전기실 ACB 및 계기류 일부 교체공사 업체선정 입찰 공고

 공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및  사업자 선정지침」에 따라 전기실 ACB 및 계기류 일부 교체공사 업체선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

 가. 단 지 명 : 상도건영아파트

 나. 소 재 지 : 서울시 동작구 만양로26

 다. 단지규모 : 6개동, 824세대

 라. 난방방식 및 관리면적 : 중앙난방방식, 관리면적 93,668.56㎡

 마. 사용검사일 : 1997년 9월 12일

2. 입찰에 부치는 사항

 가. LV1 큐비클 ACB 1대(4P 660V 1250A) 교체

 나. VCB 판넬 역률계 1개 교체

 다. 저압반 전류계 1000A 3개, 전력량계 800KW 3개 교체

 라. 자재는 기존 설비와 호환성 및 세팅에 문제없는 제품을 사용 할 것      

  마. 철거자재 반출 처리 포함    

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁/최저낙찰제/전자입찰(www.KG2B.com)

 가. 본 입찰은 업체에서 제출한 서류를 심사한 후 유효한 업체에 한하여 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」    제7조에 따라 최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 선정한다.

 나. 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우 추첨으로 낙찰자를 결정하고, 제출한 서류에 하자가 있는     경우에는 낙찰된 후라도 무효처리하며 차순위자를 낙찰자로 선정한다.

4. 입찰참가 자격에 관한 사항(입찰공고일 현재기준)

 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각호에 해당 되지 아니하는 업체

 나. 전기공사업 등록업체

 다. 자본금 3억 이상인 업체

 라. 입찰공고일부터 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 ACB 교체공사 완료 실적 5건 이상인 업체

 마. 개별 방문 현장확인 업체(관리사무소장 발급 현장방문 확인서 발급받은 업체)

5. 입찰서등 제출서류 :

 가. 입찰서 1부 ※ 별지 제1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력

 나. 전기공사업 면허(등록)증 및 등록수첩 사본 각 1부

 다. 사업자등록증 사본 1부

 라. 법인등기부 등본 1부

 마. 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 각 1부

 바. 산출내역서(입찰가액 관련서류 포함) 각 1부

 사. 입찰금액의 5% 이상의 입찰보증금 현금, 입찰보증보험증권, 공제증권 중 1부.

 아. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분      확인서 1부.

 자. 최근 6개월 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금 처분 확인서 1부.

 차. 관리사무소장 발급 현장방문 확인서      

6. 현장설명회 : 9/2 10시 ~ 17시 개별방문(입찰업체는 개별로 현장을 방문하여 공사내용을 확인하고

               관리사무소장이 발행한 현장방문 확인서를 입찰서류에 포함하여 제출하여야 함)

7. 입찰 서류 제출      

 가. 입찰서 제출 마감일 : 2026년 9월 9일(수) 17시

 나. 제출방법 : 전자입찰시스템(www.KG2B.com)에 등록하는 방법으로 제출

8. 개찰 일시 및 장소

 가. 일 시 : 2026년 9월 10일(목) 10시(개찰 일시는 아파트 사정에 따라 변경 가능)

 나. 장 소 : 관리사무소 입찰 담당자 PC(개찰결과 낙찰업체에 한해 개별 통보)

9. 입찰의 무효를 알리는 방법

 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에    해당하는 경우 무효로 한다.

 나. 무효인 입찰은 전화, 문자, 팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.  

10. 계약체결에 관한 사항

 가. 낙찰자는 계약금액의 100분의 20을 발주처에게 계약보증금으로 납부하여야 한다.(현금, 공제증권 또    는 보증서 중 택1)

 나. 하자보수보증금 : 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침 제32조(하자보수     보증금)에 따른 공사상 하자보수보증금 예치율은 “국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제62조    제1항” 및 같은 법 시행규칙 제72조 제1항”에 따른 계약금액의 10%로 하고, 하자담보책임기간은 “공동    주택관리법” 시행령 별표4”에 따라 3년으로 한다

 다. 하자보수보증금은 당해 공사의 준공검사 후 그 공사의 대가를 지급하기 전까지 발주처에게 납부(하자     보수보증증권 제출 가능)하여야 한다.

11. 입찰보증금 등

 가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 하며, 입찰보증증권     등을 입찰등록 마감시한까지 등록하여야 한다.

 나. 낙찰자로 선정된 사업자가 정당한 이유없이 10일이내 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가     계약체결을 거절하였을때는 무효처리하며, 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속시킨다.

 다. 계약이행보증금은 계약금액의 20%로 현금, 공제증권 또는 계약이행보증증권을 계약체결때 제출하여     야 한다.

12. 기타 유의사항  

 가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위사실이 발견, 참가자격 미비, 업체간 담합등 부정행위가 있을    시는 선정 및 계약 후라도 무효로 한다.(계약체결 이전인 경우는 무효로 하며, 입찰보증금은 당 아파트에    귀속 합니다. 계약 체결 이후인 경우는 계약 해지하고 계약보증금 등으로 손해배상 등을 처리함. 명시되지    않은 참가자격 미비사항은 국토교통부고시 2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」, 국토교통부     유권해석에 따름)

 나. 입찰에 참여업체는 공고 및 공사내용을 숙지하여 입찰에 참여하여야 하며, 그렇지 못하여 발생되는     모든 책임은 입찰 참가 업체에게 있다.

 다. 입찰가액은 부가세를 제외한 총금액으로 작성하여야 함.

 라. 낙찰업체는 본 공사를 직접 시공하여야 하며 하도급을 금지한다. 계약후라도 하도급 발견시 계약을     무효 처리하며 증권은 당 아파트에 귀속한다.

 마. 낙찰업체는 안전에 특히 유의하여야 하며, 공사로 인하여 발생하는 모든 재해에 대한 민, 형사상 책임    은 낙찰업체에 있다. 작업 중에 고의, 또는 과실로 기존 시설물의 변형이나 파손이 발생할 경우에는 원상     복구하여야 한다.

 바. 각종 서류에 대한 입증책임은 입찰 참가자에게 있으며 입증이 불가한 경우는 인정하지 아니하며, 본    입찰공고 및 현장 설명회 자료에 명시되지 않거나 누락된 사항은 공동주택관리법령과 주택관리업자 및    사업자 선정지침을 준용한다.

 사. 기타 사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.(☎02-813-6445)    

 2026년 8월 27일

상도건영아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)