자동제어 중앙감시반 라우터 교체 공사업체 선정 공고

공동주택관리법시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자선정지침)에 따라 당 아파트 자동제어 중앙감시반 서버 교체공사 업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

  가. 단 지 명 : 상인역신일해피트리

  나. 소 재 지 : 대구광역시 달서구 월서로 31

  다. 단지규모 : 7개동 678세대 (지하2층, 지상 15~28층) 연면적:109,699.66㎡

  라. 사용검사일 : 2007. 03. 23.

2. 사업개요 : 자동제어 중앙감시반 교체공사

  가. 공사범위

    1) 자동제어시스템 운용 라우터 및 자동제어 소프트 웨어 교체.

      - 현재 라우터 Automated Logic사 LGR25모델 설치됨, 노후화로 교체

    2) 연관 컴퓨터 교체(24인치 LED 모니터(1대) 및 본체)

      - 운영체제 XP에서 윈도우 11(정상 작동되어야 함)

    3) 경보이력 관리 및 각종 설비 원격감시 및 제어기능 구현(프로그램 고장시 원격설치 가능)

      - 기존 설치된 현장제어장치(DDC)와 완벽히 호환되어야 함.

      - PLC 제어프로그램, HMI 연동 기능

      - 급수, 배수, 환기, 전기설비등의 감시, 제어기능 정상 구현

      - 지하주차장 급, 배기팬 자동제어 및 배수펌프, 저수조, 부스터펌프 감시 제어 기능

      - 지하주차장 CO감지기와 급, 배기팬 연동 및 자동운전기능 제공

      - 교체 시 각DDC 무중단 상태로 유지해야 하며, UPS설치(정전지 30분이상 유지기능)

    4) 자동제어 소프트웨어는 별도의 라이선스 비용 없이 계속 사용 가능하여야 하며, 관리자 권한 및 프로그램         백업자료를 발주처에 제공하고, 향후 유지관리 및 장애 발생 시 특정 업체에 종속되지 않도록 하여야 한다

    5) 하자보증기간 : 1년

  나. 세부사항 : 현장설명회 없음(입찰업체는 개별적으로 현장을 방문하여 기존 자동제어시스템 및 DDC 구성, 통                 신·연동조건, 현장설명회 없음(개별적으로 현장을 방문하여 기존 자동제어시스템 및 DDC 구성,                  통신, 연동조건, 공사범위와 현장여건 등을 충분히 확인, 숙지한 후 입찰에 참여 할 것.)공사범위                와 현장여건 등을 충분히 확인·숙지한 후 입찰에 참여하여야 하며, 현장 미확인으로 발생하는 문제                및 추가비용에 대한 책임은 입찰업체에 있음.)

3. 입찰 종류 및 낙찰 방법 : 제한경쟁입찰, 최저가낙찰, 전자입찰(www.kg2b.com)

4. 입찰 참가자격

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체

   나. 기계설비공사업 등록업체로서 DDC방식 자동제어설비 시공이 가능한 업체

5. 제출서류

   가. 입찰서(별지 제1호입찰서는 전자적인방법으로 입력) 및 산출내역서(입찰가액 관련서류) 1부

   나. 기계설비공사업등록증 사본 1부

   다. 사업자등록증 사본 1부

   라. 법인등기부등본 1부.

   마. 국세 및 지방세 납세완납증명서 각 1부(전자발급 포함)

   바. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분확인서 1부

   사. 입찰공고일 기준 최근 6개월 공정거래위원회 과징금 처분 사실유무 확인서 1부  

   아. 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상의 입찰보증보험증권 또는 공제증권) 1부

6. 입찰서 및 제출서류의 마감기간

  가. 서류등록 마감 : 2026년 9월 14일 17:00시까지

     전자입찰(www.kg2b.com)에 가) ~ 아)서류 전체 첨부

  나. 개 찰 : 2026년 9월 14일 18:00 이후 입찰담당자 PC

     ※ 개찰일시는 당 아파트 사정에 의해 변경될 수 있음.

7. 입찰의 무효

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제6조 별표3에 의함.

  나. 서류심사 또는 개찰 후 국토교통부 고시 제6조 별표3에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 유선 문자 또는 팩       스로 통보한다.

8. 입찰관련 유의사항

   입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰관련 법령 및 제8조의 규정에 의한 입찰에 관한 서류는 입찰전에 완전히 숙지, 준     수하여야 하며 이를 숙지하지 않음으로써 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰자에게 있다.

9. 계약체결에 관한 사항

   계약 관련 사항 및 계약보증금 : 국토교통부고시 제2024-196호 제31조에 의함.

10. 기타

  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위서류 제출 등 무효사유 발생 시 계약체결후라도 무효 처리하며 보증금       은 당 아파트에 귀속함.

  나. 입찰에 참여한 업체는 반드시 현장을 숙지하여야 하며, 숙지하지 못한 부분에 대한 피해발생 시 일체 이의를 제       기할 수 없음.

  다. 낙찰자는 계약금액의 20%를 계약보증금으로 아파트에 납부하여야 하며 계약상의 의무를 이행하지

     아니하였을 경우 해당 계약보증금은 발주처에 귀속함.

  라. 하자보수보증금은 총 공사금액의 10%로 하며, 현금 또는 하자보수보증증권으로 제출한다.

  마. 상기에 명시되지 아니한 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호 사업자 선정지침에 따른다.

  바.. 자세한 사항은 관리사무소 (☏053-642-0660)로 문의하시기 바랍니다.

2026년  9월  01일

상인역 신일해피트리 입주자대표회의회장