 무효

  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 입찰은              무효로 하며, 해당 입찰자에게는 문자나 전화 또는 팩스로 그 사유를 통보한다.

9. 입찰관련 유의사항(입찰가격 산출방법 및 기준 등)

  1) 입찰가격은 현장설명회 때 배포된 자료와 설명을 바탕으로 입찰 참가업체가 개별적으로      

     산출함(관련법규에서 정한 제비용과 법적 보험료 등 필히 포함할 것)

  2) 입찰서는 【별지 제1호 서식】에 따라 정확히 기입한 후 입찰보증금 등의 구비서류와 함께

     등록하여야 함(산출내역서 상의 입찰 총금액과 입찰서 상의 금액은 반드시 일치하여야 하며        일치하지 않는 입찰서는 무효로 함)

  3) 산출된 모든 입찰가격은 부가가치세(VAT) 별도로 명기할 것

  4) 철거한 배관 자재는 입찰시 회입(-)처리 한다(견적금액에서 상계처리)

  5) 공사 총금액 상한가액은 140,000,000원으로 한다.(VAT별도)

10. 계약이행보증금

  1) 입찰보증금은 입찰 금액의 5%에 해당하는 현금, 공제증권 또는 보증보험증권으로 제출한다.

  2) 낙찰자로 선정된 사업자는 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 시에는          국토교통부 고시 제2024-196호 제29조 3항에 의거 낙찰은 무효로 하며 입찰보증금은 당            아파트에 귀속 처리된다.

  3) 사업자로 선정된 업체는 계약금액의 20%에 해당하는 계약이행보증금을 현금, 보증보험증권         또는 공제증권으로 계약 체결시 제출하여야 한다.

11. 기타 사항

  1) 제출된 서류는 일체 반환 하지 않으며, 제출된 서류에 허위, 하자 등 불법 사항이 발견될          시에는 계약 후라도 낙찰 및 계약은 무효로 하며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 처리된다.

  2) 본 입찰과 관련된 법령 및 입찰 관련 제반 사항을 사전에 반드시 숙지한 후 응찰하기 바라며,       미숙지로 인한 책임은 입찰참가자에게 있다.

  3) 하자보증기간은 3년이며, 계약금액의 10%에 해당하는 하자보수이행 보증금을 현금, 보증보험

     증권 또는 공제증권 등으로 공사 완료 후 제출하여야 한다.

  4) 낙찰자는 수급인이 되어 직접 공사를 수행하여야 하며, 재하도급시에 본공사 계약을 해지

     하거나 무효 처리한다.

  5) 본 입찰과 관련하여 명시되지 아니한 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호 및 당 아파트          입주자대표회의 의결에 따르며 결정된 사항에 이의를 제기할 수 없다.

  6) 기타 문의 사항은 관리사무소로 연락바랍니다. (☎ 031-419-5176)

2026년  09월  14일

푸른마을주공2단지아파트입주자대표회의 회장(직인생략)