조경 유지관리 용역사업자 선정 입찰 공고

     「공동주택관리법」제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호에 의거 당 아파트 조경 유지관리 용역사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

   가. 단 지 명 : 호수마을 상록롯데캐슬아파트

   나. 소 재 지 : 용인시 기흥구 동백평촌로 70

   다. 단지규모 :  6개동 552세대

2. 입찰의 종류 및 낙찰방법, 입찰방식 : 제한경쟁 / 최저가 / 전자입찰(www.KG2B.com)

3. 사업개요(입찰에 부치는 내용)

   가. 조경유지관리 계약기간 : 낙찰 후 계약일로부터 1년

   나. 입찰내용 :

       1) 기계예초 : 년 3회

       2) 관목정전작업 : 년 1회

       3) 시비작업 : 유기질 비료(100포-20kg), 고형비료(20포-20kg)

       5) 부산물처리 : 수시(작업시 발생분 전부)

       6) 기타관리 : 지주목 관리, 병해충등 나무건강관리(필요시 추가식재-협의 후 실비정산)

       7) 안전관리비 산정 적용

4. 입찰참가 자격(입찰공고일 현재 기준)

   가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조【참가자격의 제한】 제1항 각 호에 해당되지 않는 업체

   나. 자본금 10억원 이상인 업체로 조경식재공사업, 나무병원1종 등록업체

       (나무의사1인, 조경기사1인, 수목치료기술자2인, 조경기능사1인 중복은 불가)

   다. 입찰공고일 기준 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 5건 이상

   라. 현장설명회에 참가한 업체

5. 입찰등록 구비서류 (순서대로 스캔하여 하나의 PDF 파일로 제출)

   1) 입찰서 및 산출내역서, 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5% 이상 현금 또는 보증보험증권) 각 1부

     ※ 별지 제1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력

   2) 조경건설업 또는 조경식재공사면허증, 사본 1부        

   3) 사업자 등록증 사본 및 법인등기부등본 각 1부

   4) 국세, 지방세 완납증명서 각 1부

   5) 기업신용평가등급확인서 1부

   6) 행정처분사실확인서(입찰공고일 전일 기준 최근 1년간) 1부

   7) 공정거래위원회 발급 법위반사실확인서(입찰공고일 기준 최근 6개월간) 1부

   8) 기술인력 및 장비보유현황 1부

   9) 입찰공고일 현재 최근 5년간 조경 실적증명원(전화번호 기재)

   10) 회사소개서 1부

   11) 작업시방서 및 작업계획서(구체적표기)

6. 현장설명회 및 서류접수

   가. 현장설명회 일시 및 장소 :

       2026년 8월 27일(목요일) 14:00 (당 아파트 관리사무소)

   나. 서류접수 : 2026년 9월 3일 (목요일) 17시까지 전자입찰(www.kg2b.com)

   다. 개찰일시 및 장소 : 2026년 9월 4일(금요일) 오전 10시 관리사무소담당자 PC

       (일정은 아파트 사정에 따라 변동될 수 있음)

7. 입찰의 무효 및 무효사유를 알리는 방법

   가. 국토교통부고시 제2024-196호 별표3의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 함.

   나. 무효인 입찰자는 전화, 문자, 팩스 등으로 개별 통보함.

8. 입찰관련 유의사항

   가. 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰관련 법령 및 입찰에 관한 상세한 내용을 숙지하여         야 하며, 이를 숙지하지 않아 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰자에게 있음.

   나. 제5조 제출 서류는 유효 발급기관, 유효기간 이내이어야 함.

   다. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류 에 하자가 있을 때에는 계약 체결 후         라도 계약을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.

   라. 입찰가격은 부가가치세를 제외한 총 공사금액으로 한다.

9. 계약체결에 관한 사항

   가. 낙찰자가 낙찰통보를 받고 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰은 무효로 함.

   나. 계약을 체결할 때에는 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제31조의 규정에 의한 계약금         액의 10%의 계약보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)을 납부하여야 한다.

   다. 기타 사항은 사업자 선정지침 제29조 및 아파트 관리주체 결정에 의한다.

10. 입찰보증금  및 그 귀속에 관한 사항

   가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금(현금, 공제증권 또는                   보증서)으로 납부하여야 한다.

   나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는          낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속함.

   다. 계약대상자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 계약보증금은 발주처에 귀속됨.

   라. 기타 사항은 사업자 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

 11. 기타사항

   가. 본 공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부 고시 제2024-196호         (주택관리업자 및 사업자 선정지침)에서 정한 바에 따름.

   나. 입찰자는 입찰내용, 작업내역서등 입찰에 필요한 모든 사항에 관하여 숙지하여야 하며,        미숙지로 인한 책임은 입찰자에게 있음.

   다. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(031-679-8750)로 문의 바람.

2026 년  8 월  21일

호수마을 상록롯데캐슬아파트 관리사무소장