「공동주택관리법 제25조」, 「같은 법 시행령 제25조」 및 「국토교통부 고시 제2024-196호」에 따라 「조경유지관리 용역사업자」 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

  가. 단지명 : 시흥장현 서희스타힐스 아파트

  나. 소재지 : 경기도 시흥시 장곡남로 35(장곡동)

  다. 단지규모 : 총 887세대 / 총 9개동 / 관리면적 135,757,9116㎡ / 조경면적 15,981.43㎡

2. 입찰에 부치는 사항

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

  가. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰

  나. 낙찰의 방법 : 최저낙찰제 (전자입찰 : www.kg2b.com) 

      - 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」(국토교통부 고시 제2024-196호) 기준에 의거 제           출서류 심사하여, 적격업체 중 최저가격으로 입찰한 사업자를 선정함

4. 입찰 참가자격에 관한 사항

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조(참가자격        의 제한)에 해당하지 않는 사업자

  나. 조경식재공사업 및 나무병원 등록사업자

  다. 현장 설명회는 별도로 실시하지 않으며, 필요시 개별적으로 현장을 확인하여야 함.

5. 입찰서 등 제출에 관한 사항(국토교통부 고시 제2024-196호 제27조에 따른 서류)

  가. 입찰서 1부.

     ☞ 입찰서는 전자적인 방법(www.kg2b.com)으로 입력하고, 그 밖의 입찰서의 구비서류는            시스템에 서류를 등록하는 방법으로 제출

  나. 조경식재공사업 등록증 사본 및 나무병원 등록증 사본 각 1부

  다. 사업자등록증 사본 1부

  라. 법인등기사항증명서 1부(개인은 주민등록등본을 말한다)

  마. 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함, 유효기간 이내의 것)

  바. 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 사본 1부

  사. 입찰보증금「현금납부영수증(계좌이체 증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권」 사본 1부

  아. 시방서, 연간관리계획서(일정, 인원 등을 포함한 세부내역) 1부.

   ※ 제출서류는 순서대로 편철하여, 하나의 파일로 제출하여야 함.

    ※ 위의 서류 중 미제출 서류가 있는 경우 입찰 무효

  자. 입찰서 등 제출 마감 시한 : 2026년 8월 18일(화) 17:00까지

6. 개찰 등의 일시 및 장소

  가. 개찰일시 : 2026년 8월 19일(수) 오전 10:00

  나. 개찰 등 장소 : 당 아파트 관리사무소 (입찰서 개찰은 입찰 담당 PC)

  다. 입찰서 외 제출 서류는 입찰서 개찰 후 적격 여부 검토

    ※ 제출 서류에 대한 검토 소요 시간에 따라 낙찰자 발표가 다소 늦어질 수 있음

7. 입찰 관련 유의사항

  가. 입찰서의 입찰가격은 부가가치세를 제외한 총액으로 산출하여야 하며, 산출내역서의 총금액과 일치        하여야 함

  나. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 [별표 3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 하며, 무효인          입찰자는 개별 통보함(전화, 문자, 또는 팩스)

  다. 입찰에 참가하는 사업자는 입찰가격의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 함

  라. 입찰서에 기재된 입찰보증금과 실제 납부한 입찰보증금 차이가 발생하는 경우 입찰을          무효로 함

  마. 입찰자는 제출한 서류(입찰서 포함)를 교환·변경할 수 없으며, 발주처는 입찰자가 제출        한 서류를 반환하지 않음

  바. 최저가 업체가 2개 이상일때는 추첨으로 낙찰자를 결정하며, 추첨에 참여하지 않은 업체        는 입찰 담당자가 추첨함

8. 계약체결에 관한 사항

  가. 계약기간 : 2026년 9월 1일 ~ 2027년 8월 31일(1년)

  나. 낙찰자는 낙찰을 통보받은 날 다음날로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 낙찰        자의 사정으로 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰은 무효로 하고, 입찰보증금은 당 아파트        에 귀속됨

9. 기타사항

  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류에 허위 또는 하자가 있을 시 계약 체        결 후라도 무효로 처리합니다.

  나. 입찰자는 입찰에 필요한 모든 사항을 사전에 숙지하여야 하며, 미숙지로 인해 발생한          책임은 입찰자에게 있습니다.

  다. 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 입찰공고일 현재 적용되는 국토교통부 고시 「주택관        리업자 및 사업자 선정지침」에 따릅니다.

  라. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소로 문의하시기 바랍니다. (☏ 031-317-0380)      

KAS한국에셋솔루션(주) 대표이사

대리인 시흥장현 서희스타힐스 관리사무소장 (직인생략)