승강기 유지 관리용역 사업자 선정 입찰공고

  공동주택관리법  시행령 제24조제1항 및 국토교통부고시 제2024-196호 ｢주택관리업자 및 사업자 선정지침｣에 따라 승강기 유지보수 관리용역 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

 1) 단 지 명 :  춘천 산수빌아파트

 2) 소 재 지 :  강원도 춘천시 향군로 23번길

 3) 단지규모 :  총3개동, 265세대

2. 입찰에 부치는 사항

1) 용 역 명 : 승강기 유지 관리

2) 용역기간 : 2026년 10 월  01 일부터 2028년 09 월 30 일까지 2년

3) 용역내용 : 승강기(현대엘리베이터)  8대, 기종: STVF5 / HC15-CO60-15/T

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 일반경쟁입찰, 적격심사제, 전자입찰( www.kg2b.co.kr)

4. 입찰참가자격 (입찰공고일 현재기준)

1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

5. 현장설명회는 없음

6. 입찰서 등 제출서류

(1) 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류

 1) 입찰서 (별지 제 1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력)

 2) 「승강기 안전관리법」에 따른 면허증 및 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

 3) 사업자등록증 사본 1부.

 4) 법인인 경우 법인등기사항 증명서 원본 1부.

 5) 국세 및 지방세 납세필증 원본 각 1부.

 6) 당 아파트에 적합한 승강기 관리 운영계획서 1부

   - 고장 접수 후 유지보수 인력이 현장 도착 가능한 시간을 반드시 명시할 것.

    (명시한 도착시간은 추후 계약서 내용에 포함할 것임)

 7) 기술인력 현황(자격증사본 및 4대보험가입증명서 제출) 및 장비보유 현황 각1부.

 8) 주택관리업자 및 사업자선정 지침 제26조 제1항 제6호에 따른 입찰관련 과징금 처분 현황 1부.

    (입찰공고일 전일 기준으로 최근 6개월간)

 9) 입찰공고일 전일 기준으로 최근1년간 행정처분확인서 (단, 예외업종은 제외) 1부

7. 입찰서류제출 및 개찰일정

 1) 입찰서류 마감 일시 및 장소 : 2026년 09월 9일(수) 17시까지, 전자입찰( www.kg2b.co.kr)

 2) 심사일시 : 2026년 09월 10일 10시 (아파트 상황에 따라 변경될 수 있음)  

 3) 심사장소 : 당 아파트 관리사무소

 4) 낙찰자 통보 : 낙찰자로 결정된 업체에 개별 통보  

8. 무효 입찰 알림

 1) 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제6조(입찰의 무효)에 따라 하자가 있는 입찰은 무효로 하며, 무효로 하는 입찰은 [별표3]과 같다.

 2) 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 해당 입찰자에게 7일 이내에 전화‧문자‧팩스‧SNS 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

9. 입찰보증금

 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제31조(입찰보증금 등)에 따라 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 당 아파트로 귀속되며, 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금은 당 아파트에 귀속된다.

10. 계약보증금 : 현금, 공제증권 또는 보증보험증권으로 계약금액의 100분의 10으로 한다.

11. 기타사항

 1) 본 입찰공고에 명시되지 않은 내용에 대해서는 「주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호)」 및 당 아파트 관리규약의 적용을 받는다.

 2) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다. 또한 선정 결과에 대하여 어떠한 이의를 제기할 수 없다.

 3) 입찰자는 입찰공고 및 용역 내용을 숙지하여야 하고, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있다.

 4) 당 아파트 유지관리 업무 와 관련하여 제3자에게 하도급 및 컨소시엄(보수업자 공동수급계약) 형태의 업체는 입찰 참가를 배제함.

 5) 승강기 유지관리에는 순정부품 사용을 원칙으로 한다.

 6) 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다. (☎ 033-253-9823 )

2026년 08일 26일

  (주)설악안전 대표이사의 대리인

    춘천 산수빌아파트 관리사무소장(직인생략)

[별지 제10호 서식] (제93조의2제3항 관련)

용역 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표