소방시설 최초점검[종합점검] 업체 선정 [긴급]공고

  소방시설 설치 및 관리에 관한 법률』제22조 및 국토교통부 고시 제2024-196호(2024.04.11.)『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에 따라 소방시설(특급) 최초점검(종합점검) 사업자를 긴급히 선정하고 점검을 실시하고 자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요

  가. 단 지 명 : 해링턴 플레이스 테크노폴리스(주상복합 건축물)

  나. 소 재 지 : 충북 청주시 흥덕구 송문로 30(청주시 홍덕구 송절동 1195. 청주테크노폴리스 S2BL 주상복합)

  다. 단지규모 : 공동주택(4개동 B2∼47F 602세대), 오피스텔(1개동 B2∼29F 130세대), 근린생활시설(상가 67세대)

     (총 799세대)  지하 B 2F부터 지상 47층까지. 건축면적 16,009.75㎡ 전체 연면적 135,276.1㎡ 승강기 22대

               지하주차장 면적(공동주택 31,572.9㎡ 오피스텔(주거) 5,688.58㎡  근린생활시설 1,585.6㎡로

                각 각 방재실(3개소)로 구성되어 있으며 아파트 수신기에 연동되고 있음)

              관리면적 아파트 72,523.7579㎡ 오피스텔 14,795.68㎡ 근린생활시설 4,016.69㎡

  라. 계약기간 : 계약일로부터 2026. 9. 30일 내 과업(점검)수행 후 기일 내 제출

2. 입찰의 종류 및 방법  

   1) 일반경쟁입찰/최저가 낙찰제/전자입찰(http://www.kg2b.com)

3. 입찰에 부치는 사항

  가. 입찰내용 :  

   ① 9월 9일 기준 아파트 입주율은 35.71%, 오피스텔 11.54%, 상가 0.3%로 공동주택 30% 점검수행입니다.

   ② 소방시설 완공검사증명(사용승인일)은 2026년 7월 30일로 특급소방대상시설물(성능위주설계)입니다.

   ③ 입주세대 및 키불출 세대는 입주민의 자체적 점검으로 실시를 우선으로 하되 입주민의 신청이        있을 경우 점검업체에서 방문 점검(평일의 주간시간을 이용)을 실시합니다.

   ④ 소방시설 최초점검(종합점검)으로 법령에 적합한 점검을 완수한 후 관련 법령에 따른 보고서를        작성하고 제출합니다.

  나. 현장설명회는 없으며, 필요시 입찰 참가 전 개별적으로 단지 현황을 숙지하여야 합니다.

4. 참가 자격

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 제①항 각호에 해당하지 않은 업체

  나. 특급소방시설물을 최초 점검할 수 있는 전문소방시설관리업 등록업체

5. 제출 서류  

  가. 입찰서 및 산출내역서(공동주택·오피스텔·근린생활시설 분류) 각 1부

     ※(별지 제 1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력)

  나. 사업자등록증 사본 1부.

  다. 법인등기부등본 1부.

  라. 국세 및 지방세 완납증명서(전자발급 포함) 각 1부.(유효기간 이내의 것만 인정)

  마. 공정거래위원회로부터 최근 6개월간(입찰공고일 기준) 과징금처분 사실 유무 확인서 1부.

  바. 전문소방시설관리업 등록증 등 해당 과업수행자격을 증명할 수 있는 서면 1부

  바. 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분확인서 1부

  사. 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상을 현금, 공제증권 또는 보증서) 1부.

     - 사업자등록번호 : 301-81-30385 (입찰보증보험증권 발행 시 참조)

     - 계좌번호 : 신협 131-023-013963 예금주: 부건피앤피(주)

6. 접수마감 및 제출방법

  가. 제출서류 접수 마감일시 : 2026년 9월 16일(수) 17:00까지

  나. 제출방법 및 장소 : 전자입찰 등록[https://www.kg2b.com)

7. 개찰일시 및 개찰 장소

  가. 개찰일시 : 2026년 9월 16일(수) 18:00. 해링턴 플레이스 테크노폴리스 관리사무소    

  나. 개찰장소 : 입찰담당자 PC (단, 발주처 사정에 따라 변경될 수 있음)

8. 업체선정 방법

  가. 낙찰 : 최저가 낙찰(최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우 추첨으로 낙찰자 선정)

  나. 선정된 업체는 유선 통보함.(결정된 사항에 대하여 이의제기를 할 수 없음)

  다. 국토교통부 고시 제2024-196호 사업자선정지침 [별표 3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로

      하며 입찰이 무효화 될 경우 유선·팩스·문자 등 수신 가능한 연락처로 통보합니다.

9. 기타 사항

  가. 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택 관계 법령 및 국토교통부 고시 제2024-196호에 따르며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다.

  나. 낙찰통보일로부터 10일 이내 계약을 체결하지 않거나 계약 체결을 거절할 경우 입찰보증금은 발주처에 귀속되며, 낙찰은 무효 처리됩니다.

  다. 낙찰자는 계약체결 후 7일 이내에 계약이행보증금이나 증권(계약금액의 10%)을 납부하여야 하며 납부기한 내에 이행하지 않을 경우 계약을 무효로 합니다.

  라. 입찰자는 신규 입주아파트의 특성, 여건 등 제반사항을 사전 충분히 숙지하여 입찰에 응하여야        하며, 숙지하지 못한 책임은 응찰자에게 있습니다.

  마. 입찰과정에서 있을 수 있는 통지를 위하여 문서 수신 가능한 연락처를 명시하여 주십시오.

  바. 기타 문의 전화 : 관리사무소(☏ 043-267-0107)로 문의 바랍니다.

2026 년 9 월 10 일

 부건피앤피(주) 대표이사의 대리인

해링턴 플레이스 테크노폴리스 관리사무소장 (직인생략)