소독용역업체 선정 입찰 공고

공동주택관리법시행령 제25조제1항 및 국토교통부고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자선정지침)에 의거하여 당 아파트 소독용역업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

  1) 단지명 : 휘경자이디센시아

  2) 소재지 : 서울시 동대문구 외대역동로 63-27(휘경동 172)

  3) 단지규모 : 14개동 / 1,806세대, 관리면적: 146,441.70㎡    

2. 입찰개요

  1) 계약기간 : 2026.10.01. ~ 2027.09.30.(1년)

  2) 용역내용 : 소독용역

    ① 아파트 세대 실내 정기 소독 : 4회

                                   소독시간(09:00 ~ 16:00, 휴게시간 1시간)

    ② 아파트 세대 실내 추가 소독 : 8회(토요일 분기 1회 실시)

                                   소독시간(09:00 ~ 16:00, 휴게시간 1시간)

       - 추가소독 : 정기소독 미실시 세대 전체 방문 및 사전 또는 당일 접수세대에                      대하여 소독하며 첫 추가소독 1회는 토요일에 실시

    ③ 부대시설 : 커뮤니티시설, 노인정, 어린이놀이터 등 일체 매월 실시

    ④ 실외소독 : 지하주차장 배수로, 쓰레기 수거장, 집수정, 복도, 계단, 정화조 등

                 공용부분 일체 매월 실시

    ⑤ 구서작업 : (년 4회 이상, 추가 요청시 협의)

   ※ 사용 약제 : 보건복지부 및 식품의약품안전청에서 인⋅허가제품(인체에 무해)을                  사용하고 특히 바퀴벌레 등 해충을 박멸할 수 있어야 함  

3. 입찰종류 및 낙찰방법

  1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰, 최저가낙찰제, 전자입찰(www.kg2b.com)  

  2) 낙찰(선정) 방법 : 국토교통부 고시 제2024-196호 최저가낙찰제에 따라 선정한다.

     최저가가 2개 업체 이상인 경우에는 추첨으로 결정한다.

4. 입찰 참가자격

  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 1항(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

  2) 감염병의 예방 및 관리에 관한 법률 제52조 제1항에 의거 소독업 신고업체 및 등록업체

  3) 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 1,500세대 이상 5개 단지 이상 완료 실적이 있는 업체

5. 입찰참가 제출서류

  1) 입찰서 제출 (별지 제1호 양식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력)

   ① 입찰서 [첨부1] 서식 1부

   ② 세부산출내역서 서식 1부

   ③ 입찰보증금 (입찰금액의 5% 이상 보증보험증권 또는 공제증권 1부)

      (사업자등록번호:830-87-03414)

  2) 기타 제출서류

   ① 사업 종류별로 해당 법령에 따른 면허증 또는 등록증, 신고증 사본 1부

   ② 사업자 등록증 사본 1부

   ③ 법인 등기사항증명서 1부

   ④ 국세 및 지방세 납부증명서(전자발급 포함) 1부

   ⑤ 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부.

   ⑥ 입찰공고일 현재 기준 최근 6개월간 공정거래위원회 과징금처분 사실유무 확인서 1부

   ⑦ 입찰공고일 전일 기준 행정관청이 발행한 최근 1년간 행정처분사실 확인서 1부

   ⑧ 사업실적증명서 (입찰공고일 현재 해당 용역 등의 용역이행실적 증명서, 원본이 확인된 계약서,

      단지명, 세대수, 주소, 전화번호 명기) 1부

  3) 그 밖에 입찰에 필요한 서류

6. 현장설명회 - 없음

7. 입찰마감 및 개찰일시, 장소

  1) 제출마감시한 및 장소 : 2026. 09. 07(월) 17시 까지, 모든 서류는 전자입찰(www.kg2b.com)로 제출

  2) 개찰일시 및 장소 : 2026. 09. 07(월) 18시, 당 아파트 관리사무소 담당자 PC

  3) 개찰 일시 및 장소는 당 아파트 사정에 의해 변경될 수 있으며, 변경 시 개별 통지

8. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 입찰 무효를 알리는 방법

1) 국토교통부고시 제2024-196호 사업자선정지침 [별표3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

2) 입찰이 무효화 될 경우는 유선 또는 문자. 팩스 등으로 개별 통보함.

9. 계약 체결에 관한 사항

1) 낙찰자는 계약금액의 10%를 발주처에게 계약이행 보증금으로 납부하여야 한다.

   (현금, 공제증권, 보증보험증권 중 택 1)

10. 입찰 관련 유의사항

  1) 본 입찰공고에 명시되지 아니한 사항은 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부 고시 제

     2024-196호)에 따름.

  2) 공고일 이후 본 입찰과 관련하여 제출된 서류에 허위사실이 있음이 발견된 경우 선정 및 계약 후

     라도 무효 처리함. 각종 서류에 대한 입증책임은 입찰 참가자에게 있음.

  3) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에는

     낙찰을 무효로 하며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.

  4) 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰 관련법령(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 및 입찰에 관한

     서류를 입찰 전에 완전 숙지하여야 하며, 현장현황 및 여건 등 입찰에 필요한 모든 사항에 관하여

      입찰전에 숙지하지 못한 책임은 입찰자가 진다 .  

  5) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎ 02-6954-0597)로 문의 바람.

2026년 8월 25일

제일에스테이트서비스(주) 대표이사 대리인

휘경자이디센시아아파트 관리사무소장 [직인 생략]