지하주차장 부분 보수 공사 업체 선정 입찰공고

1. 단지개요  

   1) 아파트명 : 흥덕 신동아 파밀리에 아파트

   2) 소 재 지 : 경기도 용인시 기흥구 흥덕3로 20

   3) 단지규모 : 14개동, 759세대, 연면적 175,369.88㎡, 18개통로

2. 입찰에 부치는 내용

   1) 공사명 : 지하주차장 부분 보수 공사

   2) 공사범위

      ㉠ 지하주차장 부분 보수 공사

      ㉡ 기타 자세한 사항(공사 범위 및 기타사항 등)은 현장설명회시 자료 배부 예정

   3) 입찰자는 반드시 현장을 방문하여 공사범위 및 물량을 직접 확인후 입찰금액을 산출하         여야 하며 물량산출 오류에 의한 책임은 입찰자에게 있음.

3. 입찰 종류 및 낙찰의 방법

   1) 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 전자입찰(www. kg2b.com), 제한경쟁입찰 /최저가

4. 참가자격

   1) 국토교통부고시 제2024-196호 제26조 (참가 자격의 제한)에 해당되지 않는 업체

   2) 면허 : 전문건설업 (도장, 습식방수·석공사업) 면허보유업체

   3) 자본금 : 공고일 현재 자본금 7억원 이상인 업체  

   4) 실적 : 입찰 공고일로부터 최근 5년간 공동주택 지하주차장 균열보수 및 재도장 공사                  500세대 이상 5건 이상 완료 실적이 있는 업체

   5) 기술력 : POUR 탄성 강화 보강 공법 사용 가능한 업체

   6) 현장설명회에 참가하고 제출한 입찰 등록서류 심사에 이상이 없는 업체

5. 제출서류

   1) 입찰가격 관련 서류

      가 입찰서 (부가세 별도) ※ 별지 제1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력

      나 입찰보증금 (입찰금액의 5% 이상 현금 또는 공제보험 보증서)

      다 견적서 및 산출내역서 (각 공종별 집계표 및 세부내역서)

   2) 전문건설업 (도장·습식방수·석공사) 면허증 및 면허수첩 사본  각1부

   3) 사업자등록증 사본 1부

   4) 법인등기부등본  1부

   5) 국세 및 지방세 납세 증명서 (공고일 현재 유효기간 이내 ) 1부

   6) 공정거래위원회 과징금 처분 확인서 1부(최근 6개월)

   7) 행정처분 확인서(입찰 공고문 전일 기준 최근 1년간 확인서) - 1부

   8) 제한경쟁입찰의 제한요건을 증빙하는 서류 -1부  

      가.POUR 탄성 강화 보강 공법(10-2544157) 기술 사용 협약서 – 1부 제출

      나. 입찰 공고일로부터 최근 5년간 실적증명서 (전문건설협회 발행본) 1부

         ※ 전문건설협회 발행본 및 입찰공고문 4-4)항 실적 현황표를 작성하여 첨부하여야                하며 단지명, 세대수, 소재지, 연락처를 기재하여야 함.

6. 현장설명회  

   1) 일    시 : 2026년 08월 31일 (월요일) 14시

   2) 장    소 : 당 아파트 입주자 대표회의실

   3) 참가 의무 여부 : 현장설명회에 참가하지 않는 업체는 참가 자격에서 배제한다.

7. 서류접수마감 및 개찰일시

   1) 서류접수 마감

      가. 마감일시 : 2026년 09월 07일 (월요일) 오후 5시까지

      나. 제출서류 제출방법 : 제5조 관련 서류는 일체는 www. kg2b.com을 통한 전자입찰 한다.

   2) 개찰일시·장소 등

      가. 개찰 일시 : 2026년 09월 07일 (월요일) 오후 6시 이후

                     (단, 개찰일시는 당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)

      나. 낙찰업체 통보 방법 : 낙찰업체에는 유선으로 통보한다.

      라. 개찰 장소 : 당 아파트 관리사무소 pc 담당자

8. 낙찰자 선정방법

   1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제27조에 따라 제출서류 및 입찰 공고문 제4조에 결격사        유가 없는 입찰자 중  최저가 입찰 업체를 낙찰자로 선정한다. 단, 최저 입찰 업체가 2        개 이상일 경우 추첨(제비뽑기)으로 낙찰자를 결정하며, 그 결과는 서면·전화·문자·        팩스 중 한가지 방법으로 통보함.

9. 입찰 무효

   1) 국토교통부 고시 제2024-196호【별표 3】의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

   2) 입찰업체 중 무효인 업체는 참가서류에 기재된 전화 또는 팩스로 개별 통보

10. 보증금

    1) 입찰보증금은 입찰금액의 5%이상에 해당하는 현금, 증권 또는 입찰보증서 1부

    2) 계약이행보증금은 계약금액의 20%를 10일 이내 증권 또는 보증서로 계약체결 후 제출

    3) 하자보증금은 입찰금액의 10%를 공사 완료 후 제출

11. 계약체결에 관한 사항

   1) 계약은 입찰서 금액 및 낙찰금액 등과 동일한 내용으로 체결한다

   2) 낙찰자가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우에는 그 낙찰은 무효        로 한다.

   3) 계약 기간 : 착공일로부터 1개월로 한다.

   4) 하자보증 기간 : 준공 승인일로부터 3년으로 한다.

12. 입찰보증금 및 귀속에 관한 사항

   1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 현금 납부 또는 입찰보증서를 제출하        여야 함. (흥덕 신동아 파밀리에 아파트 사업자 등록 번호 142–82-71580)

   2) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약의 체결을 거절하였을 때        에는 그 낙찰은 무효로 하고 해당 입찰보증금은 당 아파트로 귀속함

13. 입찰 관련 유의사항

   1) 입찰자는 공사내용, 공사범위, 공사시방서, 계약조건등 입찰에 필요한 모든 사항에 대         하여 충분히 숙지하여야 하며, 미숙지 및 물량산출 오류(입찰금액변경 불가) 로 인한          책임은 입찰자에게 있음.

   2) 본 공사는 용인시 공동주택 보조금 지원 사업으로 현장 설명회시 보수범위, 보수방법          및 입찰 관련 세부 사항에 대하여 설명할 예정이므로 확인 후 응찰하여야 함.

   3) 본 공고문에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시『주택관리업자 및 사업자선정지           침』, 그 외 사항은 당 아파트 입주자 대표회의 해석에 의한다.

   4) 제출하는 서류는 공고일 이후 또는 유효기간 이내에 있는 경우 유효함

   5) 기타 자세한 사항은 관리사무소 (☎ 031-212-7946)로 문의하시기 바랍니다

2026. 08. 24.

흥덕 신동아 파밀리에 아파트 입주자대표회의 (직인생략)