승강기 교체공사 폐자재(고철류 등) 매각 입찰공고

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

- 아    래 -

1. 사업개요

1) 사업내용 : 승강기교체공사 폐자재(고철류 등) 매각

① 입찰 범위

   - 승강기 대수 : 총 8대

   - 철거 승강기 현황 : 13인승(900kg) 8대/ 지하2층 ~ 16층(3대), 15층(2대),

                       12층(1대), 8층(1대), 9층(1대)

   - 승강기 교체 공사에 따른 폐자재(고철류 등) 매각

② 제외 대상(입찰자가 개별 방문하여 현장 확인)

         - 레일 및 브라켓, 균형추, 문틀, 기존CCTV, 기계대, 완충기 지지대

        - 철거 호기 중 일부부품은 철거하지 않은 승강기 운행기간에 발생할 수 있는 승강기       고장에 사용하기 위해 교체공사 완료 후 외부 반출함

③ 대금 조건 : 계약체결 시 낙찰금액(부가세포함) 100% 지정계좌로 선납 조건

④ 교체예상기간 : 2026년11월01일 ~ 2026년12월31일 (공사 상황에 따라 변경될 수 있음)

     ⑤ 승강기 철거 후 집결된 폐자재(고철류등)는 당일 반출하는 조건임

     ⑥ 현장설명회는 별도 개최하지 않음(현장 확인이 필요한 경우 개별 방문)

2) 규모 및 면적

① 단 지 명 :  코오롱하늘채아파트

② 소 재 지 :  서울특별시 은평구 갈현로29길 62 (갈현동)

③ 단지규모 :  3  개동  191 세대,  

2. 현장설명회, 마감, 개찰

   ① 현장설명회 : 없음.

   ② 서류제출 마감 일시 : 2026년 9월 15일(화) 17시까지

   ③ 개찰일시 및 장소 : 2026년 9월 15일(화) 18시 이후,

                        당아파트 관리사무소장 PC(단지 사정에 따라 변경될수 있음.)

3. 입찰종류, 낙찰방법, 입찰방식 : 일반경쟁입찰, 최고낙찰제, 전자입찰

4. 참가자격

① 국토교통부고시 제2024-196호 제26조①항의 참가 자격의 제한에 해당되지 않는 업체

   ② 승강기 교체 공사 시 발생하는 모든 폐자재(고철류 등)를 즉시 수거할 수 있는 업체

5. 제출서류(kg2b에 전자적 방법으로 제출)

    1) 제출서류

      ① 입찰서 및 산출내역서, 입찰보증증권(입찰금액의 5% 보증증권 또는 공제증권)

         ※(별지 제 1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력)

      ② 해당업 종류별 관련된 면허증, 등록증  증명서 사본 1부

      ③ 사업자등록증 사본 1부

      ④ 법인등기부등본 1부

      ⑤ 국세 및 지방세 납세증명서 1부

      ⑥ 지침 제26조제1항제6호에 따른 입찰관련 과징금처분 법위반사실확인서 또는 현황            화면 출력물 링크주소 (https://case.ftc.go.kr/ocp/co/violtLawK.do) 택1,

      ⑦ 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근           1년간 행정처분 확인서 1부,      

2) 제출방법 : 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 위 제출서류는 시스템에 서류를 등록

6. 무효입찰자 무효통보 서면,팩스,유선,시스템등록 중 어느하나

7. 입찰관련 유의사항(입찰가격 산출방법 및 기준 등)

1) 제출된 입찰서는 교환,변경 할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속함.

2) 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 본 공고문 1.사업개요를 참고하여 작성 할 것.

  3) 입찰 참가 업체는 반드시 당 아파트 현장을 방문하여 현장 여건(고철 물량 등)을 충분히

     숙지 및 확인하고 입찰에 응할 것이며, 이를 확인하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.

  4) 최고가격업체가 2곳 이상일 경우 추첨을 통해 선정 결정

8. 계약체결에 관한 사항

1) 계약기간 : 계약체결시 부터 ~ 2026.12.31.(변동가능)

2) 계약금액은 입찰금액(부가세 별도 금액)에서 부가세를 포함한 금액으로, 계약체결 시

   즉시 현금으로 납부하여야 함.

3) 계약 후 승강기 고철 및 폐자재와 관련하여 보관 또는 취급 부주의로 인한 재해 또는

   사고 발생 시 모든 민·형사상 책임은 낙찰자에게 있음.

4) 계약을 거절(포기)한 업체를 제외한 나머지 응찰업체를 대상으로 유효한 입찰의 수가    충족되면 입주자대표회의에서 차순위 업체를 재선정할 수 있음.

5) 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

9. 입찰보증금 및 그 귀속

1) 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1.

2) 입찰보증증권 번호 사업자등록번호(110-82-62162 )입니다. 현금입금 업체는 전화 문의.

3) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.

4) 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

10. 그 밖에 사항

본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 선정지침에 따르며, 기타 자세한     사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 02 - 388 - 5005  ) 문의 바랍니다.

2026. 9. 3.

코오롱하늘채아파트 관리사무소장(직인생략)