어린이놀이시설 바닥교체공사 업체 선정 입찰 공고

 『공동주택관리법시행령』 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호 『주택관리업자 및 사업자선정지침』에 따라 배방1차한성필하우스아파트 단지 내 어린이 놀이터 바닥 교체공사 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

   가. 단 지 명 : 배방1차한성필하우스아파트

   나. 소 재 지 : 충남 아산시 배방읍 배방로 58-43

   다. 단지규모 : 6개동 396세대 /47,520㎡

   라. 어린이 놀이터 : 1개소

 2. 사업개요

   가. 공 사 명 : 단지 내 어린이놀이시설 바닥교체공사

   나. 사업내용 : 입찰에 부치는 사항

     1) 놀이터 바닥포장 교체

     2) 기타 자세한 사항은 현장설명회 자료에 명시 함.

3. 현장설명회

   가. 현장설명 일시 : 2026년  9월  3일(목요일) 14:00~17:00

   나. 현장설명 장소 : 당 아파트 관리사무소

   다. 대리참석 시 해당업체 직원임을 증빙 가능한 확인서 등 지참(위임장, 명함, 신분증 등)

4. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰/ 최저낙찰제/ 전자입찰(www.kg2b.com)

   가. 최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 선정한다.

   나. 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

5. 입찰서등 제출서류

    가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류에 한함

     1) 입찰서 1부(전자적 방법으로 입력)

     2) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는                 이와 유사한 증명서 사본 1부

     3) 사업자등록증 사본 1부

     4) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

     5) 국세 및 지방세 납세증명서  (전자발급 포함) 1부

     6) 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부

     7) 제31조에 따른 입찰보증금 현급납부 영수증(계좌이체증명서),입찰보증보험증권 또는                  공제증권 1부

       - 아파트 사업자 등록번호 : 402-82-86855 (입찰보증보험증권 발행 시 참조)

       - 현금으로 납부하는 경우 :농협 483034-51-057976

                                (예금주 : 배방1차한성필하우스아파트 입주자대표회의)    

     8) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근         1년간 행정처분 확인서 1부

     9) 최근 6개월 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금 부과처분 확인서 1부(공고일 이후         발생분)

   나. 제한경쟁입찰의 제한요건을 증빙하는 서류 사본 각 1부

     1) 전문건설업 면허보유업체(조경시설물설치공사 또는 포장공사업)

     2) 입찰공고일로부터 최근 5년간 400세대 이상, 5개단지 이상의 완료된 어린놀이시설 공사 실적

       -해당 단지 공사완료실적증명서(단지명,세대수,주소,전화번호 기재)

     3) 어린이 놀이터 바닥 탄성포장재 EPU포장공법(특허 제10-2947536호) 기술협약서사본 1부.

      ※자본금 제한요건을 증빙하는 서류는 법인등기부등본으로 대체함.

6. 서류제출방법 및 마감시한    

   가. 접수일자 : 2026년  9월  10일(목요일) 17시까지

   나. 접수방법 : 전자입찰(www.kg2b.com)에 등록 접수

7. 개찰 일시 및 장소

   가. 일   시 : 2026년  9월  10일(목요일) 18시이후

                (개찰일시는 당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)

   나. 장   소 : 당 아파트 입찰 담당자 PC

8. 입찰참가 자격에 관한 사항 (입찰 공고일 현재 기준)

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체

   나. 전문건설업 면허보유업체(조경시설물설치공사 또는 포장공사업)

   다. 자본금 5억원 이상 업체

   라. 최근 5년간 400세대 이상, 5건 이상 완료된 어린이놀이시설 공사실적이 있는 업체

   마. 어린이 놀이터 바닥 탄성포장재 EPU포장공법으로 시공 가능한 업체

   바. 현장설명회 참가한 업체

9. 입찰 무효를 알리는 방법

   「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조에 따라 무표로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게     입찰 무효의 이유를 유선 및 문자 또는 팩스로 통보함.

10. 입찰 관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)

   가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 주택관리업자 및 사업자        선정지침」의 별표3 “입찰의 무효” 등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로        인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.

   나. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지 않음.

   다. 입찰가액은 산출내역서의 총계금액(부가세 제외)과 일치하여야 함.

   라. 응찰자는 입찰공고, 현장 설명회, 현장 및 제반 상황 등 입찰에 필요한 내용을 완전히 숙지하고    입찰에 참가하여야 하며 이를 숙지하지 못한 책임은 응찰자에게 있음.

   바. 면적 및 물량은 사업자가 현장 실측을 통해 산출해야 하며, 물량 착오의 모든 책임은 해당 업체        에 있음.

11. 계약기간 : 착공일로부터 1개월 (낙찰업체와 협의)

12. 계약체결에 관한 사항

  가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰 통보 후 낙찰된 사업자가         응찰 시 제출한 입찰내역서에 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 낙찰을 무효        로 하고, 31조(입찰보증금 등)에 따라 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다.

      이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 3인 이상인 경우에는 제7조의        기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다.

 나. 계약 상대자는 계약 체결 시 계약금액의 100분의 20에 해당하는 계약보증금(현금. 공제증권 또는       보증서 중 택1)을 발주처에 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 계약       금을 발주처에 귀속 시킨다.

 다. 하자보수보증금 예치율은 100분의 10을 적용하고, 하자담보책임기간은 준공일로부터 2년으로 한다.

13. 그밖에 입찰에 필요한 사항

  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출 서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약

      체결 이후에도 무효로 한다.

  나. 기타 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호에 따르며, 기타 문의 사항은

      당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다. (☎ 041-549-8100)

2026년  8월  27일

배방1차한성필하우스아파트 입주자대표회의 회장 [직인생략]