판형 열교환기 세관 및 가스켓 교체 업체 선정 입찰 재공고

공동주택관리법 제25조, 공동주택관리법시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2024–196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 의거 판형열교환기 세관 및 가스켓 교체 업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

  1) 단 지 명 : 세종 푸르지오 범지기마을 10단지 아파트

  2) 소 재 지 : 세종특별자치시 달빛로 211

  3) 단지규모 : 19~30층 23개동 1,970세대, 관리면적: 297,996.29㎡)

  4) 난방방식 : 지역난방

2. 입찰에 부치는 사항

  1) 급탕 및 난방 판형열교환기: 27기(급탕 18기, 난방 9기)

  2) 전열판 세척 수량 1,282장 (TX3-GD: 730장, TX4-AN: 552장)

     열판 청소 약품은 열판에 손상을 주지 않는 전열판 세척 전용 제품을 사용합니다.

  3) 전열판은 1%(13장), 개스킷은 50%(642장)를 예상 교체 수량 금액으로 산출내역서에 산정        제출하고 실제 교체 수량에 따라 산출내역서에 기재된 단가로 정산합니다.

  4) 필히 정품 자재를 사용하여야 하며, 제조사에서 발행한 정품 확인 인증서를 제출하여야         합니다.

  5) 공사 기간은 반드시 2일에 걸쳐 작업하고, 현장 작업 시 관리사무소 직원 입회하여             인정된 전열판 및 가스켓을 기준으로 정산합니다.

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

  1) 입찰 종류 : 일반경쟁입찰

  2) 낙찰 방법 : 최저가낙찰제

  3) 입찰 방법 : 전자입찰(www.kg2b.com)

4. 입찰 참가 자격

  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조①항 각호의 어느 하나에도 해당되지 않는 업체

  2) 현장설명회 참여 업체

5. 입찰서 등 제출 서류 : 국토교통부 고시 제2024-196호 제27조의 각 호의 서류 일체

    입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고 그밖의 서류는 http://www.kg2b.com에 등록

  1) 입찰서 1부.(전자적인 방법으로 입력)

  2) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 유사한       증명서 사본 1부.

  3) 사업자등록증 사본 1부.

  4) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부.

  5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)

  6) 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부.

  7) 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 현금납부영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는        공제증권)

  8) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간       행정처분확인서 1부.

  9) 입찰공고일 현재로부터 최근 6개월간 공정거래위원회 법위반 사실 확인서(입찰담합 과징금       처분)

 10) 열교환기 세관 작업 계획서

    ※ 제출 서류는 순서대로 전자 제출한 것

6. 현장 설명회

  1) 일 시 : 2026년 9월 14일(월) 10:00 (반드시 준수, 지각 시 입장 못 함)

  2) 장 소 : 관리사무소  

  3) 지참서류 : 대표자 참석시 – 사업자등록증사본 및 신분증 지참

                대리인 참석시 – 사업자등록증사본, 위임장, 재직증명서, 신분증 지참

             ※ 현장설명회 참석인원은 각 회사별 1명으로 제한.

7. 입찰서류 제출 및 업체 선정 방법

 1) 서류접수 및 개찰

가. 접수 기간 : 2026년 9월 21일(월) 17시까지 www.kg2b.com전자입찰로제출

나. 개찰 일시 : 2026년 9월 21일(월) 18시 이후(단지 사정상 변경 될 수 있음)

다. 개찰 장소 : 관리사무소 담당자 PC

8. 기타 유의 사항

  1) 제출된 서류는 일체 반환 하지 않는다.

  2) 입찰자는 반드시 입찰에 관하여 필요한 사항을 완전히 숙지하고 입찰에 참여하여야 하며,       숙지하지 못하여 발생한 사항에 대한 책임은 모두 입찰자에게 있다.

  3) 제출된 서류에 부정 또는 허위 작성으로 판명된 때, 업체간 담합 판정시 계약후라도 그 계       약을 무효로 하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다.

  4) 입찰의 무효는 국토교통부 고시 제2024- 196호 제6조 제1항을 적용하며, 무효로 하는 입찰       이 있는 경우에는 입찰자에게 통보한다.(팩스, 유선, 무선)  

  5) 낙찰자는 낙찰 통보 후 10일 이내에 계약체결을 하여야 하며, 또한 계약일로부터 10일 이       내에 계약 금액의 10%에 해당하는 계약 이행 보증보험증권을 제출하여야 한다.

  6) 하자보수기간은 2년으로 공사완료(검수) 후 10일 이내에 공사 총금액의 10%의 하자증권을       당 아파트에 제출하여야 한다.

  7) 그 외 표기하지 않은 사항은 공동주택 관리법령 및 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관       리업자 및 사업자 선정 지침」에 따른다.

  8) 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎ 044-868-6933~4)로 문의하시기 바랍니다.  끝.

2026. 9. 8.

중부주택관리산업(주) 대표이사

위 대리인 세종시푸르지오 범지기마을10단지아파트 관리사무소장(직인생략)