외부 유리창 물청소 업체선정 입찰 공고

 「공동주택관리법 시행령」 제25조 및 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」(국토교통부 고시 제2024-196호, 이하 “선정지침”이라 한다.) 제24조에 의거 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

   가. 단 지 명 : 방배1차e편한세상아파트

   나. 소 재 지 : 서울시 서초구 서초대로 34길 34

   다. 단지규모 : 3개동, 199세대, 13~15층, 관리면적 41,170 m2

2. 입찰내용

   1) 청소범위 : 각 동 세대 외부 유리창/창틀/방충망, 공용부 계단 및 관리동 유리창,

                각 동 출입구 캐노피(6층 높이), 저층부 외벽 화강석 몰딩, 경비실/노인정 창호.

   2) 청소방법 :

    가) 유리창에 묻은 이물질 및 찌든 때 깨끗하게 제거하고, 인체 및 수목에 무해한 유리창

       전용세제 사용 후 깨끗한 물로 세척.

    나) 창틀/창틀주변 먼지와 퇴적물 제거, 유리창 물방울 완벽하게 제거(2차 스퀴즈 작업),

       유리창 청소로 인한 외벽의 얼룩 및 이물질 완전 제거.

    다) 물청소로 인한 세대 민원 발생 시 민원 처리 후 확인서 제출.    

    라) 작업자는 안전에 필요한 안전장비(안전벨트, 안전모, 보조로프 등)를 착용하고 작업에

       임하여야 하며(의무사항), 작업중 발생하는 모든 물적/인적 사고의 민/형사상 책임은

       업체가 짐.

3. 입찰의 종류, 낙찰의 방법, 입찰방식 : 제한경쟁입찰, 최저낙찰제, 전자입찰(www.kg2b.com)

4. 입찰 참가자격(입찰공고일 현재기준)

   가. 국토교통부고시 제2024-196호 “선정지침” 제26조(참가자격의 제한)제1항 각 호에 해당하지

       않는 업체

   나. 자본금 5억원 이상인 업체

   다. 입찰공고일로부터 최근 5년간 500세대 이상 공동주택 유리창 물청소 실적이 5개단지 이상인 업체. (직영시공)

   라. 산재보험, 근로자 재해보상보험, 영업배상책임보험 가입업체.

   마. 현장설명회에 참가한 업체.

5. 제출서류

  ① 입찰서(입찰금액의 5% 이상 입찰보증보험증권 포함) 및 산출내역서 각 1부

     ※(별지 제 1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력)

  ② 해당 법령에 따른 면허 및 등록증 사본 1부

  ③ 사업자등록증 사본 및 법인인 경우 법인등기부등본 각 1부

  ④ 국세 및 지방세 납세증명서 (전자발급 포함) 1부

  ⑤ 최근 6개월 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금 처분 확인서

  ⑥ 행정처분확인서(입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서)

  ⑦ 산재보험, 근로자 재해보험, 영업배상책임보험 가입증명서 각 1부

  ⑧ 실적 증명서(관리사무소 또는 입주자대표회의가 직접 계약한 계약서 사본 포함) 각 1부

  ⑨ 작업계획서 및 시방서

6. 현장설명회 일시 및 장소 : 2026년 09월02일(수) 14시 관리사무소

   가. 참석자는 해당업체 직원임을 증빙할 확인서, 명함, 신분증 등 지참.

7. 입찰, 개찰 일시 및 장소

   가. 입찰 마감 : 2026년 09월09일(수요일) 10시 (www.kg2b.com)

   나. 개찰 일시 및 장소 : 2026년 09월09일 11시, 당 아파트 입찰 담당자 PC

8. 입찰의 무효 및 통보

   가. “선정지침” 【별표3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 하고,

       해당 입찰자에게 전화나 문자로 개별 통보함.

9. 기타사항

   가. 입찰금액은 부가가치세를 제외한 총금액으로 작성하여야 하며, 낙찰자는 계약을 체결할

       때에 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행보증금 또는 계약이행보증증권을 계약체결 후

       10일 이내에 제출해야 함.

   나. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고 입찰에 응하여야 하며,

       숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.

   다. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다.

   라. 낙찰자가 결과를 통보 받은 후 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰을 무효로 하고 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다.

   마. 본 공고문에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 “선정지침”에 따른다.

   바. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다. (☎ 02-523-0622)

2026년 08월 27일

세화종합관리(주) 대표이사 권설화 관리주체 대리인

 방배1차e편한세상아파트 관리사무소장 (직인생략)