전기안전관리 대행 사업자 선정 입찰 공고(안)

 『공동주택관리법』 제25조, 같은 법 시행령 제25조제3항 및 국토교통부고시 제2024-196호『주택 관리    업자 및 사업자 선정 지침』에 따라 태헌장미2차파트 전기안전관리 대행 사업자 선정을 위하여 아래    와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

   가. 단 지 명 : 태헌장미2차아파트

   나. 소 재 지 : 충남 아산시 음봉면 음봉로 803-10

   다. 단지규모 : 348세대, 2개동

   라. 총 주택공급면적 : 26,804.19㎡

   마. 난방방식 : 개별난방

2. 사업개요

   가. 계약종류 : 전기안전관리대행

   나. 관리대상 전기설비의 용량 : 산업용 69KW, 일반용 80KW, 가로등3KW, 발전기 145KW

    1) 주 1회 이상 전기설비 현장 점검(점검 결과보고서 제출)

    2) 고장 및 사고로 전화할 경우 45분 이내 현장 도착 및 복구 지원

    3) 전기안전관리자 직무에 관한 고시 수행

    4) 전기안전관리 전반에 대한 자문역할 수행

   다. 계약기간 : 2026. 10. 1. ~ 2028.  9. 30.  ( 2년)

3. 현장설명회

   가. 현장설명회는 별도로 하지 않음, 필요시 방문하여 현장확인

4. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 일반경쟁입찰 / 최저 낙찰제

   가. 최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 선정한다.

   나. 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다. 이때 추첨대상           입찰업체에게 추첨방법, 일정, 장소는 별도 통지함

5. 입찰서 등 제출 서류

  가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조제1항제6호 및 제27조에 따른 서류에 한함

      1) 입찰서 1부(전자적인 방법으로 입력)

      2) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

      3) 사업자등록증 사본 1부

      4) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

      5) 국세 및 지방세 납세증명서  (전자발급 포함) 1부

      6) 공정거래위원회의 과징금 처분 확인서 1부    

      7) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁 발급 포함)한 입찰 공고일 전일 기준으로 최근 1년간

        행정 처분 확인서 1부

      8) 입찰가격의 5% 이상 현금(계좌이체 증명서), 공제증권 또는 보증서 1부

         - 아파트 사업자등록번호 : 217-82-76778 (공제증권 또는 보증서 발행 시 참조)

         - 현금으로 납부하는 경우, 농협 483051-51-005349 (예금주:태헌 장미2차아파트

           입주자대표회의)

      9) 산출 내역서 (입찰 가액 관련 서류 포함) 1부

6. 서류제출방법 및 마감시한

   가. 접수일자 : 2026년 9월 8일(월요일) 17시부터 ∼ 2026년 9월 21일(월요일) 17시까지

   나. 접수장소 : 민간 전자 (www.kg2b.com)입찰 시스템에 서류를 등록

   다. 접수방법 : 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고 입찰서의 구비서류와 제출 서류는 시스템에 등록

7. 개찰 일시 및 장소

   가. 일   시 :  2026년 9월 21일(월요일) 18시

   나. 장   소 : 당 아파트 입찰 담당자 PC

8. 입찰참가 자격 (입찰 공고일 현재 기준)

   가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조(참가자격의 제한)

       제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체

9. 입찰 무효를 알리는 방법

   가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제6조(입찰의 무효)에 따라 하자가 있는 입찰은 무효로 하며, 무효로 하는 입찰은 [별표3]과 같다.

   나. 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 해당 입찰자에게 5일 이내에 전화‧문자‧팩스‧SNS 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

10. 입찰 관련 유의 사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)

    가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 [별표3] “입찰의 무효”등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.

    나. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지 않음.

    다. 입찰 가액은 총금액(부가세 제외)으로 작성하여야 함.

11. 계약체결에 관한 사항

    가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰로 선정된 사업자가 특          별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 그 낙찰을 무효로 한다. 이경우             기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 2인 이상인 경우에는 제7 조의              기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다.

    나.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제31조(입찰보증금)에 따라 계약상대자는 용역계약금          액의 100분의 10의 계약보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)을 당 아파트에 제출하여야 한             다.

12. 입찰보증금 등 및 그 귀속에 관한 사항

   「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제31조(입찰보증금 등)에 따라 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 당 아파트로 귀속되며, 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금은 당 아파트에 귀속된다.

13. 그밖에 입찰에 필요한 사항

    가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있거나 입찰가격 담합의 경우에는 선정 및 계약체결 이후에도 무효로 한다.

    나. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.(☎ 041-532-0047 )

2026년 9월 8일 (화요일)

  태헌 장미2차 아파트입주자대표회의 회장 (직인 생략)