승강기 교체공사에 따른 폐자재(고철류 등) 매각 입찰공고

1. 관련근거  

 가. 공동주택관리법시행령 제25조 제1항

 나. 국토교통부고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자선정지침)

2. 단지 개요

 가. 단 지 명 : 풍년마을 대우아파트

 나. 소 재 지 : 김포시 사우중로 74번길 66

 다. 단지규모 : 2개동 138세대

 라. 승강기 현황 : 총4대, 현대엘리베이터 권상식VVVF

          B1~19층-2대(1000KG) / 소방구조 장애인용

          B1~16층-1대(1000KG) / 소방구조 장애인용

          B1~15층-1대(1000KG) / 장애인용

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 일반 경쟁 입찰, 최고가 낙찰, 전자입찰(www.kg2b.com)

4. 입찰에 붙이는 내용

 가. 입찰내용 : 승강기 교체공사에 따른 철거자재 및 기타 고철 매각(재사용품은 제외)

                일부 부품은 기존 승강기 고장수리를 위해 교체공사 완료 후 반출

 나. 입찰범위 : 승강기 4대 교체공사에 따른 고철, 폐자재 일체 매각(폐유처리 포함)

 다. 재사용품 : ① 기계실 기계대 ② 삼방틀  ③ CCTV카메라  ④ 균형추 및 웨이트  

               ⑤ 승강로 카측 가이드레일⑥ 승강로 균형추측 가이드레일

 라. 승강기 설치 시방서에 따른 재사용품은 제외[당 아파트의 시방서에 따름]

 마. 대금조건 : 계약체결 즉시 입찰금액 현금 100% 선납조건

 바. 입찰가격 산출방법 : 철거되는 고철 및 폐자재 물량 등은 입찰업체가 자체적으로 산출

                         하여야 함

 사. 철거공사 예정기간 : 2026년 9월 30일 ~ 2026년 10월 28일까지(공사일정에 따라 변동 가능)

                         전체 승강기(4대) 동시 공사 진행

 아. 계약 기간 : 계약시부터 승강기 교체공사 완료 시까지

 사. 수거장소  : 지하1층 주차장 (집결된 고철은 당일 반출해야 함.)

5. 입찰 참가자격

 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의제한) 제1항에 해당하지 않는 업체

 나. 승강기 철거 시 발생하는 모든 폐자재, 고철(권상기 폐오일 등 포함)일체를 철거상황에

     따라 당일 수거, 반출(수시 반출) 할 수 있는 업체.

 다. 폐기물 수집운반 허가를 득한 업체

6. 입찰 제출서류

 가. 해당 법령에 따른 면허 또는 등록증 사본 1부

 나. 사업자등록증 사본 1부

 다. 법인인 경우 법인등기부등본 원본 1부

 라. 국세 및 지방세 납세필증 원본 1부

 마. 폐기물 반출 작업계획서 및 안전관리계획서 각 1부

 바. 입찰공고일 전일 기준 최근 1년 간 행정처분확인서(단, 예외업종은 제외) 1부

 사. 최근 6개월 공정거래위원회 과징금 처분 사실유무확인서 1부

 아. 입찰서 및 산출내역서 각 1부

 자. 입찰보증금 (입찰가 5% 이상의 현금, 보증보험증권 또는 공제 증권)

 차. 입찰금액은 부가가치세를 제외한 금액으로 한다.

 ※ 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖의 입찰서의 구비서류와 제27조에 따른 서류는

    www.kg2b.com 시스템에 서류를 등록하는 방법으로 제출하여야 한다.

7. 현장설명회 : 없음(입찰업체의 현장 개별방문 확인으로 대체한다)

8. 서류제출 마감 및 업체선정(최고가 낙찰)

 가. 서류제출 마감 및 장소: 2026년 9월 4일(금) 17:00까지

     / www.kg2b.com에 등록하여 제출함.

 나. 개찰일시 및 장소: 2026년 9월 4일(금) 18:00 이후 / 관리사무소(사정에 의해 변경 가능)

 다. 선정방법 : 결격사유 없는 업체 중 최고가 입찰 업체 선정

     단, 동일한 최고 가격을 입찰한 사업자가 2인 이상인 경우에는 익일 지정된 시간에

     해당업체 입회하에 추첨으로 낙찰자를 결정함. (불참시 선정제외)

     최종 낙찰자에게만 서면 또는 유선 통보함.

9. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 무효사유를 알리는 방법

   : 문자, 전화, 팩스 등으로 그 사실을 통보

10. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

 가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 제출한다.

     (현금 또는 보증증권 중 택일)

     *입찰보증증권발행: 고유번호: 137-80-02530 풍년마을대우아파트입주자대표회의

     *현금납부: 하나 447-910001-59705(풍년마을대우아파트입주자대표회의)

 나. 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰 후 10일 이내에 계약체결을 하지 않거나, 제출된 서류를

     허위로 기재한 경우에는 입찰보증금은 아파트에 귀속되며 낙찰은 무효로 한다.

11. 입찰관련 유의사항

 가. 입찰에 참가하고자 하는 자는 주택관리업자 및 사업자 선정지침, 현장답사를 통하여             아파트의 여건 등 제반사항을 완전 숙지하여 입찰에 응하여야 하며 숙지하지 못한 책임은        입찰자에게 있음.  

 나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실 등 하자가 있을 경우 계약 후

     라도 무효처리하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속함

 다. 낙찰업체가 제3자에게 권리를 양도 또는 하도급하거나 특별한 사유없이 10일이내 계약을

     체결하지 아니한 경우 그 낙찰은 무효로 하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속함  

 라. 안전사고 예방을 위해 폐자재 보관하는 곳에 바리케이트를 설치하여야 하고, 승강기         폐자재와 관련하여 보관 또는 취급 부주의로 재해, 사고 발생 시 모든 민.형사상 책임은

     낙찰자에게 있으며 폐자재에 부착 반출한 폐기물은 폐자재업체에서 처리한다.

 마. 입찰참가업체는 반드시 당 아파트를 방문하여 고철 물량, 집결장소 등을 정확히 파악

     하고 입찰에 참여(현장과 실태파악 미비로 발생되는 제반사항은 낙찰자가 책임져야 함)

 바. 폐기물과 관련한 인허가 등 제반 행정업무 처리는 낙찰자의 책임으로 함.

 사. 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정   지침)을 적용하고, 그 이외는 당 아파트 입주자대표회의의 결정에 따른다.

 아. 기타 자세한 사항은 관리사무소(☏031-982-0029)로 문의하시기 바랍니다.

2026.  8.  24.

율산개발(유) 대표이사

대리인 풍년마을대우아파트 관리사무소장(직인생략)