국토교통부 고시 제2024–196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 의거 청소용역업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

-  아  래 -

1. 단지 개요

  가. 단 지 명 : 반도아파트

  나. 소 재 지 : 서울시 용산구 이촌로 324-10

  다. 단지규모 : 2개동, 192세대, 관리면적 35,940.66㎡

2. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰, 적격심사, 전자입찰(www.kg2b.com)

3. 입찰사항

  가. 계약기간 : 2026.10.01.~2027.09.30.(1년)

  나. 인원구성 : 총 2명(미화반장 1명, 미화원 1명)

  다. 근로조건 : 평일(월~금) 08:00~12:00 (4시간) / 토요일 09:00~12:00 (3시간, 1명 격주)

  라. 업무범위 : 단지 내 공용부분 및 그에 따른 부대시설

4. 입찰참가자격

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 아니한 업체

  나. 공중위생관리법에 따른 위생관리업 신고업체

  다. 입찰공고일 현재 자본금 5억원 이상인 업체

  라. 입찰공고일 기준 최근 5년 이내 500세대 이상 공동주택 청소(미화)용역 완료 실적을

      5개 이상 보유한 업체

5. 제출서류

  가. 입찰서(별지 제 1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력) 및 산출내역서(별지 서식) 각 1부

  나. 건물위생관리업 영업신고증 사본 1부

  다. 사업자등록증 사본 1부

  라. 법인등기사항증명서 1부

  마. 국세 및 지방세 납세증명서 1부

  바. 적격심사평가에 필요한 서류일체

     1) 적격심사 자체평가표 및 세부평가배점표 각 1부

     2) 기업신용평가등급 확인서 1부

     3) 행정처분 확인서(입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년) 1부

     4) 공정거래위원회 법 위반사실 확인서(입찰공고일 전일 기준으로 최근 6개월) 1부

     5) 기술인력 보유현황(위생관리교육 수료증 및 증빙자료 포함) 1부

     6) 장비 보유현황(장비구입 영수증 또는 임대 확인서 등) 1부

     7) 청소(미화)용역 완료 실적 증명서(단지명, 세대수, 전화번호 기재) 1부

     8) 청소용역사업제안서 1부

  사. 입찰금액의 5%이상의 보증금 (현금, 보험증권, 공제증권 등)

6. 제출 및 개찰에 관한 사항

  가. 서류제출방법 및 마감일시

     1) 제출방법 : 전자입찰 시스템(www.kg2b.co.kr)

     2) 제출마감 : 2026년 09월 22일(화) 17:00까지

  나. 현장설명회 : 없음

  다. 개찰의 일시 및 장소

     1) 개찰일시 : 2026년 09월 22일(화) 18:00 이후

     2) 개찰장소 : 관리사무소 담당자 PC

     3) 적격심사 : 2026년 09월 22일(화) 19:00 이후 / 관리사무소

     ※ 단지 사정상 적격심사 일정은 변경될 수 있음

7. 입찰의 무효사유 및 이유를 알리는 방법

  가. 제6조에 따른 별표 3에 해당하는 업체는 입찰을 무효로 함

  나. 무효입찰인 업체는 개별 통지함

8. 입찰 관련 유의사항

  가. 입찰서와 산출내역서는 반드시 별지 양식으로 작성하여 제출하고, 입찰서와 산출내역서의 총계금액이 일치하지 않는 경우 또는 산출내역서 항목에 제시된 양식 및 제시 항목을 임의 수정시 무효 처리한다.

  나. 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약체결 이후에도 무효로 한다.

  다. 본 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지하지 못하여 발생하는 책임은 입찰자에게 있음

  라. 각종 서류의 입증 책임은 입찰참가자에게 있으며 입증이 불가한 경우에는 인정하지 아니한다.

  마. 본 공고문에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 선정지침에 따르며, 기타 자세한 사항은 반도아파트 관리사무소(☎02-795-9778)로 문의 바랍니다.

9. 계약체결에 관한 사항

  가. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에 그 낙찰을 무효로 할 수 있다. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 3인 이상인 경우에는 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다.

  나. 4대 보험(고용보험, 국민건강보험, 국민연금, 산업재해보상보험) 가입증명서를 계약체결 후 1개월 이내에 제출하여야 한다.

10. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

  가. 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.

  나. 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속된다.

  다. 계약상대자가 계약상 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속된다.

<별 지>

    1. 2026년도 청소(미화)용역비 산출내역서 1부

    2. 청소(미화)업체 선정을 위한 적격심사 자체 평가표 1부

    3. 청소(미화)업체 선정을 위한 적격심사 세부 평가표 1부

2026.  09.  11.

반도아파트 관리사무소장(직인 생략)

1. 전체 각 항목 원단위 이하 절상.

2. 산출내역서의 산출금액이 0원, 공란, 미작성, 회사부담 등 불명확하거나 덤핑(저가)금액 제시업체는     0점 처리.

3. 관계 법령을 준수하지 않은 경우와 기입오류 또는 기입내용을 수정한 경우에는 무효로 합니다.

청소(미화) 용역사업자 적격심사제 세부평가배점표