외벽 재도장 공사 업체 선정 입찰 공고

  주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2024-196호, 이하 “선정지침”이라 한다.) 제 24조 제1항에 따라 사업자를 선정하고자 공고합니다.

1. 단지개요

   가. 단 지 명 : 진화빌리지

   나. 소 재 지 : 경상북도 김천시 평화장미4길 15-1

   다. 단지규모 : 총 1개동/8세대, 4층, 관리(연)면적/659.04㎡

2. 입찰에 붙이는 사항

 가. 공 사 명 : 빌리지 내외부 균열 보수 및 재도장

 나. 사업내용 : 당 빌리지 건물 내.외부 균열보수 및 재도장(외벽 조적 부분 포함) 부수적으로 건물 내부 복도(바닥) 물고임 부분 보수, 건물 외부 창틀 누수 부분 방수

3. 입찰의 종류 및 낙찰자 선정방법

   가. 입찰의 종류 : 일반경쟁 입찰 선정(제안서 통과자, 최저가 낙찰 방식)        선정후 전자입찰(www.kg2b.com)에 공고

   나. 낙찰자 선정방법 : 국토교통부 고시 제2024-196호의 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 준용, 시방서 기준 통과 업체에 한함

4. 참가 자격

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 사업자 선정지침 제26조에 해당되지                아니하는 업체

   나. 전문건설업(도장공사업, 습식방수공사업) 면허 등록업체

5. 제출 서류

 - 국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따     른 서류  

   가. 입찰서, 산출내역서, 시방서(사업내용에 따른) 실행안을 포함한 제안서

       ※(별지 제 1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력)

   나. 전문건설업(도장, 방수) 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

   다. 사업자등록증 사본 1부

   라. 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

   마. 국세 및 지방세 완납증명서(유효기간 이내) 각 1부 (전자 발급 포함)

   바. 공고일 기준 실적증명서(단지명, 세대수, 연락처 반드시 기재) 1부

   사. 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분확인서 1부

   아. 사업자 선정 관련 공정거래위원회의 과징금 처분 유무 확인서 1부

6. 현장설명회 : 2026년 9월 9일(수) 오후 2시 장소: 당 빌리지 현관

7. 서류접수 마감 및 개찰일시

   가. 서류마감 : 2026년 9월 15일 17:00까지 마감

   나. 개찰일시 : 2026년 9월 15일 18:00 인터넷 공지

8. 입찰의 무효 및 낙찰을 알리는 방법 : 인터넷 공지 및 해당 업체에 전화, 문자로 통보

9. 입찰보증금 및 계약체결에 관한 사항

   가. 입찰금액의 5%에 해당하는 입찰보증금을 입찰 참가 신청 마감 일시까지 현금, 공제증권 또는 보증서 등으로 등록하여야 한다. 입찰 의무를 이행하지 아니하였을 경우 해당 입찰보증금을 당 빌리지에 귀속한다.

   나. 낙찰자는 계약이행보증금을 계약금액의 20%로 현금, 공제증권 또는 보증서로 계약체결 후 10일 이내 제출하여야 한다. 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 경우 해당 계약보증금을 당 빌리지에 귀속한다.

   다. 하자보증기간 : 준공일로부터 2년으로 한다.

   라. 하자보수보증금 : 계약금액의 10% 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택일하여 제출한다.

   마. 기타 사항은 사업자선정 지침 제29조(계약체결) 및 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

10. 기타사항

  가. 입찰에 참가한 업체는 입찰공고 내용 및 현장의 시설구조를 충분히 숙지하여야 하며, 이를 숙지하지 아니하여 발생하는 제반 문제에 대한 책임은 입찰 참가자에게 있음.

  나. 낙찰업체는 시방서와 다르게 시공할 수 없으며, 공사 중 발생되는 제반 모든 안전사고에 대하여, 민‧형사상의 책임이 있고, 당 빌리지에 어떠한 책임도 물을 수 없음.

  다. 공사와 관련하여 시설물 등의 훼손이 발생한 경우에는 계약자가 원상복구 하 여야 함.

  라. 제출된 서류는 일체 반환하지 아니하며, 제출된 서류에 하자 또는 허위 사실 발견 시 계약 후라도 무효로 처리함.

  마. 낙찰자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 시, 계약을 포기한 것으로 간주하고, 본 낙찰은 무효로 하며, 입찰보증금은 당 빌리지에 귀속됨.

  바. 부도 또는 파산 상태에 있는 업체는 당 아파트의 입찰에 참가 할 수 없으며, 낙찰 후라도 무효 처리됨.

  사. 개별 현장 실측 잘못으로 인한 모든 책임은 업체에서 진다.

  아. 이 공고에 기술하지 않은 사항은 “주택관리업자 및 사업자선정지침” 및 관리단회의에서 정하는 바에 따르며, 참가업체는 업체 선정 등에 대하여 일체 이  의를 제기하지 못함.

  자. 기타 자세한 내용은 당 관리단 자문관/감독관 (☎ 010–7245-5102)에 문의바랍니다.

2026년 9월 1일

진화빌리지관리단 (직인생략)