홈 오토 시스템 교체 공사 업체 선정 공고

국토교통부 고시 제2024-196호〔주택관리업자 및 사업자 선정지침〕에 의거 홈오토시스템 교체공사

업체를 선정하고자 다음과 같이 공고합니다.

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 갈산이안아파트

나. 소 재 지 : 인천광역시 부평구 평천로 305번길 15

다. 단지규모 : 414세대, 5개동 10개 라인

2. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁일찰, 적격심사제, 전자입찰(www.kg2b.com)

3. 입찰내용

가. 공사명 : 홈 오토 시스템 전면 교체 설치 공사

나. 공동 현관 로비폰 10개, 세대 비디오폰 414세대 교체

다. 단지 및 동 주장치(6), 경비실기(3) 설치

라. 관리실 출입카드 등록 및 해지 기능 설치

마. 세대별 비밀번호, RF카드, 블루투스 스마트폰 연동 출입 기능 보장

바. 단지 및 동 중계기 통신선로 교체, 기타 자세한 내용은 현장 설명회시 추가로 자료 제공

  4. 참가자격

    가. 국토교통부 고시 2024-196호 제26조 제1항(참가자격의 제한) 각 호에 해당되지 않는 업체

    나. 공고일 현재 자본금 10억 이상인 정보통신공사업 면허 보유 업체

    다. 정보통신공사 정보통신 기술자 4인이상 보유 업체

    라. 입찰공고일 현재 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 인터폰 시스템 공사 실적이 5건 이상인 업체

    마. 제품 공급사가 발행한 제품 공급 및 기술지원 확약서 제출 가능한 업체  

    바. 현장 설명회에 참석한 업체

  5. 제출서류

    가. 입찰서 및 입찰 구비서류 ※ 별지 제1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력

     1) 입찰서 및 세부 산출내역서 각 1부

     2) 입찰보증금(입찰 금액의 100분의 5 이상의 보증보험증권 또는 보증서)

     3) 정보통신공사업 등록증 사본

     4) 사업자등록증 사본 1부

     5) 법인의 경우 법인 등기부등본 1부

     6) 국세 및 지방세 납세증명서 1부

     7) 최근 6개월간 공정거래위원회 과징금 처분 확인서

     8) 로비폰 등의 제조사 제품공급 및 품질보증 확약서 1부(시공후 제조사 시공 품질검사 내용 포함)    

    나. 적격심사제 평가에 따른 제출서류

     1) 기업 신용평가 등급확인서(공고일 기준 최근에 평가한 것으로 유효기간 이내의 것)

     2) 행정처분확인서(입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 처분 확인서)

     3) 기술인력 보유증명서(최근 1년간 1개월 이상 근무하고 있는 자로 자격증과 4대 보험 가입 증빙자료)

     4) 공사실적 증명서      

     5) 사업제안서

     6) 공사계획서

  6. 입찰 일정

    가. 현장설명회

     1) 일시 : 2026년 9월 1일 14:00.                    

     2) 장소 : 입주자대표회의실/현장

     3) 현장 설명회 참석시 “현장 설명회 참가 신청서”와 재직증명서등 서류를 제출하여야 함

    나. 서류 제출 및 평가

     1) 접수 : 전자입찰시스템에 등록(www.kg2b.com)

     2) 제출서류 마감 : 2026년 9월 7일 17:00

     3) 개찰 : 2026년 9월 8일 10시 이후, 개찰 담당자 PC

     4) 적격심사 평가/낙찰자 결정 : 2026년 9월 15일 19시, 입주자대표회의(일정상 변경될 수 있음)

 7. 낙찰자 선정

   가. 국토교통부고시 2024-196호에 의거 현장설명회에 참가한 업체중에 참가자격과 제출서류에 결격사유가              없는 업체를 대상으로 적격심사제 세부평가표 기준에 따라 평가하여 낙찰업체를 결정함

   나. 평가 결과 최고점을 받은 업체가 2개 업체 이상인 경우는 보다 낮은 가격을 제시한 업체를 선정하고,

       가격도 동일한 경우에는 추첨으로 낙찰업체를 결정한다

   다. 최종 낙찰업체는 서면 또는 유선으로 개별 통지함  

 8. 입찰 관련 유의사항

   가. 제출서류가 미흡하거나 일부 누락 제출시에는 해당 업체의 참가 자격은 무효가 되며, 유선으로 통보

   나. 입찰금액은 실행 견적서의 총공사비로 하되 부가가치세를 제외한 금액으로 제출한다

   다. 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되 본 공고문의 입찰 내용과 현장설명회시 제시내용을             참고하여 작성 바랍니다

   라. 입찰자는 작업 조건등 제반 사항을 사전에 충분히 검토 후에 참여하여야 하며, 물량 산출 오류와 작업              여건등을 숙지하지 못해 발생하는 책임은 입찰 참여자에게 있음을 유의 바랍니다

   마. 산업안전보건 관리비(법 제72조)의 계상은 고용노동부 고시 제 2025-11호 해당 요율을 적용합니다  

 9. 계약 체결에 관한 사항  

   가. 낙찰자로 선정된 사업자는 낙찰 통보일로 부터 10일 이내에 계약을 체결해야 하며, 계약이행                      보증금으로 계약금액의 100분의 20을 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 하고, 계약기간은                 계약일로부터 60일로 한다

   나. 낙찰자가 정당한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니 하는 경우에는 그 낙찰을 무효로 하고,              입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며 유효한 2순위 업체와 계약할 수 있다

    다. 하자보수 기간은 3년으로 하고 계약금액의 10%에 해당하는 하자이행 보증증서를 제출하여야 한다

 10. 기타 사항

   가. 제출한 서류는 일체 반환 하지 않으며 선정된 이후라도 허위사실 발견시에는 계약을 무효처리 함.

   나. 입찰자는 주택관리업자 및 사업자 선정지침, 입찰공고문, 현장설명회 자료 등 본 용역발주와 관련된               제반사항을 완전히 숙지한 것으로 간주하며, 숙지하지 못한 사항의 책임은 입찰자에게 있음

   다. 작업 중 발생하는 일체의 안전사고와 입주민에 대한 재산상, 신체상의 손해에 대한 민.형사상의 책임              은 전적으로 공사 업체에 있음.

   라. 상기에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따른다.

   마. 입찰보증서(증권) 발급을 위한 사업자 등록번호는〔313-82-68881〕이며, 기타사항은 당 아파트 관리사             무소(032-504-1468)로 문의 바랍니다.

2026년 8월 26일

 갈산이안아파트 입주자대표회의(직인생략)

공사 사업자 선정 적격심사제 세부평가배점표