열교환기 세관 청소 및 열배관 누수 보수공사 입찰 공고

 주택관리자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호 이하 “선정지침”이라 한다)

 에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 입찰 공고합니다.

1. 관련근거

    가. 공동주택관리법 제25조, 공동주택관리법시행령 제5조제1항

    나. 공고일 현재 국토교통부 고시(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 및 당 아파트 관리규약

2. 단지 개요

  가. 단 지 명 : 동탄행복마을푸르지오아파트

  나. 소 재 지 : 경기도 화성시 동탄순환대로 26길 81

  다. 단지규모 : 11개동 1,135세대

  라. 사용검사일 : 2018년 2월 12일

  마. 난방방식 : 지역난방

3. 입찰내용

  가. 판형열교환기 12기(난방4기. 급탕8기)

  나. 열판 총수량 태봉 230장 (TX9-AP : 110장, TX4-AN : 120장)

     열판청소 약품은 열판에 손상을 주지않는 제품을 사용한다.

  다. 가스켓 교체는 제조사인 태봉에서 구매한 제품 (구매내역서 첨부)

     견적가는 열판청소비용 외 가스켓 전체 교체비용 및 열판 기종별 1개 교체비용으로 입찰한다.

     (TX9-AP : 110장(겉장별도), TX4-AN : 120장(겉장별도), 각 겉장 가스켓)

     기판 및 가스켓 교체 비용은 분리시 파손되는 기판과 가스켓을 견적서에 제시한 가격 기준으로

     지급하며 재사용이 가능한 기판과 가스켓은 재사용을 원칙으로 한다.

     (현장 작업시 관리사무소 직원 입회하여 인정된 기판 및 가스켓을 기준으로 정산 함.

      참고로 2024년 세관시 가스켓 전체 교체 함.)

  라. 중온수 회수관 스트레이너 연결부위 누수로 인한 가스켓 교체 및 배관 누수 보수 공사

4. 현장설명회

  가. 일시 및 장소 : 2026년 8월 20일. 오후 04시 30분 / 관리사무소 내 주민회의실

  나. 대표 신분증 및 사업자등록증 사본 지참(대리인 현장설명회 참여시 위임장 및 재직증명서 제출 필수)

5. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

  1) 입찰종류 : 일반경쟁입찰

  2) 낙찰방법 : 최저가

  3) 입찰방법 : 전자입찰(http://www.kg2b.com)

6. 참가 자격

 가. 국토교통부 고시 제2024 – 196호 제26조 참가자격의 제한에 해당되지 않는 업체

 나. 관련면허 등록업체

7. 제출서류

 가. 국토교통부 고시 제2024 – 196호 제27조 제출서류에 의함

 나. 최근 6개월 공정거래위원회 과징금 처분 사실유무확인서 1부

   ※ 별지 제1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력

8. 서류접수, 개찰일시 및 낙찰자 결정방법

 가. 서류접수 마감일시 : 2026년 8월 26일(수) 17시까지 전자입찰(KG2B)

 나. 개찰일시 및 장소

   1) 개찰일시 : 2026년 8월 26일(수), 18시 이후(아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)

   2) 개찰장소 : 관리사무소 입찰담당자 PC

 다. 결정방법: 국토교통부고시 제2024 – 196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제7조에 따른 방법으로

               결정하며, 최저가격으로 입찰한 자가 2개 업체 이상인 경우 추첨에 의한다.

9. 기타 사항

 가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수한 서류가 허위로 판정 시에는 계약 후라도 무효로 함.

 나. 국토교통부 고시 제2024 – 196호 제6조 및 별표3에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자       에게 전화, 문자, 팩스 등의 방법 중 선택하여 무효의 사유를 통보함.

 다. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상의 입찰 이행 증권 또는 보증금으로 납부하여야 하며

    낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 해당 금액은 당 관리사무소에 귀속됨.

 라. 상기에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024 – 196호 참조 및 당 아파트 관리규약에 의거          결정함.

 마. 기타 문의 사항은 당 관리사무소(☎ 031-378-6202)로 문의 바람

2026년 8월 14일

㈜대우에스티 대표이사 대리인

동탄행복마을푸르지오 관리사무소장 (직인생략)