조경 유지관리업체 선정 입찰공고

공동주택관리법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호 『주택관리업자 및 사업자선정지침』에 의거 당 아파트 단지 내 조경유지관리 업체를 선정하기 위하여 다음과 같이 공고합니다.

1. 단지 개요

가. 단 지 명 : 김포 한가람 우미린아파트

나. 소 재 지 : 경기도 김포시 김포한강5로 417

다. 단지규모 : 14개동 1,058세대. 조경면적 38,192.61㎡

2. 입찰에 붙이는 사항

가. 용 역 명 : 조경유지관리 용역

나. 용역기간 : 계약일로부터 2년

다. 용역의 범위

  1) 교목전지 : 2회/2년

2) 관목전정 : 4회/2년

3) 기계예초 : 6회/2년

4) 인력제초 : 4회/2년

5) 병충해 방제 : 12회/2년 (12회 중 공중소독 2회 포함)

6) 시비작업 : 2회/2년(원예용 유기질 비료 300포 1회, 고형비료 20포 1회)

7) 월동작업 : 보온 및 잠복소 작업 2회/2년

8) 조경관련 부산물(전지, 고사목, 제초, 예초 등)은 발생시 즉시 수거 및 반출

9) 연못+수경시설유지관리 : 4회/2년

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰, 최저가, 전자입찰 (kg2b)

4. 현장설명회 일시 및 장소

   가. 일  시 : 2026 년  08 월 31 일( 월요일) 오후2시시

   나. 장  소 : 당 아파트 관리사무소

   다. 대리참석 시 해당업체 직원임을 확인할 수 있는 증빙 제출 (재직증명서 또는 명함 등)

       * 현장설명회 참석한 업체만 입찰에 참여할 수 있음.

5. 입찰 참가자격

가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

나. 조경식재공사업 및 나무병원(1종) 등록업체로서 공고일 현재 자본금 6억원 이상인 업체

다. 나무의사 2인, 수목치료기술자 2인, 조경기사 1인 포함 조경기술인력 7인이상 보유한 업체(중복제외)  

라. 입찰공고일로부터 최근 5년간 세대수 1,000세대 이상 공동주택 조경실적이 5개 이상인 업체

 마. 조경 고소차량 보유업체

 바. 현장설명회에 참석한 업체

 사. 광학 현미경 및 수목 활력 측정기 보유업체(준스메타)

6. 제출서류

  가. 사업자등록증 1부, 법인등기부등본 각 1부

  나. 조경식재공사업 면허증 및 나무병원 등록증 사본 각 1부

  다. 국세 및 지방세 완납증명서 1부 (유효기간 이내의 것에 한함)

  라. 공정거래위원회 법위반 사실확인서 (입찰공고일 전일 기준으로 최근 6개월간)

  마. 입찰공고일로부터 최근 1년간 행정처분확인서 1부

  바. 나무의사 2인, 수목치료기술자 2인, 조경기사 1인 포함 조경기술인력 7인이상 보유한 업체

  사. 장비보유 : 장비 영수증 또는 장비임대확인서

  아. 조경 전용 차량 5대 이상 (스카이차량 또는 고소차량 포함 : 차량증명서 또는 임대확인서 제출)

  자. 영업배상 책임보험 증권 사본 각 1부

  차. 회사소개서 (기술인력, 장비현황-수목 차량등록증 첨부, 소독계획서, 실적증명원등)

  카. 입찰서(부가가치세 별도 표기), 견적서 및 산출내역서 각 1부

      ※(별지 제 1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력)

  타. 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 현금, 공제증권 또는 보증서)

  파. ISO 45001:2018 가입증명서 제출(안전보건경영)

7. 입찰 마감 및 개찰 일정

  가. 입찰마감일시 : 2026 년  09  월   07  일( 월  요일) 17:00까지

  나. 제 출  방 법 : 전자입찰시스템 (http://www.kg2b.com)

  다. 개 찰  일 시 : 2026 년  09  월    07 일(  월 요일) 18:00시

                    (단지 사정에 의해 변경될 있으며, 변경시 별도 통보함)

  라. 개 찰  장 소 : 당 아파트 관리사무소 입찰담당자 PC

8. 낙찰자 선정 방법

  1) 입찰공고에 정한 조건에 적합하고, 제출서류에 하자가 없는 유효한 업체 중 최저가를 제출한 업체를 낙찰자로 선정함

  2) 낙찰자의 지위는 발주처로부터 서면 통보를 받아야 유효하며 이때 입찰은 종료됨

9. 입찰무효

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호【별표 3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

  나. 무효인 입찰자는 개별 통보함(전화, 문자 등)

10. 입찰관련 유의사항

  가. 입찰가격 산출방법 및 기준 :  

     - 인건비, 장비, 자재비, 폐가지처리비용 등 해당 항목별로 표기하고 금액을 산출할 것

  나. 산출내역서는 산출근거를 준수하여 정확하게 산출하고 이를 위반할 경우에는 무효화 하여 처리한다.

  다. 낙찰자가 계약을 거절하거나, 10일 이내 계약을 체결하지 않는 경우에는 해당 입찰보증금은

      당 아파트에 귀속되며 계약을 무효로 한다

  라. 제출된 서류가 차후에라도 허위로 확인 되는 경우에는 입찰보증금 및 계약이행보증금은

      당 아파트로 귀속되며 계약을 무효로 한다.

  마. 낙찰자는 계약 시 10% 계약이행보증증권을 제출할 것.

  바. 안전교육 및 안전사고에 대한 책임은 모두 낙찰업체에 있다.

  사. 입찰자는 사업자 선정 지침(국토교통부 고시) 및 현장 방문 등을 통하여 아파트의 특성, 여건 등

      제반사항을 충분히 숙지하여 입찰에 응하여야 하며 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.

11. 기타사항

  가. 당 아파트의 사업자등록번호 ( 137 -82 -77923 ) / 한가람 우미린 아파트 입주자대표회의

  나. 입찰 업체 중 낙찰업체는 계약시 관리사무소에서 현장 출력하여 기술 인력에 대한 4대보험

      가입증명서를 증빙하도록 함.

  다. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소 (☏   031 - 983  -7144  )로 문의 바람.

2026.8.24.  

한가람 우미린아파트  입주자대표회의 (직인생략)