주택화재보험 및 시설물 배상책임보험 등 입찰 공고

1. 단지현황  

 1) 단 지 명  : 고덕그라시움 아파트

 2) 소 재 지  : 서울특별시 강동구 고덕로 333

 3) 단지 규모 : 53개동, 4,932세대(지하3층~지상 최저 9층, 최고 35층)

 4) 연면적 : 810,135㎡

 5) 사용승인일 : 2019년 09월 27일

2. 보험가입기간 : 주택화재 및 아파트영업배상책임보험 : 2026.09.30.16:00 ~ 2027.09.30.16:00(1년)

                기타 배상책임보험 : 2026.09.30.24:00~2027.09.30.24:00(1년)

3. 보험가입대상 세부 내역

 *반드시 화재보험 가입 내역을 순서(부호 1~26)대로 세부적으로 작성하여 제출할 것

 가. 화재보험

[화재보험 담보적용]

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

 1) 입찰의 종류 : 일반경쟁

 2) 낙찰 방법   : 최저낙찰제

 3) 입찰 방식   : 전자입찰(www.kg2b.com)

5. 현장설명회 : 없음

6. 입찰 참가 자격에 관한 사항

 1)「주택관리업자 및 사업자선정지침」국토교통부 고시 제2024-196호의 제26조(참가자격의 제한) ①항

    각호의 어느 하나에도 해당 되지 않는 사업자

 2) 화재로 인한 재해보상과 보험가입에 관한 법률 제5조 및 보험업법 제4조에 따른 허가받은 손해보험회사

7. 제출서류

 (1) 입찰금액 및 세부 산출내역서 등

  1) 보험 종목별 1년간 보험료 총 입찰금액 1부

  2) 보험사(본사) 심사 승인된 청약서 및 보험 종목별 세부 산출내역서 각 1부

  3) 입찰금액의 5% 이상의 입찰보증금 : 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는

                                      공제증권 1부

 (2) 기본서류

  1) 보험사 손해보험업 허가증 및 대리점 등록증 사본 각 1부

  2) 보험 취급점의 사업자등록증 사본 1부

  3) 법인인 경우 법인등기사항증명서 원본(공고일 이후 발급분) 1부

  4) 국세 및 지방세 납세증명서(공고일 이후 발급분) 원본 제출(전자발급 포함) 각 1부

  5) 과징금처분 사실 유․무 확인서(입찰공고일 기준 최근 6개월간/공정거래위원회)

  6) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간

     행정처분확인서 1부

  *기본 서류 제출서류는 위 순서대로 편철하여 제출하여 주시기 바랍니다.

8. 서류 제출 접수기간 및 장소

 1) 서류접수 마감 : 2026년 09월 08일(화) 17:00까지

 2) 제출방법 : 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖의 입찰서의 구비서류와 주택관리업자 및

              사업자선정지침 제27조에 따른 서류는 kg2b 전자입찰시스템(www.kg2b.com)에 서류를                  등록하는 방법으로 제출 바랍니다.

9. 개찰의 일시·장소

 1) 개찰 및 서류심사 일시 : 2026년 09월 08일(화) 18:00 이후

 2) 개찰 장소 : 당 아파트 관리지원센터 내 담당자 PC

   *당 아파트 사정에 따라 개찰 일시 및 장소는 변경될 수 있음

 3) 동일 가격이 2인 이상일 경우에는 추첨에 의해 업체 선정

    추첨 일시 / 장소 : 2026년 09월 10일(목) 14시 / 관리지원센터 내 주민회의실

    (당 아파트 사정에 따라 추첨 일시 및 장소는 변경될 수 있음)

10. 낙찰자 선정 방법

 1)「주택관리업자 및 사업자선정지침」국토교통부 고시 제2024-196호에 의한 유효한 입찰참가업체 중

    최저가격을 제시한 업체가 낙찰되고 최저가격도 동일한 경우에는 추첨을 통해 낙찰 업체를 결정함

 2) 계약체결 후 하도급은 금지하며 계약 이후 하도급이 발견될 경우에는 해당 계약을 무효로 함

 3) 선정결과는 KG2B 전자입찰시스템(www.kg2b.com)에 공개

11. 입찰 무효의 이유를 알리는 방법

  -주택관리업자 및 사업자 선정지침 제6조 별표3에 해당하는 입찰은 무효로 전화, 문자, 팩스, 서신

   중 택하여 개별 통지

12. 입찰 관련 유의사항(입찰가격 산출방법 및 기준 등)

 1) 업체 상호간에 담합 등으로 터무니없는 가격을 제시하여 적발되었을 경우 입찰이 무효가 될 수 있음

 2) 최저가 견적을 위하여 임의로 면적이나 보장축소 시에는 해당 업체의 입찰은 무효 처리함

 3) 제출서류에 허위가 있을 시에는 계약체결 후라도 무효 처리하여 계약을 취소함

 4) 낙찰업체는 본 입찰에 대한 권리 등을 양도, 재하청, 담보제공을 할 수 없음

 5) 어린이놀이시설배상책임보험, 승강기사고배상책임보험은 견적 산출내역에서 제외할 것

    (관리주체에서 별도 가입)

 6) 계약자는우리관리주식회사(114-81-23107), 피보험자는 고덕그라시움 입주자대표회의(407-82-74994) /

    우리관리주식회사(114-81-23107)로 할 것

 7) 본 입찰에 참가하는 자는 입찰공고문, 사업자선정지침 등 기타 입찰에 필요한 모든 사항(현장방문 포함)

    을 입찰 전에 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며 숙지하지 못하여 발생하는 책임은 입찰자에게 있음

13. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

 1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)으로 납부

    하여야 한다.

 2) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 발주처가 계약을 요구한 날부터 10일 이내에 계약을 체결

    하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 무효로 하며, 해당 입찰보증금은 발주

    처에 귀속시킨다.

 3) 기타사항은 국토교통부 고시 제2024-196호 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

14. 기타사항

 1) 본 입찰 공고문에 명시되지 않은 내용에 대해서는「주택관리업자 및 사업자 선정지침

    (국토교통부고시 제2024-196호)」및 당 아파트 관리규약의 적용을 받습니다.

 2) 입찰에 제출되는 서류가 사본일 경우에는 ‘원본대조필’을 날인하여 제출하시기 바랍니다.

 3) 입찰보증금 및 계약보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 합니다.

 4) 제출된 입찰서는 교환, 변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면 낙찰을

   취소하고, 계약 후이면 무효로 처리합니다.

 5) 기타 자세한 사항은 관리지원센터로 문의하시기 바랍니다. (☏ 02-442-9265)

2026년 08월 28일

우리관리(주) 대표이사

[대리인] 고덕그라시움 관리지원센터장(직인생략)