소방시설물 자체 점검업체 선정 입찰 공고
 
 
1. 단지개요
가. 단지명 : 용현자이크레스트 아파트
나. 소재지 : 인천광역시 미추홀구 낙섬동로 134
다. 단지규모 : 2,277세대 (17개동, 지하 2층, 지상 34층), 37개 통로, 연면적 228,501.88㎡
라. 사용검사일 : 2023년 11월 29일
 
2. 입찰에 부치는 내용
가. 계약기간 : 2026.10.01. ~ 2028.09.30.(2년)
나. 종합점검 및 작동점검 : 각 연1회(관련법에 의한 점검보고서 법정 기한내 작성 제출)
다. 월 정기점검 : 매월 1회 이상 방문점검(종합점검 및 작동점검 월은 제외/점검보고서 제출)
라. 공용부분 전체(세대점검 제외)
마. 소방안전관리업무 지원
 
3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰 / 최저가낙찰 / 전자입찰(www.kg2b.com)
 
4. 입찰참가자격
가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조제1항의 각호의 해당하지 않는 업체
나. 소방시설 설치 및 관리에 관한 법률 제29조에 따른 소방시설관리업 등록업체
다. 입찰공고일 현재 자본금 7억 이상인 업체
라. 소방시설 관리사 5인 이상 보유업체
마. 입찰 공고일 현재로부터 5년간 공동주택 1,000세대 이상 5건 이상 실적이 있는 업체
바. 현장설명회에 참석한 업체
 
6. 제출서류 (모든 서류는 www.kg2b.com에 등록하되 아래 순서대로 제출)
가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제27조(제출서류) 2호에서 6호 서류 일체
나. 입찰서 및 산출내역서
다. 소방시설 관리사 자격사항 및 인력 보유 증명서류 일체(4대보험 가입확인서 등)
라. 최근 5년간 공동주택 1,000세대 이상 5건 이상의 실적 증명서(주소, 세대수 포함)
※ 실적증명서는 요건에 부합한 단지만 제출
마. 입찰보증금 : 국토교통부 고시 제2024-196호의 제31조 규정에 따른다.
바. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부
사. 최근 6개월 입찰 담합 관련으로 공정거래위원회에서 발행한 법 위반 사실 확인서
 
7. 현장설명회 : 2026년 09월 03일(목요일) 14:00, 관리사무소
 
8. 서류제출 및 개찰
가. 서류 제출 마감 : 2026년 09월 09일(수요일) 18:00까지
나. 개찰 일시 및 장소 : 2026년 09월 10일(목요일) 10:00 이후 관리사무소 담당자 PC
(단, 개찰 일시는 단지 사정에 의해 변동 될 수 있습니다)
 
9. 낙찰자 선정방법
가. 국토교통부 고시 제2024-196호에 따라 제출서류에 이상이 없는 최저가 업체로 2026년 09월 10일(목요일) 19:30에 개최되는 입주자대표회의 의결을 거쳐 선정 후 개별 통보(입주자대표회의 일정은 단지 사정상 변경될 수 있습니다)
나. 최저가 업체가 2개 이상인 경우 2026년 09월 11일(금요일) 14:00에 관리사무소에서 공개 추첨으로 업체 선정
 
10. 해당 입찰대상자 무효사유 고지 방법 : 전화, 문자, 팩스, 서신 중 선택하여 통지
 
11. 기타사항
가. 입찰자는 반드시 입찰에 관한 상기 2번에서 7번까지 및 기타 입찰에 필요한 사항을 숙지하고 입찰에 참여해야 하며, 숙지하지 못하여 발생한 사항에 대한 책임은 입찰자에 있습니다.
나. 낙찰업체는 개별 통보하며, 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에 그 낙찰을 무효로 하며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됩니다.
다. 제출된 서류는 일절 반환하지 않으며, 하자나 허위 사실 등이 발견 시 계약 후라도 무효 처리합니다.
라. 본 공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 사업자 선정지침 등에 따르며, 업체 선정과 관련하여 그 어떠한 일체의 이의를 제기할 수 없습니다.
마. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎032-713-8140)로 문의 바랍니다.
 
 
 
2026. 08. 28.
 
 
용현자이크레스트 관리사무소장
(직인생략)