수목 전지. 전정 작업 사업자 선정 입찰 공고

(서울시 영등포구 공동주택 지원사업)

 「공동주택관리법」제25조「공동주택관리법 시행령」제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 영등포두산위브아파트 수목 전지·전정 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요

   가. 단 지 명  : 영등포두산위브

   나. 소 재 지  : 서울시 영등포구 신길로 9

   다. 단지 규모 : 271세대, 4개 동

   라. 대지 면적 : 11,721 ㎡

   마. 난방 방식 : 개별난방

2. 입찰에 부치는 사항

   가. 공 사 명 : 수목 전지. 전정 작업

   나. 사업 내용 : 입찰에 부치는 사항 및 조건

    1) 단지 내 교목류 전지.전정 작업 및 위험목, 고사목 제거 등

       단, 각동 주변 25.2월 전지.전정한 수목은 제외함.

    2) 전지 전정은 수목 특성에 맞게 강전, 중전, 약전을 실시하며 미관 개선 및                  성장과 안전을 균형적으로 조정. 작업 부위 필요시 부패 방지 약품처리

    3) 상세 작업 범위는 현장 설명회 시 설명하며, 수목별 수량의 작업량 산출은                  현장 설명회 입찰 참가업체 책임으로 실측하여 산출하고 실측 오류에 따른                 불이익은 응찰 업체에 있음.

    4) 작업 후 부산물은 폐기물관리법에 따라 수거 및 책임처리(기존 폐목 등 포함 당일          수거 및 반출해야 함)

    5) 사업 착수는 수목의 생육조건 등을 고려하여 2026년 10월말 이후 예정임

    6) 고압선 주변 전지작업, 거주자 우선주차 차량 관리 및 도로 점용 작업 필                   요 시 한국전력과 관할관청 신고 등 제반 업무는 업체에서 수행해야 함

    7) 수목별 작업 전/후 비교 사진을 사진첩으로 제출해야 함

3. 현장 설명회

   가. 현장설명 일시 : 2026년 09월 10일(목) 15:00

   나. 현장설명 장소 : 영등포두산위브아파트 관리사무소

   다. 대리 참석 시 해당 업체 직원임을 증빙 가능한 확인서 등 지참

      (위임장 또는 명함과 신분증 등)

4. 입찰의 종류 및 낙찰자 선정 방법 : 제한경쟁입찰/ 최저낙찰제/ 전자입찰

   가. 최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 선정한다.

   나. 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

   다. 입찰의 방법:전자입찰(전자입찰 시스템 http://www.kg2b.com)

5. 입찰 참가 자격 (입찰 공고일 현재 기준)

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조(참가자격의 제한)제1항 각호에 해당하지 아니하는 업체

   나. 조경 관련 면허증, 등록증을 보유한 업체

   다. 자본금 1억 원 이상 업체

   라. 입찰 공고일로부터 최근 5년간 공동주택 300세대 이상의 수목 전지작업 공사 완료된          업무실적 5건 이상인 업체

   마. 현장 설명회 참가업체

6. 제출 서류

   가. 입찰서(별지 제1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로입력) 및 산출내역서 각 1부.

   나. 조경 관련 면허증, 등록증 사본 각 1부.

   다. 사업자등록증, 법인등기사항증명서 각 1부.  

   라. 국세 및 지방세 납세증명서(공고일 이후 발행분) 각 1부.

   마. 공고일로부터 최근 5년간 공동주택 300세대 이상 5개 단지 이상 수목 전지작업 공사         완료 실적증명서(전화번호 명기)

   바. 기술 인력 현황 및 자격증 사본 각 1부

   사. 입찰가의 5% 이상의 입찰 보증금(현금, 보증서 또는 공제증권)  

   아. 작업 계획서, 시방서, 안전관리 계획서 각 1부.

   자. 최근 6개월 입찰 담합 관련 공정거래위원회 과징금 부과 처분 확인서

   차. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰 공고일 전일 기준으로

       최근 1년간 행정처분 확인서 1부

   카. 자본금을 확인할 수 있는 서류 1부(표준재무제표증명, 재무제표 등)

7. 서류 제출 방법 및 마감 시한    

   가. 입찰 마감 일자 : 2025년 9월 17일(수) 17시

   나. 접수 방법 : 전자입찰 시스템 (http://www.kg2b.com)에 등록 (입찰 마감일 내에 전자 입찰시스템에 제출한 경우에 한함)

8. 개찰 일시 및 장소

   가. 일   시 : 2025년 9월 17일(수) 오후 18시 이후

   나. 장   소 : 당 아파트 입찰 담당자 PC

9. 입찰 무효를 알리는 방법

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정 지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다.

   나. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 전화‧ 문자‧팩스‧SNS 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

10. 계약체결 및 입찰 보증금 귀속에 관한 사항

    국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰 통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서에 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 낙찰을 무효로 하고, 동 지침 제31조(입찰 보증금 등) 에 따라 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 2인 이상(제한경쟁입찰은 3인 이상)인 경우에는 동 지침 제7 조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다.

11. 하자보수보증금 예치에 관한 사항

    무상 하자보증기간은 완공일로부터 1년이며, 하자보증금은 계약금액의 100분의 10

    으로 하여, 준공 승인 후 하자보증이행 관련 증권((현금, 보증서, 공제증권 등)을 제출

    하여야 함

12. 그밖에 입찰 관련 유의 사항

   가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대 시설을 확인하고, 국토교통부         고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 [별표 3] (입         찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는         전화, 문자, 팩스, SNS 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보함

나. 제출된 서류는 일체 반환 하지 않으며, 제출 서류에 허위 사실이 있는 경우에는 선정 및 계약체결 이후에도 무효로 함

다. 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에는 그 낙찰을 무효로 하고 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속됨

라. 입찰가액은 총금액(부가가치세 제외)으로 작성하여야 하며, 계약체결 시 부가가치세를 별도로 납부하여야 함

마. 낙찰업체는 계약체결 후 5일 이내에 계약금액의 100분의 20에 해당하는 현금, 공제증권 또는 보증서로 제출하고, 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니한 때에는 계약보증금은 발주처에 귀속됨

바. 작업을 시작하기 전에 매일 반드시 안전교육 등을 실시하여야 하고 낙찰업체의 안전관리자는 안전교육 실시 후 관리사무소장에게 교육일지를 제출하여야 하며, 작업 중에 발생하는 안전사고 등에 대한 모든 책임은 전적으로 낙찰업체에 있음

사. 본 공고에서 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 사업자 선정 지침에서 정한 바에 따르며, 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소 (☏02-3462-2943)로 문의 바람

2026년 9월 2일

㈜ 건은 대표이사 권 건 춘

관리주체 대리인 영등포두산위브아파트 아파트 관리사무소장 (직인 생략)