기계설비 자동제어시스템 보수공사 업체선정 입찰공고

 『공동주택관리법시행령』 제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에 따라 당 아파트 기계설비 자동제어시스템 보수공사 업체선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

  1. 사업개요

     가. 단 지 명 : 속초자이아파트(사용승인일 : 2020.05.28)

     나. 소 재 지 : 강원도 속초시 조양로 181

     다. 단지규모 : 9개동 874세대(관리면적 93,127.9152㎡)

     라. 사 업 명 : 기계설비 자동제어시스템 보수공사

  2. 입찰내용

     가. DDC 제어기, I/O 모듈 설치, 판넬 속판 교체, 현장 결선, 시운전 및 성능 테스트

     나. 시운전 및 성능 테스트 내용

        1) 해당 급/배기팬/보일러 감시/제어

          ① 전기실 및 펌프실 급/배기팬 상태 감시 및 제어

          ② 지하주차장 급/배기팬 상태 감시 및 제어(스케줄제어 포함)

          ③ 보일러 가동상태/경보 감시

        2) 저수조/부스터펌프 제어/감시

          ① 저수조 수위량 감시

          ② 저수조 고수위 및 저수위 경보감시

          ③ 부스터 펌프 상태 및 경보감시

          ④ 저수조실 침수 경보감시

        3) 집수정 배수/정화조 제어반 감시

          ① 집수정 고수위 경보감시

          ② 정화조 상태 및 경보감시

          ③ 주차장 평면도 상에서 배수 경보 위치를 확인 가능할 것

        4) 동파방지 열선판넬 감시

          ① 열선판넬 상태 / 경보감시

        5) 그 외 감시 항목

          ① 주차장 CO량 감시

  3. 현장설명회  

     현장설명회는 별도로 실시하지 않으나, 입찰 참가업체는 입찰서 제출 전 반드시 관리사무소에 사전 연락하여 개별적으로 현장을 방문 · 확인할 것

  4. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 일반경쟁 입찰, 최저가 낙찰

  5. 입찰서등 제출서류

     가. 입찰서(산출내역서 포함) 1부

        ※(별지 제 1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력)

     나. 해당 법령에 따른 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부.

     다. 사업자등록증 사본 1부.

     라. 법인인 경우 법인등기부등본 1부.

     마. 국세 및 지방세 납세증명서 (전자발급 포함) 1부.

     바. 공정거래위원회 과징금 처분 사실 확인서 1부. (최근 6개월)

     사. 행정처분 확인서 (입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간)

     아. 입찰가격의 5% 이상 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부.

  6. 서류제출방법 및 마감시한    

     가. 접수일자 : 2026년 09월 04일(금요일) 17시까지

     나. 접수방법 : KG2B 전자입찰시스템(https://www.kg2b.com/)에 접수

   7. 개찰 일시 및 장소

     가. 일시 : 2026년 09월 04일(금요일) 18시 이후 (상황에 따라 변경될 수 있음)

     나. 장소 : 당 아파트 관리사무소

   8. 입찰참가 자격 (입찰 공고일 현재 기준)

     가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조(참가자격의 제한)제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체

     나. 전기공사업, 정보통신공사업, 기계설비공사업 등 위 공사 관련 해당 면허업체

   9. 입찰 무효를 알리는 방법

     가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 함

     나. 입찰 무효가 된 경우 전화‧문자 중 선택하여 그 사유를 통보함

  10. 입찰 관련 유의사항

     「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 및 입찰공고 내용을 숙지하지 못하여 발생한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.

  11. 계약체결 및 입찰보증금 귀속에 관한 사항

     「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰 통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서에 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 낙찰을 무효로 하고, 31조(입찰보증금 등)에 따라 입찰보증금은 당 아파트로 귀속됨. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 2인 이상인 경우에는 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있음

  12. 기타 사항

     가. 낙찰자는 계약체결 후 계약 금액의 20%에 해당하는 계약이행보증서와 공사 완료 후 계약 금액의 10%에 해당하는 하자이행보증서를 제출하여야 하며 하자보증기간은 2년으로 함.

     나. 낙찰자는 본 계약의 권리를 양도 또는 재하청하는 등의 일체의 행위를 할 수 없음.

     다. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.(☎ 033-800-7003)

2026년 08월 24일

속초자이아파트 입주자대표회의회장 (직인생략)