소방시설 점검업체 선정 입찰공고

1. 단지개요

  가. 단 지 명 : 송탄역서희스타힐스아파트

  나. 소 재 지 : 경기도 평택시 목천로 65-15

  다. 단지규모 : 11개동, 527세대, 지상12층~14층(지하1층), 연면적 73,515.4316㎡

  라. 사용검사일 : 2019년 11월 29일

2. 주요 입찰 사항

 가. 「소방시설 설치 및 관리에 관한 법률」에 따른 소방시설 점검 및 결과보고서 작성·제출 등 관련 업무 일체

   1. 종합점검 : 2026년 11월 / 연 1회

   2. 작동점검 : 2027년 5월 / 연 1회

 나. 계약기간 : 2026년 11월 ~ 2027년 10월(1년간)

3. 입찰종류 및 낙찰의 방법 : 일반경쟁입찰 / 최저가낙찰제 / 전자입찰 (www.kg2b.com)

4. 입찰 참가자격

 가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각 호에 해당하지 않는 업체

 나. 관련 법령에 따른 소방시설관리업 등록업체

5. 입찰서 등 제출서류

 가. 소방시설 관리업 등록증 사본 1부.

 나. 사업자등록증 사본 1부

 다. 법인등기부등본 1부

   ※ 개인사업자의 경우 주민등록번호 뒷자리 등 입찰에 불필요한 개인정보는 마스킹하여 제출

 라. 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)

 마. 작동점검 및 종합정밀점검 계획서 1부.

 바. 입찰금액의 5%에 해당하는 입찰보증금(공제증권 또는 보험증서) 1부.

 사. 입찰서 (계약기간 내 총금액을 기재, 부가세는 제외한다)

     ※(별지 제 1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력)

 아. 입찰금액 산출 내역서(종합정밀점검과 작동점검 등 구분하여 표기) 1부

 자. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분             확인서 1부

 차. 그 밖에 입찰에 필요한 서류

6. 현장설명회

 가. 별도의 현장설명회는 실시하지 않음

 나. 입찰 참가업체는 필요한 경우 개별적으로 현장을 방문하여 단지 및 시설현황을 확인하여야 하며, 현장 확인 미비로 발생하는 불이익은 해당 업체의 책임으로 함

7. 서류제출, 개찰일시 및 장소

 가. 서류제출 기한 : 2026년 9월 8일(화) 17:00까지

     - (전자입찰의 경우) 별지 제1호서식의 입찰서는 www.kg2b.com에 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖의

       입찰서의 구비서류와 제출서류는 시스템에 서류를 등록하는 방법으로 제출하여야 한다.

 나. 개찰일시 및 장소 : 2026년 9월 8일(화) 18:00 이후 / 개찰담당자 PC  

     (단, 개찰일시 및 장소는 당 아파트 사정에 따라 변경할 수 있음)

8. 낙찰자 선정방법

  가. 국토교통부고시 제2024-196호에 의거 최저 가격을 제시한 사업자 대상 개별 통보

나. 최저 가격이 동일한 경우 입주자대표회의에서 추첨을 통하여 결정

다. 국토교통부고시 제2024-196호 별표3에 해당하는 입찰은 무효로 함

9. 기타사항              

  가. 입찰참가 사업자는 입찰공고 내용, 현장 여건 등을 충분히 파악한 후 응찰하여야 하며, 이를 이행하지 않은 피해에 대하여 전적으로 응찰 사업자의 책임으로 함

나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 서류상에 하자가 있거나, 허위, 기타 부정한 방법으로 낙찰된 사업자는 무효 처리하고 입찰보증금은 아파트에 귀속됨

다. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않는 경우 낙찰을 무효로 하며 입찰보증금은 아파트에 귀속됨

라. 입찰의 무효는 전화, 문자 또는 팩스로 개별 통보함

마. 점검 중 발생하는 재산상 손해는 배상 또는 원상복구하여야 하며, 산업안전보건법, 중대재해처벌법 등 관련 법령에 따라 안전사고 등 모든 사고와 민․형사상 책임은 계약자가 부담함

바. 계약자는 본 점검을 직접 시행하여야 하며 모든 계약의 권리를 제3자에게 양도 또는 재하청 할 수 없음

사. 본 공고문에 명시되지 않은 사항은 「주택관리업자 및 사업자선정 지침」(국토교통부고시 제2024-196호)과 공동주택관리법, 우리아파트 관리규약에 따름

10. 문의처

송탄역서희스타힐스아파트 관리사무소(☎031-668-9758)

2026년 8월  27일

세화종합관리(주) 대표이사 대리인

    송탄역서희스타힐스아파트 관리사무소장(직인생략)