단지 내 지상 주차장 아스콘포장 공사 업체 선정공고

  『공동주택관리법시행령』 제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에

 따라 쌍문한양6차아파트 지상 주차장 아스콘 재포장공사 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

  1) 단 지 명 : 쌍문6차한양아파트

  2) 소 재 지 : 서울시 도봉구 시루봉로 58

  3) 단지규모 : 6개동 582세대

2. 공사내용

  1) 공 사 명 : 단지 내 지상 주차장 아스콘 덧씌우기 포장 공사(면적 약 1,400㎡)

  2) 공사기간 : 착공일로부터 20일간

  3) 공사범위 : 세부 내용은 현장 설명회에서 확인을 요하며 현장실사 및 실측은 참여 업체에서 실시하고

               물량 착오의 책임은 해당 업체에 있음

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰, /  최저낙찰제, / 전자입찰(www.kg2b.com),

4. 입찰참가 자격

  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당 되지 않는 업체.

  2) 전문건설업 (포장공사업) 또는 건축공사 면허 보유업체

  3) 공고일 현재 자본금 : 7억원 이상인 업체

  4) 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 보수공사 실적 5건 이상인 업체

  5) 기술능력 : 초속경 라텍스개질 시멘트계 바닥재 조성물 공법으로 시공 가능 업체

  6) 현장설명회에 참가한 업체

5. 입찰등록 제출서류(제출서류는 순서대로 편철하여 제출)

  1) 전문건설업(포장공사) 또는 건축공사업 등록증 및 면허수첩 사본  각 1부.

  2) 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 사본 1부.

  3) 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부.

  4) 최근 5년간 실적증명서 1부 (발주처, 전화번호, 계약서 등 입증서류)

  5) 초속경 라텍스개질 시멘트계 바닥재 조성물 (특허 제10-2419127호) 기술협약서 1부

  6) 공정거래위원회 과징금 처분 사실 유무 확인서 1부.

  7) 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부.

  8) 입찰서 및 산출내역서 각 1부

     ※(별지 제 1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력)

  9) 입찰보증금 제출. (입찰금액의 5%이상 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부 제출)

6. 현장 설명회 일시 : 2026년 09월 01일( 화요일) 14시까지 (입주자대표회실, / 재직증명서, 명함 지참)

7. 서류접수 개찰일시 및 낙찰업체 선정방법

  1) 서류접수 마감일시 : 2026년 09월 07일(월요일)  17:00시 까지 전자입찰시스템 (www.kg2b.com)에 등록

  2) 개찰일시 및 장소 : 2026년 09월 07일(월요일) 18:00시 이후 관리사무소 담당 개별 PC.

    (단지 사정상 변경될 수 있음)

  3) 낙찰자 선정방법 : 2026년 09월 17일(목요일)입주자대표회의 (당 아파트의 사정에 따라 변경될 수 있음)

    제출 서류에 결격사유가 없는 업체를 대상으로 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자

    선정 지침)에 의거 최저가격으로 입찰한 업체를 낙찰자로 선정하여 개별 통보함.

     (단. 최저가 동일한 업체가 2개 이상인 경우 추첨으로 낙찰자 결정 함)

8. 무효 입찰 및 통보

  1). 국토교통부 고시 제2024-196호[별표 3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

  2) 무효인 입찰자에게는 전화, 팩스, 문자 등 중 택일하여 그 해당 사항을 개별 통보함.

9. 보증금

  1) 입찰보증금은 입찰금액의 5% 이상에 해당하는 현금, 증권 또는 입찰보증서

  2) 계약이행보증금은 계약금액의 20%를 증권 또는 보증서로 계약체결 후 제출

  3) 하자보수보증금은 계약금액의 10%를 증권 또는 보증서로 준공서류와 함께 제출

  4) 하자보수책임기간 : 2년으로 한다.

10. 계약체결에 관한 사항

  1) 선정지침에 의거 제출 서류에 이상이 없는 자 중에서 적격업체를 선정한다.

  2) 계약기간 : 착공일로부터 20일 이내

  3) 용역업체는 계약체결 시 계약 금액의 100분의 20을 발주처인 당 아파트에 계약보증금으로 납부하여야

    하며 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택일.

  4) 기타 사항은 사업자선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

11. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

  1) 입찰보증금은 입찰금액의 100분의 5 이상을 납부하여야 하며 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1.

  2) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가

    계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.

  3) 기타 사항은 사업자선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

12. 기타 유의 사항

   1) 본 입찰공고에 명시되지 않는 내용에 대해서는「주택관리업차 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시

     제2024-196호)」의 지침에 따른다.

   3) 입찰자는 투잘 후 관련 서류는 교환, 변경할 수 없습니다.

   4) 제출된 서류에 허위 및 하자가 있을 경우 계약 후라도 무효 처리하며 제출된 서류는 일체 반환하지

     않는다.

   5) 입찰에 참가하는 자는 입찰에 필요한 모든 사항을 사전에 숙지하여야 하며 이를 숙지하지 못하여

     발생한 책임은 입찰 참가자에게 있습니다.

   7) 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소(02-991-7809) 문의 하시기 바랍니다.

2026. 08. 25.

쌍문6차한양아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)