어린이놀이터 환경개선 공사 입찰 공고

「공동주택관리법」 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 당 아파트 ‘어린이놀이터 환경개선 공사’를 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

  가. 단 지 명 : 동백역월드메르디앙아파트

  나. 소 재 지 : 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로 283

  다. 단지규모 : 11개동 966세대

2. 사업개요

  가. 공 사 명 : 어린이놀이터 환경개선 공사

  나. 공사내용 :  

      1) 어린이놀이터 바닥(3개 놀이터) 및 테마형 놀이기구(2개 놀이터) 교체

         (상세 사항은 현장설명회에서 제시)

 2) CNT로 기능성을 보강한 탄성고무칩으로 놀이터 및 바닥시공(특허 제10-2283573호)

 3) 탄성고무칩 및 바인더는 국산 친환경 자재(KS인증, 단체표준인증, 환경표지인증)로

          시공한다.

      4) 어린이놀이시설 안전관리법의 시설기준 및 기술기준에 적합하게 시공한 후 환경보건법

         제23조 제5항(어린이 활동공간의 위해성관리) 설치검사 기준으로 합격증을 인도하는 조건        5) 면적 및 물량은 업체에서 현장 확인 후 실측하여 산출하여야 하며 면적오류와 입찰

    제반 사항에 대한 미 숙지 책임은 입찰자에게 있음      

 6) 공사(계약)기간 : 계약일로부터 45일 이내

3. 입찰방법(낙찰방법) :

  가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰, 전자입찰(kg2b)

  나. 낙찰의 방법 : 최저가낙찰

4. 입찰참가 자격(입찰공고일 현재기준)

  가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조 (참가자격의 제한)

     제1-6호에 해당되지 아니하는 업체

  나. 자본금 5억 이상인 전문건설업(조경시설물설치공사업)면허 보유 업체

  다. 입찰공고일로부터 최근 5년간 공동주택 해당 공사실적 5건 이상인 업체

  라 국가기술자격증 KSA품질관리자 기술인력 보유 업체

  마. 현장설명회 참가업체 중 아파트에서 제시한 기준에 적합하게 참여한 업체

5. 제출서류

  가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류

  1) 입찰서, 산출내역서, 입찰보증금 5%이상 현금·증권·보증서 중 하나

     ※(별지 제 1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력)

  2) 조경시설물설치공사업 등록증 사본 1부

  3) 사업자등록증 사본 1부

  4) 법인등기부등본 1부

  5) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부

      6) 공고일 현재 최근 5년간 공사실적증명서 1부

      7) 사용 자재 인증서 사본 1부(제품인증서, CNT 탄성칩 사용협약서 등)

      8) 국가기술 자격증사본  1부

      9). 공정거래위원회로부터 과징금처분 사실유무확인서(법위반 사실확인서) 입찰공고일기준

         최근 6개월이내

      10). 최근 1년간 행정처분 확인서 1부 (입찰공고일 전일 기준)

 ※ kg2b 전자입찰시스템에 제출서류 등록하기 바람. (순서대로 하나의 파일로 만들어 업로드 한다)

6. 현장설명회

  가. 현장설명 일자 : 2026년 9월 7일(월요일) 15시

    - 현장설명회 시 공사자료(시방서 포함) 배부

  나. 현장설명 장소 : 당 아파트 입주자대표회의실

7. 서류접수

  가. 접수일자 : 2026년 9월 14일(월요일) 17:00까지 도착분에 한함

  나. 접수장소 : 전자입찰시스템(kg2b)

  다. 접수방법 : 전자입찰시스템(kg2b)에 투찰, 등록

                (입찰 마감일 내에 전자입찰시스템에 제출한 경우에 한함)

8. 개찰 일시 및 장소

  가. 일   시 : 2026년 9월 14일(월요일) 18:00 이후

  나. 장   소 : 당 아파트 관리사무소 입찰업무 담당자 PC

9. 낙찰자 결정방법

  ㅇ 국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제7조에 따른 방법으로 결정

10. 입찰가격 산출방법 및 기준

  가. 입찰가격은 총 공사금액으로 한다.

  나. 2026년 토목, 조경 원가계산 간접공사비(제비율) 적용할 것.

11. 입찰·계약이행 보증금 및 하자보증금

  가. 입찰보증금은 입찰금액, 계약이행보증금 및 하자보증금은 총 공사 계약금액으로 현금 또는

     보증서로 납부

  나. 입찰보증금 : 입찰금액의 5%

  다. 계약이행보증금: 총 공사 계약금액의 20%

  라. 하자보증금 : 총 공사 계약금액의 10%

  마. 하자보증기간 : 준공검사 합격일로부터 2년

12. 입찰관련 유의사항

  가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 공고문에 첨부한 “제출서류”등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.

  나. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지도 않음.

  다. 입찰가액은 총금액(부가세 제외)으로 작성하여야 하며, 계약체결 시 부가가치세가 있는 경우 포함하여야 함.

13. 기타사항

  가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 7일 이내에 전화‧문자‧팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

  나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다.

  다. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서 등과 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다.

  라. 낙찰 및 계약 이후 제3자에게 권리를 양도할 수 없음.

  마. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다. (☎031-693-3344)

2026 년 9 월 1 일

동백역월드메르디앙아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)