승강기 유지관리업체 선정 (재)입찰공고

「공동주택관리법」 및 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」(국토교통부고시 제2024-196호)에 따라 당 아파트 승강기 유지관리업체를 선정하고자 다음과 같이 공고합니다.

1. 단지개요

   가. 단 지 명 : 동백역 월드메르디앙아파트

   나. 소 재 지 : 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로 286

   다. 단지규모 : 11개동, 966세대

2. 입찰내용

   가. 용 역 명 : 승강기 유지관리 용역

   나. 승강기 현황 : 티케이엘리베이터 총 28대(외부 승강기 2대포함)

   다. 계약방식 : 단순 유지관리 용역계약(POG)

   다. 계약기간 : 2026년 9월 1일 ~ 2027년 8월 31일 (1년)

   라. 유지관리 범위

      1) 월 정기점검

      2) 고장수리 및 긴급출동

      3) 법정검사 수검 지원

      4) 운행기록 관리

      5) 기타 승강기 안전관리에 필요한 업무

3. 입찰방법

   가. 입찰종류 : 제한경쟁입찰

   나. 낙찰방법 : 적격심사제

   다. 전자입찰 : kg2b(https://kg2b.com)

4. 참가자격

   가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제18조에 따른 참가자격 제한에 해당하지 않는          업체

   나. 승강기 유지관리업 등록업체

   다. 공고일 현재 자본금 5억원 이상인 업체

   라. 최근 5년간 공동주택(500세대 이상) 승강기 유지관리 실적 5건 이상인 업체

   마. 고장 발생 시 30분 이내 현장 출동할 수 있는 업체

   바. 현장설명회 참여업체

5. 제출서류

   가. 사업자등록증 사본 1부

   나. 승강기 유지관리업 등록증 사본 1부

   다. 법인등기부등본 1부

   라. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부

   마. 입찰서(별지 제 1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력) 및 산출내역서

   바. 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상)

   사. 기업신용평가등급 확인서

   아. 행정처분 확인서

   자. 기술인력 보유현황

   차. 장비 보유현황

   카. 최근 5년간 공동주택 관리실적 증명서

   타. 사업제안서

   파. 적격심사 평가에 필요한 증빙서류 일체

   하. 최근6개월간 과징금처분확인서

6. 서류접수 및 개찰

   가. 현장설명회 : 2026년 8월 18일(화) 15시~17시 개별방문. (단, 이전(1차) 입찰공고 시의

                   현장설명회 참석(서명)한 업체는 미참석이 가능함)

   나. 서류접수 마감 : 2026년 8월 24일(월) 17시까지

   다. 접수방법 : kg2b 전자입찰

   라. 개찰일시 : 2026년 8월 24일(월) 18시 이후

   마. 개찰장소 : 관리사무소 담당자 PC

8. 낙찰자 선정

   가. 국토교통부 고시 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 별표 6(용역 등 사업자 선정을          위한 적격심사제 표준평가표)에 따라 평가하여 최고득점 업체를 낙찰자로 선정한다.

   나. 최고점자가 2인 이상일 경우 최저가 업체를 선정한다.

9. 기타사항

   가. 제출서류에 허위 사실이 발견될 경우 계약 후라도 무효 처리한다.

   나. 입찰 무효는 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 별표 3에 따른다.

   다. 낙찰자는 통보일로부터 10일 이내 계약을 체결하여야 한다.

   라. 기타 사항은 관리사무소(☎ 031) 693-3344)로 문의 바람.

2026년 8월 10일

제일에스테이트서비스(주) 대표이사의 대리인

동백역월드메르디앙아파트 관리사무소장(직인생략)

[별지 제13호 서식] (제85조의2제4항 관련)

승강기 유지관리용역 사업자 선정 적격심사제 세부평가표(안)

                                                                                                        평가위원 : 〇〇〇  (서명)