지하주차장 바닥균열 및 에폭시 도장공사 업체 선정 공고

1. 단지개요

  1) 단 지 명 : 새샘마을2단지아파트

  2) 소 재 지 : 세종특별자치시 남세종로 358

  3) 단지규모 : 18개동, 1,397세대, 연면적 : 203,802㎡

2. 관련근거

  1) 공동주택관리법 시행령 제25조

  2) 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)(이하 ‘선정지침’이라 함)

3. 입찰에 붙이는 사항(공사범위)

  1) 지하주차장 바닥 균열보수 및 에폭시 도장 공사(지하주차장 주차대수 1,757대)

  2) 지하주차장 기타 공사

  3) 입찰에 참가하고자 하는 업체는 당 아파트를 방문하여 자체적으로 물량산출을 하여야 하며 현장 제반사항, 구체적인 물량 등의 미 숙지로 인한 책임은 입찰자에게 있음.

  4) 기타 세부사항은 현장설명회 시 자료 배부함.

4. 입찰의 종류 및 낙찰방법

  1) 제한경쟁, 최저가낙찰제, 전자입찰(www.kg2b.com)

5. 입찰참가자격

  1) 선정지침 제26조(참가자격의제한)에 해당되지 않는 업체

  2) 자본금 3억원 이상인 업체로 전문건설업(도장ㆍ습식방수ㆍ석공사업)면허 보유업체 또는 종합공사를 시공하는 건설업종 중 해당하는 공사업

  3) 공고일로부터 최근 5년간(2021.1.1.~입찰공고일 현재 완료된 실적) 공동주택 해당 면허 관련 공사 700세대 이상 실적 3건 이상

  4) 지하주차장 유무기하이브리드 균열보수제 시공 가능 업체

  5) 현장설명회에 참가업체

6. 입찰등록 제출서류

  1) 전문건설업(도장, 습식방수, 석공사업) 또는 종합공사를 시공하는 건설업종 중 해당하는 공사업 면허수첩 또는 등록증 사본1부

  2) 법인인 경우 법인등기사항증명서(개인인 경우 자본금을 증명하는 서류) 1부

  3) 사업자등록증 사본1부

  4) 국세 및 지방세 납세증명서 1부

  5) 공고일 현재 최근 5년간(2021.1.1.~입찰공고일 현재 완료된 실적) 공사실적증명서 1부(단지명, 세대수, 전화번호 명기할 것)

  6) 기술사용 협약서(특허 제10-1713644호) 사본 1부(공고일 이후 발행본)

  7) 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부

  8) 공정거래위원회 과징금 처분 사실 확인서 1부 (입찰 공고일 현재 사업자 선정과 관련하여 입찰담합으로 공정거래위원회로부터 과징금 처분을 받은 후 6개월이 경과되지 아니한 자를 증명하는 서류 - 공정거래위원회 온라인사건처리시스템에서 입찰 공고일부터 출력 제출 가능)

  9) 산출내역서(견적서) 1부

  10) 5% 이상 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부

7. 현장설명회 : 2026년 9월 1일(화요일 ) 14:00시, 당 아파트 입주자대표회의실(커뮤니센터 내)

8. 입찰 서류 제출 방법 및 마감              

  1) 입찰서류 마감일시 : 2026년 9월 8일(화요일) 17:00시

  2) 선정지침 제8조 제1항에 따라 별지 제1호서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 www.kg2b.com에 입력하고, 그 밖의 구비서류는 같은 시스템에 1개의 PDF파일로 서류를 등록하는 방법으로 제출해주시기 바랍니다.

9. 개찰(추첨) 일시 및  장소 ∙ 방법

  1) 개찰(추첨)일시 및 장소 : 2026년 9월 8일(화요일) 18:00시 이후

  2) 업체선정 : 2026년 9월 18일 18:00 입주자대표회의 개최 후(단지사정에 의해 변경할 수 있음)

10. 낙찰방법(업체선정방법)

  1) 선정지침 제27조에 따라 제출서류에 이상이 없는 참가업체 중 최저가 업체 선정 후 우편, 전화, 문자, 팩스 등의 방법 중 한가지 방법으로 통보

11. 입찰관련 유의사항

  1) 입찰에 참여하는 업체는 선정지침 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체로 하자가 있는 입찰은 무효로 하며 무효로 하는 입찰은 선정지침 〔별표3〕과 같음

  2) 무효인 입찰은 해당 입찰자에게 입찰 무효이유를 서면, 전화, 문자, 팩스 등의 방법 중 한가지 방법으로 통보함.

  3) 견적금액은 부가가치세 별도로 작성하고 산출내역서 작성시 각종법률에 따라 반드시 반영해야 할 항목(예: 산업안전보건관리비, 환경관리비등)은 반영하고, 정산이 필요한 항목은 사후 정산한다.

12. 계약체결에 관한 사항

   1) 선정지침에 따라 제출서류에 이상이 없는 업체 중에서 최저가업체를 선정함.

   2) 계약상대자는 계약금액의 100분의 20을 계약보증금(현금, 공제증권 또는 증서)으로 납부해야 하며, 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속하며, 특별한 사유없이 10일 이내에 계약상의 의무를 미 이행할 시에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속한다

   3) 하자담보책임기간 : 3년

   4) 하자보수보증금 : 10%로 하며 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부

   5) 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

13. 그 밖의 입찰에 필요한 사항

  1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며(사본 제출 시 원본 대조필 날인 후 제출) 접수된 서류가 허위로       판정 시에는 선정되어 계약 후라도 무효 처리함.

  2) 낙찰 통보 후 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 계약을 체결하지 않을 경우 무효처리 및 입찰보증금은 당 아파트로 귀속됨.

  3) 입찰자는 공사내용, 공사범위, 공사시방서, 계약조건 등 입찰에 필요한 모든 사항에 관하여 숙지하여야 하며, 미 숙지 및 실측 착오(견적금액 변경 불가)로 인한 책임은 입찰자에게 있음.

  4) 기타 명시되지 않은 사항은 선정지침에 따르고 그 외는 발주처의 해석에 따르며 자세한 사항은 관리사무소(☎ 044-867-7684)로 문의 바랍니다.

2026년 8월 25일  

새샘마을2단지아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)

현장설명회 참가 신청서

위    임    장

※지참서류 : 재직증명서, 참석자 신분증

  위임자에 사용인감 날인 (법인인감증명서, 사용인감계 첨부)

  대리 접수로 인하여 발생하는 모든 문제는 대표자 및 입찰참가자 본인에게 있음