외벽 및 공용 유리창 청소 사업자 선정 재입찰공고

  공동주택관리법 제25조, 동법 시행령 제25조 및 ｢국토교통부고시 제2024-196호(2024.04.11.) “주택관리업자 및 사업자 선정지침”｣에 따라 당 아파트 공사 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

  (1) 단 지 명 : 남산SK리더스뷰 아파트  

  (2) 소 재 지 : 서울특별시 중구 퇴계로 72 (회현동1가 206번지)  

  (3) 단지규모 : 2개동 / 지상30층 / 연면적: 79,290.01㎡ / 주상복합 건물

2. 사업개요

  (1) 청소범위

     ① 외벽 및 공용부분 외부 유리창 일체.

     ② 현장설명회에서 지정한 곳(렉산 지붕 등)  

  (2) 청소방법

     ① 유리청소 후 물기제거(스퀴지) 작업.

     ② 인체 및 수목 등에 무해한 친환경세제 사용.

     ③ 백화현상을 제외한 유리창에 얼룩자국이 없어야 함.

     ④ 청소 시 유리창 , 방충망, 수목, 건물 등 훼손 시 손해배상하여야 함.

     ⑤ 청소로 인하여 상가 영업에 방해를 주지 않아야 함.

  (3) 청소시기 : 2026년 10월 12일 ~ 10월 23일 사이 12일간(발주처와 협의)

3. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 / 최저가업체 선정 (전자입찰)

4. 입찰참가 자격(입찰공고일 현재기준)

  (1) 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조(참가자격의 제한)제1항 각 호에 해당되지 아니하는 사업자.

  (2) 현장설명회에 참석한 업체.

  (3) 자본금 5억 이상인 업체.

  (4) 최근 5년간 공동주택 30층이상 300세대 이상 외부 유리창 청소 5개 단지 이상인 업체 (입주자대표회의 또는 관리사무소 직접 계약 건에 한함).

5. 제출서류

  (1) 해당 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부.

  (2) 사업자 등록증 사본 1부

  (3) 법인등기부 등본 1부

  (4) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부

  (5) 공정거래위원회로부터 과징금 처분(입찰담합)을 받은 사실 유무 확인서(입찰공고일 기준 최근        6개월 이내) 1부.

  (6) 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분확인서(예외업종은 증명서류 제출) 1부.

  (7) 입찰서(별지 제1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력) 1부.

  (8) 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 / 현금납입,보증증권,공제증권 중 택일) 1부.  

  (9) 산출내역서(재료비, 노무비, 경비 구분 및 산업안전보건관리비 등 포함하여 산출) 1부.

 (10) 실적증명서(관리사무소 또는 입주자대표회의 확인필)

 (11) 청소계획서 및 시방서 1부(청소방법, 청소약품 등 필히 명기할 것)

 (12) 청소에 사용하는 친환경세제 물질안전보건자료(MSDS).

 (13) 산재보험, 근로자 재해보험, 영업배상책임보험 가입증명서 각 1부

6. 입찰서류 제출방법

  (1) 상기 5.제출서류는 등록마감일 까지 www.kg2b.com 에 전자서류 형태로 등록 접수.

7. 입찰 진행일정

8. 입찰관련 보증

  (1) 입찰이행보증 : 입찰금액의 5%.

  (2) 계약이행보증 : 계약금액의 10%.

  (3) 하자보수보증 :

  (4) 보증방법 : 현금, 공제증권 또는 보증보험증권.

  (5) 낙찰자 통보후 정당한 사유없이 10일 이내 계약체결을 하지 아니할 경우 입찰이행보증금은 당 아파트에 귀속 함.

  (6) 입찰이행보증증권의 보증기간은 10월 15일 이상 보증.

  (7) 계약이행보증증권은 계약일 기준 5일 이내(공휴일 제외) 제출.  

  (8) 현금으로 납부시 당 아파트 생활지원센터(02-6401-8522)로 문의 바람.

      (현금으로 납부시 반환은 30일 이상 소요될수 있음)

  (9) 보증증권 피보험자 사업자 등록번호 : 601-82-67983  

9. 계약체결에 관한 주요사항.

  (1) 청소대금 지불은 청소 후 청소불량 입주민 민원 접수하여, 민원처리 완료 확인서를 제출시, 향후 아파트 결재일에 100% 지급함.

  (2) 공사기간 동안 안전교육 및 안전사고 발생시 수급자의 책임이므로 관련비용은 포함하여 제출한다.

  (3) 수급자는 작업중 안전관리자를 상주하여 청소감독 및 안전작업을 총괄하여야 한다.

10. 기타사항

  (1) 입찰자는 입찰관련 현장 확인 등 입찰에 필요한 모든 사항에 관하여 입찰 전 확인하여 입찰에 임해야 한다.

  (2) 계약 후라도 제출된 서류가 하자나 허위로 판정시에는 계약을 무효로 함.

  (3) 계약포기 등으로 낙찰자의 지위 상실시 유효한 후순위 입찰자에게 낙찰자 지위를 승계한다.

  (4) 입찰이 행정기관의 유권해석에 따라 문제가 있는 것으로 해석될 경우에는 이를 근거로 순위에서 배제됨과 동시에 선정통지 된 낙찰결과에 대하여도 이를 소급하여 무효로 함.

  (5) 본 공고문에 명시하지 않은 사항에 대하여는 주택관리업자 및 사업자 선정지침과 공동주택관계법령 등에 따른다.

  (6) 관련 문의 : 당 아파트 생활지원센터(☏ 02-6401-8522)  끝.

2026년  09월  08일

남산SK리더스뷰아파트 생활지원센터장 (직인생략)