예초·제초 및 관목전정 업체 선정 입찰공고

  주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2024-196호 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 조경관리업체를 선정하고자 아래와 같이 입찰을 공고합니다.

1. 단지개요

   가. 단 지 명 : 휘경자이디센시아

   나. 소 재 지 : 서울시 동대문구 외대역동로 63-27

   다. 단지규모 : 14개동(1,806세대) / 조경면적 : 17,690.29㎡ / 관리면적 146,431.98㎡

2. 입찰에 부치는 사항

  ① 예초작업 1회, 제초작업 1회, 관목 전지작업 1회(교목 제외)

  ② 계약기간 : 2026년 9월 10일 ~ 09월 23일(관리사무소와 일정 협의)

  ③ 자세한 내용은 현장설명회 참석하여 확인

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법  

   가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

   나. 낙찰의 방법 : 최저가낙찰제

   다. 입찰의 방식 : 전자입찰(www.kg2b.com)

4. 입찰 참가자격

  ① 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조에 해당되지 않는 업체

  ② 조경식재공사업 면허 등록업체

  ③ 조경기사(기능사 포함) 2인 이상인 업체

  ④ 자본금 2억 이상인 업체

  ⑤ 최근 5년간 500세대 이상의 아파트 5개단지 이상의 예초, 관목 전정작업 수행 업체

5. 제출서류 ※ 별지 제 1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력

  ① 해당 법령에 따른 등록(면허)증 사본 각 1부

  ② 사업자등록증사본 및 법인등기부등본 각 1부

  ③ 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부

  ④ 기술자 현황(자격증 사본 및 4대보험 가입내역서) 각 1부

  ⑤ 실적증명서(해당 아파트 관리사무소 전화번호 명기) 각 1부

  ⑥ 행정처분 확인서(입찰공고일 전일기준으로 1년 이내) 1부

  ⑦ 회사소개서 1부

  ⑧ 산출내역서 1부

  ⑨ 입찰보증금(총 공사비의 5%이상 공제증권 또는 보증서 포함)

     (사업자등록번호:830-87-03414)

  ⑩ 최근 6개월 공정거래위원회 과징금 처분 사실유무확인서 1부

6. 현장설명회 일시 및 장소 :  2026년 09월 01일 13시 / 당 아파트 관리사무소

7. 입찰 일정 및 장소

  ① 서류제출마감 : 2026년 9월 07(화) 17:00시

  ② 개 찰  일 시 : 2026년 9월 07(화) 18:00시  이후 (개찰일정은 발주처 사정으로 변경될 수 있음)

  ③ 개 찰  장 소 : 관리사무소 담당자 PC

8.낙찰자 선정방법 : 최저낙찰제(전자입찰)

 ① 참가자격과 제출서류 중 제반 요건을 충족하는 업체 중 최저가를 제시한 업체를 낙찰자로 선정

 ② 동일한 최저가를 제시한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 결정

9. 입찰무효

 ① 국토교통부 고시 제2024-196호 제6조 및 별표 3에 해당하는 경우

 ② 개찰 후 입찰무효인 업체는 사유를 제출서류에 기재된 팩스 또는 전화, 문자로 통보한다.

10. 입찰보증금 및 귀속에 관한 사항

 ① 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)      으로 납부하여야 한다. (사업자등록번호:830-87-03414)

 ② 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰일로 부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않거나 계약을 포기할      시 입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다.

11. 입찰 관련 유의사항

 ① 입찰가는 부가세를 제외한 금액으로 하며, 제출한 입찰서와 산출내역서의 합계가 일치하여야       한다.

 ② 낙찰자는 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행보증금(공제증권, 보증서)을 제출하여야 한다.

 ③ 제출된 서류는 교환, 변경, 반환, 취소할 수 없으며, 제출된 서류의 미비, 허위사실, 담합, 부정      행위 확인 시 계약체결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약을 무효처리하고 입찰보      증금 또는 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속된다.

 ④ 입찰자는 현장을 방문하여 직접 실측을 통해 입찰에 필요한 실제 수목의 종류 및 수량 등을      정확히 산출한 후 응찰하여야 하며 이에 대한 모든 책임은 입찰자가 진다.

 ⑤ 낙찰자는 산업안전보건법 및 중대재해처벌법 등의 안전관련 법령을 충분히 숙지한 후 작업 시      발생할 수 있는 모든 안전사고에 대한 대비계획을 세워야 한다.  

 ⑥ 본 공고에 기술되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부 고시 제2024-196호에서 정한       바에 따른다.

 ⑦ 기타 상세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎02-6954-0597)로 문의하시기 바랍니다.

   2026년 8월 25일

 휘경자이디센시아아파트 관리사무소장(직인생략)