승강기 유지관리업체 선정 입찰 공고
「공동주택관리법」 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 당 아파트 용역 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.
 

1. 관리대상
가. 단 지 명 : 해링턴 플레이스 진사 1단지

나. 소 재 지 : 경기도 안성시 공도읍 서동대로 3858-27

다. 단지규모 : 5개동 355세대

라. 준 공 일 : 2026. 5.15.

마. 제조사 및 대수 : 티케이엘리베이터, 16인승 10대

2. 사업개요(입찰에 부치는 사항)

가. 용역명 : 승강기 유지관리용역

나. 계약 내용 : 단순유지관리계약(POG)

다. 승강기 기종, 사양, 대수 : MC2-BE, EHR1200-CO2.00-31/31 외, 9대

라. 제조회사 : 티케이엘리베이터

마. 계약기간 : 2026년 10월 1일 ~ 2027년 09월 30일(1년)

바. 매월 1회 이상 점검 및 고장·사고 신고 시 30분 이내에 긴급 출동

3. 현장설명회
가. 현장설명회 : 없음

나. 유의사항 :

1)별도의 현장 설명회가 없으니 개별적으로 현장 방문하여 제반 사항을 충분히 확인 후 입찰에 참가하여야 하며 확인하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
가. 입찰의 종류 : 제한경쟁 전자입찰 (kg2b.com, www.k-apt.go.kr 연동)
나. 낙찰의 방법 : 최저가

다. 기타사항 :

1)유효한 입찰이 성립되지 않아 유찰된 경우에는 재공고하며, 2회차까지 유찰된 경우에는 수의계약으로 업체를 선정한다.

2)최저가격으로 입찰한 업체가 2업체 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

3)낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 통보 일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에는 그 낙찰을 무효로 할 수 있다. 이 경우 기존 낙찰자를 제외하고 유효한 입찰이 3인 이상인 경우에는 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다.

5. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항
가. 서류목록 : 붙임1 - 제출서류목록표 참조 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조(제출서류) 각 호의 제출서류 각 1부등

나. 제출방법 :

1)전자적인 방법으로,  제출서류 목록표 순서대로 등록한다.

다. 마감시한 : 2026-09-15(화) 17:00

6. 개찰의 일시 및 장소
가. 개찰일시 : 2026-09-16 (수) 10:00
나. 개찰장소 : 입찰 담당자 PC

다. 비고 :

1)개찰 일시 및 장소는 단지 사정에 따라 변경될 수 있으며, 변경 시 입찰자에게 개별 통보함.

7. 입찰 참가자격에 관한 사항

가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조(참가자격의 제한)  제1항 각 호의 어느 하나에 해당하지 않은 업체

나. 승강기유지관리업 등록업체

다. 자본금 - 입찰공고일 현재 자본금  10억원 이상인 업체

라. 사업[업무]실적 - 입찰공고일 현재 최근 5년간  500세대 이상 동일기종(MHC2) 승강기 유지관리실적 5개 단지 이상 보유업체

마. 승강기 제조사 발행 순정부품 공급확인서 제출업체

바. 승강기 자체 점검 기술인력 20인 이상 보유한 업체

8. 지침 제6조(입찰의 무효)에 따라 무효로 하는 입찰인 경우, 무효를 알리는 방법

가. 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리 업자 및 사업자 선정지침」 제6조제1항[별표 3]과 같이 하자가 있는 입찰은 무효로 함

나. 입찰 무효는 해당 입찰자에게 개별 통보함(전화, 팩스, 문자, 이메일 중 1가지 선택하여 통보)

9. 입찰 관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)

가. 입찰가격은 월간 용역비에 용역기간 개월 수를 곱하여 산정하되, 부가가치세를 제외한 금액으로 한다.

나. 산출내역서는 입찰 참여업체 양식으로 작성한다.

10. 계약 체결에 관한 사항
가. 계약기간 :  2026.10.1-2027.9.31(12개월)

나. 유의사항 :

1)낙찰자로 선정된 날로부터 10일 이내 계약을 체결하여야 한다.

2)낙찰자가 계약 이후라도 참가 자격의 제한에 해당하는 사실을 확인한 경우에는 즉시 계약을 취소한다.

3)계약 전, 후 당 아파트의 입주민 및 근무자, 관련자에게 물품 및 금품 지원이 발견될 시, 계약 체결 이후라도 계약은 무효로 한다.

11. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
가. 입찰보증금 : 입찰 금액의 5% | 공제증권 / 보증서 / 현금 [택 1]
나. 귀속관련 사항 : 국토교통부 「국토교통부 고시」 제2024-196호 “주택관리업자 및 사업자선정지침” 제31조(입찰보증금 등) 에 따른다
다. 계약보증금 : 계약금액(부가세포함)의 10% | 공제증권 / 보증서 / 현금 [택 1]

라. 기타 :

1)낙찰업체는 계약을 체결할 때 계약금액의 10%를 계약보증금으로 납부(제출)한다.

2)계약 대상자가 계약상의 의무를 이행하지 아니할 경우 계약 보증금은 발주처에 귀속됨.

3)낙찰자가 통지를 받은 날로부터 정당한 이유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에는 선정을 무효 처리하며, 입찰보증금은 당 아파트로 귀속함.

12. 그 밖에 입찰에 필요한 사항

가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않고, 접수된 서류가 허위로 판정 시 계약 후라도 무효 처리한다.

나. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경할 수 없다.

다. 이 공고에 기술되지 않은 사항은 국토교통부 고시에 따르며 고시에도 정함이 없는 경우에는 입주자 대표회의의 결정에 따른다.

라. 기타 문의사항은  관리사무실 (031-647-3591) / 입찰보증금 발급을 위한 사업자 등록번호 (507-82-81873)

2026년 09월 01일

제일에스테이트서비스㈜ 대표이사를 대리하여

해링턴 플레이스 진사1단지 관리사무소장

붙임 1. 제출 서류 목록