옥상 우레탄 복합 방수공사 업체 선정공고

1. 단지 개요

 1) 단지명 : 지산한라타운

 2) 소재지 : 대구광역시 수성구 지범로 22길9

 3) 단지 규모 : 4개 동, 555세대 연면적 : 50,226.11(㎡), 옥상방수 바닥면적 : 3,400(m2)

    (단, 현장 옥상방수 면적은 업체가 직접 실측할 것)

2. 입찰의 종류 및 낙찰 방법

 1) 본 입찰은 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의함.

 2) 입찰 종류 및 낙찰 방법 : 제한경쟁입찰, 전자입찰(www.kg2b.com), 최저가 낙찰

3. 입찰내용

 1) 공사명 : 옥상층 우레탄 복합방수 및 부대공사

 2) 공사 범위

  ➀ 4개 동 옥상층 우레탄 복합방수 (죠인트 보수, 배수구 74개소 배면 복합방수
    바탕정리 및 우레탄 하도 및 상도 코팅작업), 책임방수

  ➁ 4개 동 수직 난간 벽체(내측) 균열보수 후 우레탄 방수

                          (외측) 균열보수 후 수성도료 재도장.

  ➂ 4개 동 옥상층 세대(37세대) 방문 – 천정누수 세대 확인 후 누수 세대 보수작업.

  ➃ 4개 동 옥상(승강기 기계실 옥탑 난간대 도장, 환기구 구조물 주변), 현관 경비초소

     (10개소) 위 방수 및 우레탄 재도장, 지하 주차장 입구 위 바닥 우레탄 도장.

  ➄ 4개 동 계단, 복도 걸레받이 부분 재도장 공사

4. 참가 자격

 1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가 자격의 제한)에 해당되지 않은 업체    

 2) 전문건설업(도장, 습식방수) 보유업체

 3) 특허 (제10-0948348호) 공법사용 가능 업체

 4) 현장 설명회에 참석한 업체

 5) 공고일 기준 자본금 1.5억 이상인 업체

 6) 공고일 기준 최근 5년간 아파트 방수공사 3회 이상인 업체

5. 현장 설명회

 1) 일시 및 장소 : 2026년 8월 26일 수요일 오전 10시 입주자대표 회의실

 2) 공사 현장 실사 및 실측은 응찰자 확인 사항

6. 제출서류(www.kg2b.com) 파일로 제출, 증명서 유효기간 준수)

 1) 사업자등록증, 법인등기부 등본 각 1부

 2) 전문건설업 도장, 습식방수 사업자등록증

    사본 각 1부

 3) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부

 4) 입찰공고일 전일 기준으로 최근1년간 행정처분확인서 (단, 예외업종은 제외) 1부

 5) 특허 (제10-0948348호) 특허사용 협약서

 6) 견적서 및 세부 산출 내역서 각 1부

 7) 모든 입찰서는 전자입찰(www.kg2b.com)에 투찰

 8) 입찰보증금 : 입찰가의 5% 이상에 해당하는 현금, 공제증권 또는 보증서로

    제출

 9) 최근 6개월간 공정거래위원회 과징금처분 사실유무 확인서 1부

    ※별지 제 1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력

7. 입찰서류 접수 및 개찰

 1) 서류접수 및 입찰 마감일 : 2026년 9월 1일(화) 17:00 ~ 까지

 2) 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고 그 밖의 입찰서의 구비서류 등은

    (www.kg2b.com)을 통한 전자 제출

 3) 개찰일시 : 2026년 9월 1일(화) 18:30 ~ pc 관계자

8. 업체선정 방법

  참가 자격과 제출서류 등 제반 요건을 충족하는 업체로서 국토교통부-고시 제2024-196호    에 따른 최저낙찰제

9. 계약이행보증금 및 하자보수보증금

 1) 선정업체는 제29조(계약체결)에 따라 계약을 체결해야 하며 계약체결 시 계약금액의 20%      에 해당하는 계약이행보증증권 제출
2) 하자보수 보증기간 : 3년

 3) 하자보수보증금 : 계약금액의 10% 하자보수 이행보증증권 제출

10. 기타사항

 1) 현장 상황 및 국토교통부 2021-1505호 등을 숙지하고 입찰에 응해야 하며 이를 숙지하지      못하여 발생 된 손해 및 책임은 응찰자에게 있음

 2) 선정된 업체는 제3 자에게 하도급을 줄 수 없으며, 위반 시 계약을 무효 처리함.

 3) 본 입찰은 국토교통부고시 2024-196호 「주택관리업자 및 사업자          

    [별표3]에 따르며 해당 입찰자에게 입찰 무효의 이유를 유. 무선 또는 문서로 통보함

 4) 자세한 사항은 관리사무소(☎053-781-5060)로 문의 바람.

2026년 8월 20일

지산한라타운 입주자대표회의(직인 생략)