아파트 외곽 축대벽 전지작업 업체선정 입찰공고

공동주택관리법 시행령 제25조 및 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2024-196호)에 의거 당 아파트의 사업자 선정 입찰을 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요

   가. 단 지 명 : 연원마을 현대아파트

   나. 소 재 지 : 경기도 용인시 기흥구 연원로 60

   다. 단지규모 : 8개 동 424세대

2. 입찰에 부치는 사항

   가. 공사개요 : 아파트 외곽 상부 축대벽 전지작업 등

   나. 공사기간 : 계약체결일로부터 1개월

   다. 공사내용 :

       1) 아파트 외곽 축대벽 상부 전지작업

       2) 아파트 외곽 축대벽 상부 근사미 처리 작업

       3) 관련 부산물 처리  

       4) 도로 점용 허가 신청(지자체)

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

   가. 입찰의 종류 :  제한경쟁입찰, 최저낙찰제, 전자입찰(www.kg2b.com)

   나. 낙찰의 방법 : 유효한 입찰업체를 대상으로 최저가격으로 입찰한 업체를 낙찰자로 선정함.

4. 입찰 참가 자격

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 1항에 해당하지 않는 업체

   나. 조경식재, 시설물 공사업 및 나무병원 면허 소지 업체

   다. 자본금 3억 원 이상 사업자

   라. 기술인력 조경기사, 식물 보호기가, 나무 의사 포함 5인 이상 보유 업체 (중복자격 불인정)

   마. 입찰공고일 현재 최근 5년간 300세대 이상의 공동주택 조경 유지관리 실적 5개 단지 이상

       실적 업체

5. 입찰서 등 서류 제출에 관한 사항(제출서류는 순서대로 제출 요망)  

   가. 입찰서 및 산출명세서 1부

       ※(별지 제 1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력)

   나. 입찰보증금 (입찰 금액의 5% 이상의 현금, 공제증권 또는 입찰 보증보험증권)

   다. 해당 법령에 따른 등록증(조경식재공사업, 조경시설물 설치공사업, 나무병원 등) 사본 1부

   라. 사업자등록증 사본 1부

   마. 법인의 경우 법인등기사항증명서 1부

   바. 국세 및 지방세 납입증명서(유효기간 이내 해당 기관 발급, 전자발급 포함) 1부

   사. 입찰공고일 전일 기준으로 최근1년간 행정처분확인서 (단, 예외업종은 제외) 1부

   아. 최근 6개월간 공정거래위원회 과징금처분 사실유무 확인서 1부

6. 제출서류 마감 및 개찰 일정

    가. 서류 제출 및 응찰 마감일시 : 2026년 9월 9일(수) 17:00까지, 전자입찰 제출

    나. 개찰일시 및 장소 : 2026년 9월 9일(수) 18:00 당 아파트 관리사무소

        1) 당 아파트 사정에 따라서 변경될 수 있으며, 동일 가격이 2인 이상일 경우 추첨으로 결정.

       2) 추첨일 : 2026년 9월 9일(수). 18:00. 관리사무소

7. 현장설명회

   가. 현장설명회는 없으나 당 아파트 개별 방문하여 전지작업 장소 등 현장실사를 하기 바라며, 입찰 관련 법령

       및 현장 여건을 입찰 전 완전히 숙지하여야 하며, 이를 숙지하지 않음으로서 발생하는 불이익에 대한 책임

       은 입찰자에게 있음.

8. 입찰의 무효

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 【별표 3】의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 하며, 입찰 무효 발생 시

      입찰자들에게 전화, 문자, 팩스 등으로 개별 통지함.

9. 입찰보증금 등 계약 체결에 관한 사항

   가. 입찰보증금은 입찰 금액의 100분의 5% 이상으로 하며, 입찰서를 제출할 때에 현금, 공제증권 또는 보증

       보험증권으로 내야 한다.

   나. 낙찰자는 낙찰 후 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 정당한 사유 없이 계약하지 않을 경우 낙찰은 무효         로 하며 입찰보증금은 당 아파트로 귀속한다.

   다. 계약이행보증금은 계약금액의 20%로 하며, 현금, 공제증권 또는 보증보험증권으로 계약 체결 시 제출

       하여야 한다.

   라. 하자담보 책임 기간은 1년으로 하며, 하자보수보증금은 계약금액의 10% 이상을 현금, 공제증권 또는 보증

       보험증권으로 준공검사 후 제출하여야 한다.

10. 그 밖의 입찰에 필요한 사항

    가. 본 입찰에 기술하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부 고시 제2024-196호 『주택관리업자 및

        사업자선정지침』, 당 아파트 관리규약에서 정한 바에 따른다.

    나. 산출명세서는 재료비, 노무비, 경비, 일반관리비, 기업이윤 등으로 세분화하여 작성할 것.

    다. 제출된 서류는 교환, 변경, 반환, 취소할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판명된 경우 계약 체결 전이면

        낙찰을 취소하고, 계약 체결 후이면 계약은 무효 처리하며, 차순위 최저가격 자와 계약을 체결할 수도 있          음.      

    라. 기타 사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다. (☎031-285-8424)

                                           2026.  9.  3.

연원마을 현대아파트 관리사무소장(직인생략)