소방시설 유지관리 및 점검 사업자 선정 입찰 공고

『공동주택관리법시행령』제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호 『주택관리업자 및 사업자선정지침』에 따라 소방시설 유지관리 및 점검 사업자선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요

  1) 단 지 명 : 신촌푸르지오아파트

  2) 주    소 : 서울 서대문구 북아현로 1길 50

  3) 단지규모 : 16개동 940세대, 관리면적 94,482.951㎡  

2. 공사 개요

  1) 소방시설 유지관리 및 작동점검 1회, 종합점검 1회 실시

  2) 월 1회(10회) 단지 방문점검(점검보고서 제출) 및 특별한 사항 발생 시 출동 A/S

  3) 종합점검, 작동점검 후 관련 법령에 의거 점검결과를 기한 내 관할소방서에 신고 및             관리사무소에 보고서 제출

  4) 계약기간 : 계약일로부터 2년  

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 일반경쟁입찰, 최저낙찰제, 전자입찰(kg2b 전자입찰시스템)

    - 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.  

4. 참가자격(입찰공고일 현재기준)

  1) 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격제한) 제1항 각호에 해당하지 아니하는 업체

  2) 관계법령에 따른 소방시설관리업 및 소방시설공사업 등록 업체  

5. 제출서류

  1) 사업자등록증 및 법인등기부등본 각 1부

  2) 사업종류에 따른 면허증, 등록증 사본 1부

  3) 국세 및 지방세 납세증명서 1부

  4) 행정처분확인서(해당법령 처분권자가 발급한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간)

  5) 공정거래위원회 과징금 처분사실 유무 확인서 1부

  6) 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상)과 입찰가격의 원가 계산서를 첨부하여 제출

   ※ 행정처분확인서 미제출시 입찰은 무효로 한다.  

6. 입찰서류 제출 방법 및 마감 시한과 개찰 일시

  1) 서류 접수마감 : 2026년 9월 1일(화) 17:00 까지

  2) 서류 제출장소 : kg2b 전자입찰시스템에 등록

  3) 개찰일시 및 장소 : 2026년 9월 1일(화) 18:00 당 아파트 입찰담당자 PC

                        (부득이한 사유로 변경될 수 있음)

7. 업체 선정방법

  본 입찰은 국토교통부고시 제2024-196호 제10조 및 당 아파트 관리규약에 따라 최저낙찰자의 서류심사 후 낙찰업체 선정하여 유선으로 개별 통보한다.  

8. 입찰의 무효

   1) 입찰의 무효:「주택관리업자 및 사업자선정지침」 별표 3에 해당하는 입찰은 무효로 함

   2) 무효의 통지 : 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 그 이유를 유선 또는 팩스로 통보함

9. 계약의 체결 및 입찰보증금 납부와 귀속

   1) 입찰금액의 5% 이상에 해당하는 입찰보증금을 보험증권 또는 공제증권으로 제출

   2) 낙찰자가 정당한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 본 입찰은 무효로

      하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨

   3) 계약 이행보증금은 계약금액의 20%로 공제증권 또는 보증증서로 제출

10. 입찰 유의사항

  1) 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자선정지침」을 따른다.

  2) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 서류가 허위로 판정된 때에는 계약 후라도 무효 처리       하고 입찰보증금 및 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속됨.

  3) 기타 공고에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호 및 당 아파트 입주자대       표회의의 결정에 따른다.

  4) 기타 사항은 아파트 관리사무소 (☎ 02–362-8828)로 문의 바람.

                             2026.  8.  21.

신촌푸르지오아파트 관리사무소장(직인생략)