승강기 보수공사업체 선정 입찰공고

  국토교통부 고시 2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제24조 제1항에 의거 아래와 같이 공고합니다

1. 단지 개요

가. 단 지 명 : 시흥은행4차 푸르지오아파트

나. 소 재 지 : 경기도 시흥시 은행로 93-1

다. 단지 규모 : 1,216세대 (지하 1층~지상 20층) / 16개 동 / 연면적 131,825.91㎡

2. 입찰에 부치는 사항

가. 보수내용 : 승강기 정밀검사 지적사항 보수공사(현장 방문시 지적사항 배부)

나. 승강기 기종 및 대수 : 32대 [티센크루프 : DY30A]

3. 입찰 정보

   가. 입찰의 방법 : 제한 경쟁입찰, 전자입찰(www.kg2b.com)

   나. 낙찰의 방법 : 적격심사제

4. 입찰 참가자격

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

  나. 승강기 유지관리업 등록업체

  다. 공고일 현재 자본금 5억 이상인 업체

  라. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 1,000세대 이상 5개 단지 이상 보수 실적업체

  마. 법정 기술인력 10인 이상 보유한 업체

5. 현장설명회

  현장설명회는 별도 없으며 현장확인이 필요한 경우 개별적으로 방문하여 확인 요망.    

6. 제출서류  (아래의 순서대로 제출)

  가. 입찰서 (별지 제 1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력)

  나. 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 면허증, 등록증 각 1부.

  다. 사업자등록증 사본 1부.

  라. 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부.

  마. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부.

  바. 적격심사제 평가배점표에 따른 서류

     1) 기업신용평가등급 확인서 1부.

     2) 행정처분확인서 1부.(입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간)

     3) 기술인력 보유증명서 각 1부.

     4) 업무실적 증명서 1부.(단지명, 전화번호, 기종 등 상세명시)

     5) 장비보유 증명서 1부.

     6) 사업제안서(사업계획의 적합성, 지원서비스 포함)

     7) 최근 6개월 이내 입찰담합관련 공정거래위원회 과징금 처분확인서 1부.

     8) 중대재해처벌법 등에 관한 법률 및 산업안전보건법에 의거한 안전관리 계획서 1부.

  사. 산출내역서(입찰가격 관련 서류 포함) 1부.

  아. 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상의 현금 또는 입찰보증보험증권, 공제증권) 1부.

7. 입찰서류 접수기간 및 개찰 일시

   가. 입찰서류 접수기간 : 2026년 08월 24일(월) 17:00까지

   나. 개찰일시 : 2026년 08월 24일(월) 18:00 이후 관리사무소 PC

                 (단지 사정에 따라 개찰 일시는 변경될 수 있음)

 8. 입찰의 무효 및 통보

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제6조 및 별표3에 해당하는 경우

나. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 유선전화 또는 팩스로 무효를 통보함.

 9. 낙찰자 결정 방법 : 국토교통부 고시 제2024-196호 (주택관리업자 및 사업자 선정지침)제7조

 10. 입찰관련 유의사항

  가. 입찰에 참가하는 자는 입찰관련 법령 및 참가자격 등을 입찰 전에 숙지하여야 하며 이를 숙지하지 않음으로서 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰 참가자에게 있음.

  나. 제출된 서류는 교환, 변경, 반환할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전       이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.

  다. 공동수급 및 하도급 금지.

  라. 산출된 입찰가격은 부가가치세 별도로 명기할 것

  마. 동일기종의 순정부품 조달이 가능한 업체

 11. 계약체결에 관한사항

  가. 낙찰자는 계약체결 시 계약보증금(100분의 20)을 제출하여야 하며, 낙찰자통보일로부터 10일        이내 계약을 하지 않을 경우 낙찰은 무효로 하며, 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속됨.

 12. 하자보수보증금 및 하자담보 책임기간

  가. 하자담보 책임기간 : 3년

  나. 하자보수보증금은 계약금액의 100분의 10으로 한다. (현금, 공제증권, 보증보험증권)

  13. 기타

  가. 해당 입찰과 관련하여 국토교통부고시 제2024-196호 ‘주택관리업자 및 사업자 선정지침’ 제26조 제1항을 위반한 사업자에 대해서는 참가 자격을 제한함.

  나. 입찰공고에 명시되지 않거나 누락된 사항은 공동주택관리법 및 주택관리업자 및 사업자 선정        지침(국토교통부 고시2024-196호)과 입주자대표회의 결정에 따른다.  

  다. 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎ 031-404-9744)로 문의하기 바랍니다.

  2026년 08월 12일

시흥은행4차푸르지오아파트 입주자대표회의 회장 (직인생략)

[별지 제27호 서식] (제101조제4항 관련)

공사 사업자 선정 적격심사제 세부평가표

                                                        평가위원 : ○○○ (서명 또는 인)